坐等轻轨通车万达开业 主城市民看好溧水市场
手机看资讯
关注微信看猛料
 |
编者按：2013年2月19日，国务院同意撤销溧水县，设立南京市溧水区，以原溧水县的行政区域为溧水区的行政区域。此后4年里，溧水社会经济快速发展、城市化建设加快、配套设施逐渐完善。
交通方面，溧水高铁站正式启用，两条轻轨线正在紧锣密鼓的建设当中；医疗方面，溧水区中医院异地新建，省人民医院分院落户溧水石湫；教育方面，溧水石湫镇打造大学城片区；商业方面，万达入驻溧水。楼市方面，碧桂园、万达等品牌房企纷纷抢占溧水市场。
在溧水迎来撤县划区四周年之际，365淘房推出《南京新副城 美丽新画卷——溧水撤县划区四周年特别企划》带大家一起感受溧水的巨大变化。
365淘房 彭敏 上周南京仅有4盘推907套房入市，其中溧水中南锦城和南京海伦堡海伦国际这两家楼盘的推房量占了一半左右，并且都是开盘当天即售罄。其中，海伦国际推出的95套房源共吸引了561组客户参与摇号，也就是说6个人里面只有一位能买到房子。从溧水撤县划区进入第四年开始，轻轨、万达等多重利好逐一兑现，主城及周边地区市民越来越看好溧水市场，溧水楼市也再度迎来春天。
主城购房客普遍关注在建的地铁
2月中旬，365淘房组织了一场大型看房团活动，其中溧水线人气爆棚，临时加车。活动结束后不到10天，又有主城市民咨询什么时候还会组团去溧水看房。由此可见，主城购房客对溧水楼盘的兴趣很大，并且他们在看房时，普遍较为关注在建的宁溧城际（S7号线）。
宁溧城际起自宁高城际一期禄口机场站，经溧水柘塘新区、溧水开发区，至溧水城区，全长约30.160公里。该线共新设9座车站，其中5座地下站，4座高架站。5座地下站中已有3座完成主体结构，其余2座全面展开主体结构施工，4座高架车站已完成主体结构。日前，宁溧城际TA10标金龙路—中间井盾构区间左线顺利贯通，这是宁溧城际首条贯通的盾构隧道区间。
根据计划，宁溧城际预计将于2018年6月份具备通车条件，全线车程25分钟左右，这条地铁线拉近了溧水与主城的距离。有主城购房客表示，买一套靠近地铁口的房子，如果以后用来养老，子女来看望交通方便；或者用来投资，升值空间也大。
开盘频售罄 溧水深陷房荒
撤县划区以来，溧水楼市从春天走向寒冬，之后又逐渐复苏。2013年2月溧水正式撤县划区，当年楼市的成交量为8087套，较往年翻番，突破历史记录。随后溧水楼市便进入了长达两年的冷却期，成交量迅速回落至2013年之前的水平。2016年溧水新房成交套数为12543套，而2015年全年的销量只有4365套，涨幅高达187.35%，创下溧水楼市销量历年新高。
进入2017年以来，溧水仅有3家楼盘开盘，分别是南京海伦堡海伦国际、中南锦城和万科城，共推盘5次，有1130套房源上市。溧水近半年来，凡热盘推盘，都是当天售罄。伴随着成交量的大涨，溧水也陷入了无房可卖的尴尬之中，截止目前，溧水的库存还有1812套，相当于去年4月份一个月的销量。
现在来溧水买房，基本上要3个人抢一套房，多如海伦国际6个人抢一套房。“南京买房要抢我是知道的，怎么现在溧水买房也要抢了吗？”一位首次来溧水看房的主城购房客对溧水楼市的热度表示惊讶。当然也有资深的主城投资客表示，溧水房子限价，二手房比新房贵两到三千一平米，这证明溧水房子的升值空间很大，而且明年地铁通车，万达开业，房价肯定会涨，现在买到就是赚到。
虽然现在溧水无房可卖，不过金三银四，还将会有1490套房源上市。其中，南京溧水万达广场计划在3月份推出300套左右的房源，碧桂园翡翠台本月也计划携400套房源入市。返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
