说起江浦，你对ta的印象是什么？各色各样品种繁多的小吃？车水马龙的城市街道、生活气息浓厚的老街巷？还是......嗯，还有那寸土寸金的已经拍卖出去的亟待开发的土地。
在过去的一年中，江浦共有8块土地被拍卖。而这高歌猛进的房价，几乎可以谱写今年前10个月的进行曲。在房市低迷的当下，你知道目前它们的进展情况吗？
一、进入打桩的地块：三金G35、国资G08
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地块分布区位图 |
三金G35地块比较好找，位于新理想佳园东侧，680路、685路、600路公交车途径此处。由于工地大门对外敞开，小北君很方便地就进入其中：工地内已有挖掘机进场施工，满地都是建设用的木材。
不过，小北君跟里面的施工人员打听到：虽然，该项目已经进入打桩状态，但因为甲方手续不齐全，工地暂时已停工两个月，预计年前恢复施工。小北君从南京市规划局网站上也查到了该土地的相关进展情况。
地块内包括13栋住宅楼，建筑面积107105㎡，还包括4740㎡的商业和760㎡的物业管理用房，同时建设道路、围墙、绿化等附属设施工程。G35地块的约定开工时间为2017年4月19日，工期三年，预计2020年4月19日全部竣工。
而位于花莲路附近的江山荟（国资G08）地块，目前已经平整完毕，地质勘查已于昨天结束，接下来将开始打桩。项目旁边的海科新寓和力标赞城已经拔地而起。
现在，地块外围正在做广告围挡。
据了解，整个项目占地共分为A、B两幅地块，其中A地块将打造5万方商业，B地块为住宅用地可打造约17万方住宅，并将携手万科物业。整个住宅的建筑风格为新亚洲主义，规划将主要打造24栋小高层低密产品，户型面积段约为78－136㎡，预计2017年上市。
目前临时售楼处已在10月底公开，正式售楼处将于5月投入使用。
二、即将地质勘查的地块：金地G49、金隅G07、中建东孚G02
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地块分布区位图 |
金地G49地块与三金G35地块仅隔一条沪蓉高速，周边均为目前在建的江浦拆迁安置小区亚东滨江和园。而地块的东侧为正在兴建的浦口区中心医院二期，目前一期已经在使用，浦口区中心医院是目前江北最大的成熟医疗配套。
由于是今年9月才拍出的地块，小北君透过江淼路上的墙缝看见：里面的杂草已经长有半人高，暂无施工迹象。
巧合的是，该地块在浦虹路上有一个缺口，小北君发现里面搭了三个帐篷，和帐篷里的人攀谈得知，目前该项目的地质勘查工作已经进行了十几天，即将结束。
关于该地块将规划什么样的产品，小北君暂时不得而知。不过，看现有的情况，估计规划图应该已经在设计师的图纸上了吧？
紧接着，小北君又跑到了位于钱塘望景花园西侧的金隅G07地块，这个当时溢价率100%，被媒体用“豪夺”两字形容的地块。
半年过去了，这块地和之前小北君跑地时并无太大变化，到处是碎瓦砾，进展和刚刚讲的G49地块差不多，也是才进行地质勘查。以后在这里看看老山斜阳，倒有着不错的视野。不得不说，老山深秋美景，有看头。
据了解，该项目将会结合地块条件做水系改造，将设计成叠拼加低密度多层的组合，全是高端改善产品。项目预计明年上市，预期价格要卖到45000元/平。嗯，这个价格已经飙到河西部分项目的在售价了。4万多的房价更是这些勘探的工人们不敢想的。
中建东孚G02地块自2016年3月18日被中建拍的后，一直以来就饱受关注，光是它的配套优势，就足以让开发商和买房者垂涎三尺。
该项目距龙华路地铁站和南京工业大学地铁站都非常近，是个正宗的地铁盘。周边的大润发超市已经建成营业，而新城总部大厦也将在明年开业。据了解，该项目将打造高层和超高层楼盘，预计明年入市，具体时间未定。目前，地质勘查队刚刚进入地块开始工作。现场也是瓦砾遍地。
三、目测暂无动态的地块：保利G03、恒大G47、世纪鸿城G48
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地块分布区位图 |
根据上图可以发现，以前比较偏僻的雨山路板块，目前已变的越发有人气。从雨山路地铁站4号口出来，左手边即为保利G03地块，在该项目不远处即为：西水湾家园、中海万锦熙岸、金盛田锦上。
不过，这块地的周边紧邻一片蔬菜批发市场，大约10多亩，设施简陋、规划混乱。与一夜之间身价飙升的邻居相比，这里一如往日。
据了解，该地块将建24栋住宅楼，总投资高达80.6339亿元（含地价31.2亿元）。按照规划，项目将建9栋6层住宅楼，3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼，设置机动车停车位1459辆。据了解，该项目将于明年上市，具体产品正在微调中。
剩下来的恒大G47地块和世纪鸿城G48地块，位于旭辉银城白马澜山附近。目前，地块上还是刚刚拆迁时的状态。
5点20分过后的这里，已经没有了阳光的足迹，地块上除了乌鸦的叫声，也只有凄冷的风过耳。小北君踩着这些拆迁后扔下的轮胎、床垫一路往象山路上跑。
具体将要规划做什么样的产品，小北君暂时不得而知。虽说这里，暂时会是满目断壁残垣，不过人类总是有“化腐朽为神奇”的力量。你看这个地块周边的浦口市民中心就是最好的印证。写到这里，江浦明年又将有一大波盘要上市。江山荟、三金G35、金隅G07、保利G03、中建东孚G02这五个项目，你究竟看好哪里呢？
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