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365淘房 周欣萍 震惊！江宁一盘放风价开出优惠；
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01震惊！江宁一盘放风价低出前期不少
禄口的刚需盘——翠屏城，预计8月份将加推新房源，仍然是毛坯房源上市，而非前期宣传的精装房源。放风价也从精装17000元/㎡变成毛坯12800元/㎡！
究竟什么情况呢？一起来看看~
小5妹已经确认过，该消息属实。翠屏城8月份加推的这批房源已确定为毛坯房源，而对于为什么没能成功改精装上市，工作人员表示是由于“物价局审核未通过因素”，至于后期是否还会加推精装房源，目前还没有确切消息！
从去年8月份开始，翠屏城的价格就已经破万，加上该项目是区域内体量最大楼盘，楼盘内的配套都相对比较成熟，基本的生活配套都齐全。
（前期部分开盘动态一览）
翠屏城最近一次加推时间还是今年的2月份，当时销许均价为12026元/㎡，时隔近半年，再次加推预计的放风价才12800元/㎡和上次加推的价格相差不大。这对于刚需客而言无疑是一个好消息，买房成本大大减少。
最新动态
据悉翠屏城预计在8月初会加推103#、107#、111#3栋高层毛坯房源，约700多套房源，共有4种户型，面积分别为86㎡、94㎡、98㎡、117㎡。
预计8月份加推之后，翠屏城只剩下105#、108#、109#这三栋房源了，约700多套，今年是否加推，还需确认，显然库存已经不多了！
户型解析
之前有释放过翠屏城精装的户型图，现在由于加推毛坯房源，所以户型有一些变动，宁宁给大家带来了最新的毛坯户型图。
▼户型一：86㎡三室二厅一卫
户型点评：主卧、次卧均朝南，采光不错；户型方正，但是过道过长，面积有浪费；厨房和餐厅相连接，就餐方便，厨房的U型设计，实用性强；明卫明厨；动静不分离。该户型主要分布在103#、107#、111#。
预估总价：86㎡X12800元/㎡≈110万
▼户型二：94㎡三室二厅一卫
户型点评：主卧和次卧朝南，采光不错，且离卫生间比较近，实用方便；动静不分离；厨房对着客厅，有油烟干扰；轩朗会客厅，彰显主人大气，该户型主要分布在103#。
预估总价：94㎡X12800元/㎡≈120万
▼户型三：98㎡四室二厅一卫
户型点评：仔细观察94㎡的户型其实和98㎡的户型相差不大，主要是客厅的北面多了一个房间，未来可以作为钢琴室、儿童游玩区、会客区等等。该户型主要分布在107#、111#。
预估总价：94㎡X12800元/㎡≈125万
▼户型四：117㎡四室二厅二卫
户型点评：南北通透、休憩、会客布局合理，动静适宜但不分离；客餐连厅设计，生活会客方便；厅连接东边观景阳台，风景主卧朝南，未来可以改造成步入式衣帽间，带有独立卫生，卫生间干湿未分离，该户型主要分布在103#、107#、111#。
预估总价：117㎡X12800元/㎡≈150万
目前翠屏城的放风价属于区域内最低的，相信会迎来不少刚需客和投资客，估计又要凭运气买房了，我们拭目以待！>>>>注意！南京八成银行已取消首套房利率……
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