365淘房 转眼又到年末，相信不少小伙伴都听过一句楼盘广告语“年底不买房，一年又白忙！“广告虽有夸张成分，但却一语道破不少买房人纠结年前是否要买房的困惑心态。
小北君以为，忙忙碌碌的累了一年，要是能在年前把房子搞定，也不失为一桩美事。更重要的，年底前不少开发商为了完成销售业绩都会加快开盘，许久不见的“开盘优惠“也可能会重现江湖。比如雨山路的北江锦城，这次加推就针对新老客户推出四重优惠！
当然，买之前还是要搞清楚江北楼市目前的情况。近日，小北君摸底江北50多家楼盘，为大家揭秘各板块最新置业门槛，并奉上12月的推盘计划表以及详细的分析报告。
一、江北四大板块最新购房门槛一览表！看你还买得起房子不？
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小北君摸底了江北主力在售楼盘后发现，各板有目前有房源在售的楼盘仅十几家， 主要集中在江浦和六合，而桥北和高新的“房荒”一目了然。
江浦依旧是江北置业门槛最高的板块，区域内改善盘当道，置业门槛220万起。桥北尽管是江北目前配套最成熟的板块，但房价却被江浦甩一大截。区域内仅一盘苏宁威尼斯水城在售精装房源，置业门槛176万起。
刚需“顶梁柱”高新的置业门槛是188万起，虽是刚需投资两相宜的大热板块，无奈深陷“房荒”窘境，难以自拔。六合堪称今年的楼市“黑马”，凭着万达进驻等重磅利好，有望接替高新扛起“刚需大旗”，最新的置业门槛是85万起。
二、江北12月上市量出炉！8盘携1663套房源来袭
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据小北君统计，12月江北预计有8家楼盘携1600余套房源入市。其中江浦2家，顶山2家，桥北2家、六合2家。其中，弘阳印象华庭是纯新盘。
尽管上市量不大，但都是重量级楼盘。江北首家3万盘中建国熙台，时隔4个月再加推，这次房价能否全面破三值得关注。老山热盘金地浅山艺境进入收官阶段，预计12月或明年1月加推最后4栋楼，包括低密度多层和叠墅产品。
顶山板块的荣里和恒辉假日广场12月均有推新计划。恒辉计划推出低密度多层和高层两种产品。低密度多层预计均价27000元/㎡，高层预计均价24000元/㎡。9月荣里开盘时，不少小伙伴表示没买到，此次再推低密度多层和叠墅，买到的几率要增加不少。值得一提的是，区域内的华润国际社区可能要到明年才能加推。
而桥北则是再添精装盘，纯新盘弘阳印象华庭预计12月中下旬首开，共114套装修房源，预计均价28000元/㎡。而金象朗诗红树林也计划12月底推新，看来桥北的房价很可能又要刷新了。
看到这里，小伙伴们应该发现了，前面提到的12月上市楼盘，居然都是2万5起步的偏改善型楼盘！这让刚需情何以堪，幸好我们还有六合。
其实对刚需来说，什么时候都能买房，早买早安心。楼市降温冰并非降价，与其观望空等，不如抓住这次投资客被限的时机。对此，你有什么看法呢？
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