365淘房 邱小玉 “520“南京？一位南京小白领自述：我爱南京这座城市，但是南京却并不爱我。在南京奋斗多年，发现房价越来越高，记得三四年前江北、江宁板块100万元左右的房源随便挑，如今好不容易攒点积蓄，但是100万元左右的房源却难觅踪迹，买一套房渐渐成为了遥不可及的梦。
房博士有话说：近来南京整体房价高涨，连热门的刚需小板块——城东麒麟区域都已经“失守”，跟刚需购房者说再见。但是也不必自暴自弃！南京还是有一些品质感不错的百万房源，可以供你安家南京。
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江宁禄口板块
新城保利天地78㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：78㎡*15000元/㎡≈117万元（预计首开价）
楼盘1秒速览：项目位于南京重点规划的南江宁空港新城居住中心区；由新城、保利首次联合开发；规划了21栋18层住宅，全精装交付；距S1机场线翔宇路北站约200米。
最新销售动态：新城保利天地5月14日已经公开项目样板间。户型约72-110平方米，预计首开价格15000元/平方米。
江宁禄口板块
朗诗青春街区76㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：76㎡*11500元/㎡≈87万元（参考前期均价）
楼盘1秒速览：项目位于禄口空港新城内；6-11F低密电梯住宅，公摊面积小，各户型赠送面积约5-8%，得房率高达88.5%；采用24小时新风系统；社区内将打造12000平米一站式全体验特色商业。
最新销售动态：朗诗青春街区目前暂无房源可售，具体信息待定。
江宁禄口板块
招商依云郡89㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：89㎡*11600元/㎡≈103万元
楼盘1秒速览：项目位于南京禄口空港新城；由21栋11层小高层组成，低密度，高绿化的一梯两户低密度多层，附赠空间多；距离地铁S1号线的站点更近；楼下5万㎡商业，购物休闲一应俱全；由招商旗下一级物业提供服务。
最新销售动态：招商依云郡目前在售13、22、23号楼，主力户型为72㎡2+1房、89㎡3房 、105㎡4房。均价为11600元/㎡。
江宁禄口板块
翠屏城88㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：88㎡*8100元/㎡≈72万元
楼盘1秒速览：位于天禄大道1号，周边江宁重点规划片区“紫金科技创业特别社区”“江宁教育功能区”“禄口新城中心片区”核心腹地；86-117㎡户型，总价低，性价比高；园区内环境优雅，绿化率超过50%；项目自带近20000㎡英伦风情商业街。
最新销售动态：翠屏城目前在售少量房源，均价8100元/㎡起，预计2016年7月交付。后面还会加推部分房源，具体信息待定。办理8000元三六五安家福卡购翠屏城指定房源享8千享一口价优惠。
江宁滨江板块
中国铁建原香颂79㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：79㎡*9700元/㎡≈77万元（参考首开均价）
楼盘1秒速览：地处江宁镇核心，拥有区域内最成熟的商业配套，未来距项目400米处將建成6万方的大型商业综合体；央企打造的法式风情社区；由15栋11-18层的住宅和部分沿街商业组成的；所有户型三开间朝南，赠送面积多。
最新销售动态：中国铁建原香颂已于5月15日首开，推出8、9、11、15号楼，面积79、88、89、118㎡，共262套，全部卖完，均价9700元/㎡。
江北高新板块
弘阳时光里65㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：65㎡*16000元/㎡≈104万元
楼盘1秒速览：项目位于江北高新区板块，在江北新区利好之下，区域发展势头迅猛；弘阳作为江北口碑房企，致力于打造品质标杆产品；已经签约浦口外国语高新分校。
最新销售动态：弘阳时光里二期预计今年六月份开盘1、3、7、8栋，户型面积65㎡、75㎡、92㎡，共394套，预计均价15000-16500元/㎡，项目预计近期开始认筹，2期规划有11栋房源，详情请咨询售楼处。
江北六合板块
荣盛华府102㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：102㎡*10000元/㎡≈102万元
楼盘1秒速览：项目位于江北新区六合雄州副中心中心地带，六合南门核心地段；紧邻地铁雄州站，s8号线直达主城；规划的地铁14号线将在雄州站与S8号线实现换乘；配套一站式名校教育体系，省级名校北京东路小学、科利华中学。
最新销售动态：荣盛华府预计5月底首开6、7、8、9号楼，共350套，户型面积102㎡、119㎡、129㎡、130㎡，预计均价10000元/㎡。办理8000元三六五安家福卡购荣盛华府所有在售房源享1万享2万优惠。
江北六合板块
骋望七里楠83㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：83㎡*6700元/㎡≈56万元
楼盘1秒速览：项目位于六合开发区；由7栋高层及小高层，4栋多层以及2栋别墅组成；鹭岛体育公园隔湾相望，时代广场举步即达；自有物业，金牌物管，24小时贴心服务。
最新销售动态：骋望七里楠花园在售14栋部分房源，户型面积为83㎡、92㎡、107㎡，均价6700-6800元/㎡。项目预计6月份加推10栋大平层，户型面积150-172㎡，共100套。
江北六合板块
冠城大通蓝郡84㎡户型图 来源：资料图片 |
爆款户型总价：83㎡*9100元/㎡≈76万元
楼盘1秒速览：项目位于六合区经济开发区内；由74栋小高层、66栋高层住宅组成；小区门口就是宁天城际龙池站2号和3号入口，与小区一路之隔便是六合南门客运站；六合龙池湖风景区距离小区600米。
最新销售动态：冠城大通蓝郡在售10号楼132㎡房源，均价8500-8600元/㎡，项目预计5月底加推25栋，户型面积83-127㎡，共72套，预计均价8500-9700元/㎡，详情请咨询售楼处。
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