365实探南京各大板块 鸡年开春热点板块房子依旧难抢
楼市开门红不红？鸡年上班天，365的小编们奔走在南京楼市41家楼盘的售楼处，为大家摸底各大售楼处春节人气、销售情况。面对去年“双限”的市场，春节期间南京楼市成交状况又如何呢？
笔者发现，热点板块的房子依旧难抢。就拿河西南板块来讲，不少楼盘的日均来访量均在20组到150组不等。据开发商介绍，前来咨询该板块的购房者主要看中的还是区域的升值空间。
江北板块可谓压力与动力并存。实探中，不少置业顾问坦言今年压力较大，除了上市量和销售任务外，双限下的楼市行情让他们颇为担忧。目前桥北高新的购房者多以刚需自住为主，而住宅房源且卖且珍惜的高新区，抗压能力凸显，人气依旧不减。
九龙湖板块目前还是会吸引起点较高的刚需、刚改、改善客户，目前板块的整体均价被压在30000元/㎡的大关内，观看项目的客户依旧非常多。
房价怎么走？ 不少开发商普遍觉得2017年“维稳”
在实探的过程中，笔者发现，开发商基本对后市持谨慎乐观态度，多数都认为今年价格不会出现大波动。
城北板块中，限价大背景下开发商并不急着走量。2017年城北上市量较2016年低了不少，除了鼓楼滨江三大高价地售价是最大看点外，老盘基本会维持稳定的价格。
城东板块偏改善项目居多，在限购限贷政策背景下，购房者处于观望的状态。众多开发商提价信心不足，能把房源卖出去是当务之急。而从仙林湖和青龙地铁小镇几盘春节情况来看，购房者的热情尚可，不少买房人目前心态趋于平和。房价方面，开发商表示还是得看物价局“脸色”。
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上周南京楼盘个盘销量榜 来源：南京网上房地产
1.中宏万家广场
中宏万家广场在售7、8、9、10、11号楼，面积90-131平，均价5900元/㎡。
2.保利罗兰春天
保利罗兰春天在售车位。
3.荣鼎幸福城
荣鼎幸福城已于2017年1月22日加推二期11#，共111套住宅房源，建筑面积86-116平方米，均价10500元/平方米。
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