鸡年场土拍在情人节落下帷幕，三宗大型商业综合地块出让。其中就包括备受瞩目的河西南G97地块。
而就是在这幅地块上，高度超越紫峰大厦的南京新地标将建成！位于宇宙中心河西南的这一CBD项目究竟将如何打造，最新规划也来了！
01金茂拿下河西南G97地块，将打造南京新地标
首先让我们回顾一下昨日土拍详情：河西南G97地块经过9轮竞拍被北京方兴亦城（中国金茂）置业公司以73.4亿元拿下；中华门G98地块经过395轮激烈厮杀达到最高限价98亿，现场摇号待确认；城北G103地块被莱蒙以底价2.9亿元拿下，将打造商业综合体。
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在昨天的土拍中，中华门G98地块凭借98亿的成交总价，以及395轮的报价轮次刷新了南京记录，成为当天最大热点，也让不少南京人表示十分意外。
尽管中华门地块昨天狠狠地“出了把风头”，但河西南G97地块还是凭借着将建设一栋500—550米的超高层标志性综合体，建成后将成南京新地标的规划，吸引了全南京甚至全国的目光。毕竟目前南京最高的建筑--紫峰大厦的高度也才只有450米。
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02 G97地块项目最新规划出炉，预计建设周期8年
众所周知，近年来河西发展迅速，不少大型项目均选址河西，房价也是一路走高，成为南京人公认的“宇宙中心”。
鱼嘴片区地块位于河西中心最南端，长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处，是南京主城与江北新区的关键节点，也是公路、铁路、水路进入南京主城的重要门户，该区域将重点引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业。
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鱼嘴金融集聚区G97地块项目位于鱼嘴片区核心区，总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米，预计总投资约190亿。
该项目规划建设一栋500—550米的超高层5A级写字楼、两栋300-350米超高层写字楼，项目将引进3家及以上银行金融机构省级总部、证券金融机构省级总部、保险金融机构省级总部，形成金融总部集聚，成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲功能复合的城市新地标。 预计建设周期为8年。
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据南京房地产开发建设促进会秘书长张辉：G97地块计容建面约86万平方米，综合容积率6.12，其中住宅约23万平方米，商办持有约25万平方米，集中商业持有3.8—4万平方米，可售商办约34万平方米。
目前规划中已经确定的是，G97地块内将建设一栋500—550米的超高层5A级写字楼、两栋300-350米超高层写字楼，预计建设周期为8年。而这也将影响整个河西乃至于全南京的商业格局。
03 打造南京“陆家嘴”，河西CBD起飞
河西CBD作为华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，从2002年开始规划建设，此前一期、二期工程已建设有新地中心、金融城、世界贸易中心等。
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（河西CBD二期效果图） |
未来，河西新城也将沿江东路向南开发CBD三期，着力打造以鱼嘴金融集聚区为主体的金融总部集群。积极推动河西南部文化、金融、旅游三业融合发展，建成以金融产业和总部经济为主导，信息软件、商务会展、文体旅游等产业协同发展，高端产业、高端人才、高端服务、高端环境四位一体的重点区域。
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同时秉承产城融合、职住一体的规划理念，构建“一地五中心”（国内一流、国际知名旅游目的地和泛长三角区域金融中心、长三角创新创意中心、南京都市圈会议展览中心、文化体育中心和商务商贸中心）的城市中心。
从上述规划中不难发现，河西成为南京新中心的趋势已经十分明显，而其中河西鱼嘴也是着力打造的区域。鱼嘴地块成为南京“陆家嘴”也许指日可待！
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