365淘房 黄祝 犹如大热天一盆冰水从头浇下，整个南京楼市的调控新政严格而密集，短期内楼市成交跌宕下降的趋势愈发明显。
而就在购房者观望情绪愈来愈浓的现下，南京楼市久违的抢客战、马路拉客、优惠降价等一系列营销动作纷纷浮出水面。
曾经傲娇的楼盘，如今默默低头卖房，而有些新兴区域开始出现销售难的趋势。各位亲爱的网友们！大家买房终于可以不用托关系、不用买房号，不用挤破头了！南京楼市也逐渐从卖方市场转变为买方市场。
1、热点区域爆发上市潮 开盘优惠重出江湖
上周，河西南两个项目连夜认筹、开盘的场面还让人记忆犹新。如今南京多个前期没有新房在售的热点区域纷纷宣布上市。
近日，南京市首次在规划中明确表示大力发展南部新城，区域利好也频频传出，越来越多的人们将置业目光投向这里。
而南部新城也许久没有房源在售，随着新政的出台，区域内的楼盘大多预计本月入市，除了刚刚开盘的万科九都荟（都荟南苑），保利堂悦、旭辉铂悦秦淮、中交锦致、绿地玉晖预计都将在本月出货，抢客大战一触即发。
同时，在昨日万科九都荟的开盘现场也惊现久未的开盘优惠——老业主优惠一万元。而据最新数据统计南京楼市目前案场优惠楼盘有二十余家，包括多个热点区域楼盘。
2、城北燕子矶 再现 “马路拉客团队”
最近，不少楼市专家称南京个降价点将在区域楼盘密集度高，利好支撑少且价格偏高的城北区域开始。
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尽管此言论似乎为时过早，不过在城北燕子矶区域确实再现久违了的“马路拉客团队”。
小编在实探时发现，在燕子矶楼盘较多的区域，马路上每隔十米便有各家楼盘的拉客小团队。只要见到车停下来，周边其他楼盘团队纷纷涌上前。
“新政以后售楼处一天不超过十组客户到场，不得不组织人员上路拉客。”燕子矶某盘置业顾问无奈的表示。
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