纬三路和纬七路一直都是江北新区极热门的两大板块。虽然同为过江隧道，直线距离不过五公里，但楼市格局却大不同，房价相差甚多！
这两个板块房价究竟差多少？为什么会有这样的差距存在？这两个板块各有怎样的特点？今天我们一起来分析分析。
纬七路、纬三路新房价格一览↓↓
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纬七路、纬三路二手房价格一览↓↓
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（数据来源于365二手房，与真实成交价有出入，仅供参考）
从以上四组房价数据可以发现，目前纬七路的房价高出纬三路一大截，两个板块的房价相差近5000元/㎡。而且纬七路的住宅基本都是精装，纬三路则是毛坯住宅居多。
正因为这种差异，导致不少购房者都有这样的疑惑：纬七路的精装or纬三路的毛坯，我究竟买哪个更好？
为了帮助购房者更好的选择，今天我从4个方面入手，来分析比较一下江北新区的纬七路板块和纬三路板块，看看哪里更值得入手？
地段
纬七路板块
纬七路隧道（南京长江隧道）是南京条过江隧道，2010年5月28日，正式开通，让当时一片荒芜的江浦街道（老珠江镇）一跃进入了主城的视野。
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纬七路隧道南北两端分别连接的是河西中部与江浦，途经过江心洲，实现了江北新区与河西的快速沟通。
纬三路板块
纬三路过江隧道（扬子江过江隧道）于2016年1月1日正式通车。尽管起步比纬七路板块晚，但纬三路经过江北新区中心区，发展前景一片大好。
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作为过江通道，纬三路隧道北起顶山街道，辐射桥北，南于定淮门相连，顺接龙江。
点评
同为过江通道，纬七路的优势在于速达河西，10分钟左右的车程。纬三路的优势则是经过江北新区中心区，众所周知，这里的规划简直要上天。
二、交通
过江通道
纬三路目前只有纬三路隧道这一条过江通道，未来还将新增汉中路过江通道和地铁4号线二期这两大过江方式。
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（南京过江通道示意图）
纬七路线现在已经有两条过江通道了，分别是纬七路隧道和地铁10号线，未来也可以从汉中路过江通道过江。
地铁
纬三路目前还未通地铁，根据规划，未来地铁4号线二期、11号线和15号线途经该板块。其中，地铁4号线和11号线最快今年年底开工。
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纬七路目前已有地铁10号线，未来地铁11号线和15号线都将在该板块内设站。
点评
目前，纬七路板块的交通更便利一些，过江通道和地铁要比纬三路更早。不过根据规划，未来这两大板块应该是平分秋色。
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