365淘房 虎娟 8.16南京市政府办公厅发布了《关于贯彻落实宁镇扬同城化发展规划的通知》，从宁句城际轨道、教育、社保、医疗等各个方面将真正实现一体化同城发展。预计2020年，宁镇扬一体化格局基本形成，基本实现与镇江、扬州基础设施同城通达。
据悉，宁句城际轨道年内开工、四大同城发展先行区（其中有仙林—宝华科学城）、异地同城养老合作机制……利好一波波来袭，让仙林宝华区域更加蠢蠢欲动。很多购房者再次把目光锁定在这里。
“买房你得多看看！别人说的都可以作为参考，但是不实地去看看，你怎么知道那些信息是真是假呢？再者，看看又不吃亏，你买个苹果还要挑三拣四呢，更何况动辄几百万的房产？在一个地方置业，把这个区域的房子都看完了，再做决定，才不容易吃亏上当。”一位宝华区域常年从事销售的“老司机”中介和客户介绍到。
从目前的最新动态来看，新城源山、弘阳山卿、东原亲山、锦隆云山墅、金科观天下、汤山鎏园都处于活动频繁的状态之中，值得期待。
|
弘阳山卿效果图 |
弘阳山卿位于宝华山森林公园南部，黄龙水库以北。背靠宝华山森林公园，其森林覆盖率达到90%左右，总占地面积7万㎡，总建筑面积3.8万㎡。
项目为纯别墅社区，规划314套别墅，产品为类独栋、双拼、叠加。其中双拼、类独栋为主力产品，双拼采用独立的分隔墙。类独栋面积段120—130㎡，整个项目面积段95—130㎡。小区采用人车分流。所有别墅产品赠送双车位地下停车库，挑高4.9米。每户独门独院，最大院落面积将达到房屋建筑面积的2-3倍。
销售动态：项目预计9月份弘阳山卿样板间和示范区对外公开，将推出4种风格的样板间，美、中、日、法各一套。
|
新城源山效果图 |
新城源山位于宝华山以北，四面环山、依山就势。每栋建筑由内而外层层递高，打造坡地建筑。
项目环湖而建，湖内圈为联排别墅，设有270°观景露台，多角度全方位簇拥青山绿水。湖外圈为叠加别墅，下叠南北双庭院设计，拥有更多与大自然亲密接触的空间；上叠南北双露台设计，湖光山色尽收眼底。
新城源山设计师借鉴日本“虹夕诺雅度假酒店”取景造景的设计理念，围绕宝华山原生湖独创3层湖境。层为原生湖域；第二层千岛叠溪；第三层为生态湿地。
销售动态：项目建筑面积约135-210㎡，预计8月中下旬开放样板间。总占地面积约129000㎡，其中原生湖泊占地约10000㎡，湿地面积3000㎡。
|
金科观天下效果图 |
项目占地面积约500亩，整体规划为低密度的纯别墅区，分3个组团独立开发，后期每个组团物业独立管理，目前组团由3-4#地块组成，建筑面积约4.3万方，在整个产品规划上，本项目沿西部干道由西往东排布，由南向北，地势逐渐抬高，做到真正的坡地别墅。
在配套方面，项目在小区内应用了全龄健康运动体系、人性化功能设计体系，配备了老年康体乐园、儿童成长乐园，同时还拥有建筑面积约7000㎡自建商业，一站式满足小区业主的日常生活需求，为了满足业主的文化交流需求，与句容市图书馆合作，在项目上打造一座句容市图书馆金科分馆。
销售动态：12月份将加推二期中式合院，100余套。一期别墅已经售完，预计2018年年底交付。
|
锦隆云山墅实景图 |
锦隆御山墅占地面积47975㎡，建筑面积25732㎡。容积率0.61，绿化率40%。共93套房源，车位365个。二期锦隆·御山墅，除了保留部分低密度法式类独栋以外，还增加ARC DECO风格新品联排别墅。
建筑设计上遵循中国传统居家理念，汲取欧式顶尖工艺精髓，以墅院一体的风格进行设计和布局，建筑空间舒阔大气、内外畅通自然。既能满足对家居生活的需求，又能多角度接触自然，彰显山居生活的精髓。
销售动态：预计今年10月份加推锦隆花园二期产品——锦隆御山墅，将推出面积段240—274㎡的联排以及299—360㎡的类独栋。项目在售40年产权别墅亲水联排及纯独栋，均价约11000元/㎡，面积段259-449㎡。
|
东原亲山区位图 |
该项目位于宝华山南麓，紧邻黄龙水库（又名黄坑水库、黄村水库）东侧。总占地面积100亩，总建筑面积约7.3万㎡。
近年来，客群对别墅建筑风格的喜好越来越偏向于中式，东原亲山在做足市场调查之后，再结合现代人的居住习惯，推陈出新打造新中式风格。项目规划340套纯叠加别墅，有边户上下叠和中户上下叠两种户型。上下叠均有私家院子，毛坯交付。
销售动态：东原亲山项目规划340套纯叠加别墅，下叠有169、189㎡两种户型，上叠有182、192㎡两种户型。上下叠均有私家院子，毛坯交付。东原亲山已经在森林摩尔开设展厅。预计9月底10月初将公开样板间及示范区。
|
汤山鎏园别墅园区 实景图 |
汤山位于南京市江宁区东北部，在南京市主城区东，因温泉出露历史久远，为全国八大温泉之一，是闻名全国的温泉疗养胜地。近几年来，政府斥巨资打造汤山新城，其温泉产业的发展，带动了板块内温泉休旅产业、会议会展产业、文化创意产业以及休闲人居产业不断发展，未来这里将成为一个商贸旅游综合服务枢纽。
汤山鎏园占据汤山板块优质的旅游文化资源，在售187平双拼别墅，330万起，置业景区边的别墅，未来不论是自住养老，还是投资、开旅馆，都是不错的选择。
销售动态：汤山鎏园加入365淘房汇，4万抵12万。在售二期双拼别墅，准现房，面积约为162、187平方米，总价300万元左右。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。