南京未来5年最有投资潜力的区域全在这儿 8大亮点看呆你！

2016年是全面实施“十三五”规划的开局之年

“十三五”规划给南京各区域带来了诸多利好

其中，最让本宝宝关注的就是地铁了！

南京“十三五”轨道交通建设目标

建成6条地铁线

4号线一期、5号线、1号线北延、宁和线一期、宁高线二期和宁溧线

启动6条线建设

2号线西延、3号线三期、6号线、7号线、9号线一期、10号线二期

由于地铁跨度太大太大，小5妹实在不好分区域写！但是小编给大家带来超多干货！

 地铁4号线一期：线路全长33.754公里，设站18座，下半年有望通车。

全线站点为：龙江站、南艺-二师-草场门站、云南路站、鼓楼站、鸡鸣寺站、九华山站、岗子村站、蒋王庙站、王家湾站、聚宝山站、苏宁总部-徐庄站（苏宁紫金嘉悦）、金马路站(新城G41地块)、汇通路站、灵山站（绿城东方玉园）、东流站、孟北站、桦墅站、仙林湖站（新城G50地块、高科G51地块）

 地铁5号线：线路总长37.4公里，共设30座车站，今年将全面启动施工。

全线站点为：方家营（中冶盛世滨江） 南京西站 建宁路（恒大鼓楼滨江地块） 下关（中海城北G34地块、三金G65地块） 盐仓桥 福建路 虹桥 山西路 云南路 五台山 上海路 朝天宫 三山街 夫子庙 大中桥 光华门 小天堂 七桥瓮 机场路 大校场 岔路口 城北路 上元大街 新亭路（龙湖G23地块） 竹山路 科宁路 前庄路 诚信大道 九龙湖 吉印大道

 地铁1号线北延线：线路全长7.181千米，共设5座地下车站，

全线站点为：迈皋桥（中海玄武公馆）、晓庄、吉祥庵、燕子矶（金浦紫御东方、弘阳燕子矶G17地块）、笆斗山（中航燕子矶G26地块）、二桥公园

 S3宁和城际一期：线路总长37.55千米，共设置19座车站，今年，土建工程基本收尾，全面展开轨道、车站设备安装及装修各项工程。

全线站点为：高家冲 林山 桥林新城 石碛河 双垅 兰花塘 马骡圩 刘村 天保 高庙路 吴候街 平良大街 永初路 油坊桥 贾西站（

 这些地铁周边盘，肯定涨涨涨了！

除了地铁的一些消息，南京各区域的利好你最爱哪个呢？

 江宁

1:江宁区周边道路开始发展

——建成麒麟有轨电车1号线

——开工建设宁杭高速淳化互通等一批重点道路

——完成230公里农路提档升级

今年的江宁区政府工作报告中其实有一大部分是可以看出政府新农村的发展，“开工建设宁杭高速淳化互通等一批重点道路”、“完成230公里农路提档升级”这两点就可以看出在道路交通方面，16年已经开始将农村道路以及江宁区周边道路发展提上议程~ 

同时地铁5号线和麒麟的有轨电车开建也是城建方面的重要利好，当然，16年开通是不太可能啦~地铁五号线应要等到18年啦

2:月华路小学和紫金社区小学推进建设

今年，江宁区将继续优化教育资源布局，建设开发区、麒麟中学等6所学校，推进月华路小学、紫金社区小学等名校分校建设，实施秦淮中学、丹阳学校等校安工程，新增公办园8所、民办惠民园2所以上。

月华路小学

月华路小学是确定和力学小学合作办学，位于江宁区龙眠大道与月华路交汇处东南方向，按照合作协议计划是在16年的9月建成。

紫金社区小学

14年9月9日游府西街小学分校落户紫金社区，虽然至今还未开始建设，但政府将此事已经在16年提上议程，根据协议是将在17年建成，那么今年应该也是该有动静啦

3:全面推进国家公共化服务体系

 今年江宁区将全面推进国家公共文化服务体系示范区建设。启动开发区、上坊片区文化分中心建设，新增图书阅读服务中心3个。

并加快完善牛首山遗址公园设施配套，建设重点项目——世茂梦工厂、上秦淮湿地，推进东吴、南唐博物馆建设，加强文物、非遗等资源保护和活化利用，打造湖熟文化、佛教文化、乡土文化等一批区域文化品牌。

4:板块发展：“南部中心 ”大江宁不差钱

2016年年初江宁区委全会上，区委书记李世贵指明了江宁的发展方向。

他表示：”‘十三五’期间，我们将按照把江宁打造成南京主城南部中心的定位，启动新一轮城市总规、土地利用总规等规划修编。“江宁定位从“副城”转至主城的“南部中心”。

区两会期间，规划分局局长表示将以空港枢纽经济区、空港枢纽新城区域为重点，加大规划服务力度，加强城市设计工作，为下一个五年的城市建设发展奠定基础；

东山板块企业化发展

 同时作为组成部分之一，东山街道重任在肩。东山板块将以东山国际企业研发园、东山总部商务园等载体为支撑，发展一批企业项目，推动产业化发展；

滨江板块加快建设沿江经济带

 滨江板块部分，区人大常委会主任王国亮希望江宁街道及滨江开发区抢抓机遇，扎实开展各项工作，积极打造以高端装备、港口物流发展能级提升为重点的西部沿江经济带，尽快将“设计图”变成“施工图”。

建邺

1:教育：南外等一大批新校区全面启动

开办新城小学怡康街分校、南京外国语学校青奥村小学、奥体初级中学等新校，启用南外河西分校新校区，组建南外河西分校教育集团。全面启动南部高中、南外河西小学、乐山路小学和莫愁高职校新校区等一批新校建设。

南外河西小学（即河西新城区南部小学）

 新城小学怡康街分校（即宏图小学）

 奥体初级中学（即奥体二中）

 乐山路小学（即江湾城小学）

 南外河西分校新校区，组建南外河西分校教育集团

 南京外国语学校青奥村小学

 新开办幼儿园2所，创建省、市优质园4所，进一步提高优质园和惠民园比例。创建“全国中小学责任督学挂牌督导创新区”。

2:江心洲生态科技岛：积极推进重点产业项目

 新加坡·南京生态科技岛将持续推进市政基础设施建设，实现建成区33公里道路、14公里河道、24公里江堤连接成环、全面贯通。

 积极推进南京大明文化旅游产业园、全球公路养护科技研发中心等重点项目落地，积极洽谈引进重点产业项目，力争国际大型项目落地。

3:拆迁和安置房：加快建设

 统筹推进城市建设。实施江心洲五期拆迁。完成棚户区改造扫尾工作。加快建设河北村八百亩、中和村四期、江心洲二期安置房。

4:CBD：河西金融核心功能区发展新局面

 强化金融招商力度，推动金融城一期项目尽快入驻、二期开工建设，开拓南京河西金融核心功能区发展新局面

5:医疗：建邺医院将与南京市医院进行整体合并

建邺医院将与南京市医院进行整体合并，实现从二级医院提升到三级甲等医院，医院现有专家会有所迁移。目前建邺医院建设面积是1万方，未来将建设6万方。医院地理位置在月安小区对面。

江心洲北面的社区卫生服务中心计划将于2016年年中启动，预计2017年年底建成.

6:惠民：加快建设华山路、乐山路北延等道路

 进一步完善路网配套建设，加快建设华山路、乐山路北延等一批道路。

加强街道一级巡防中心及街道、社区平安志愿者工作站建设，提升群众安全感。

江北

1:过江路线再次增加

地铁四号线二期的过江工程将在“十三五”期间动工，同时还要建成长江五桥，和燕路过江通道也已在做方案。将来，纬七路将无缝对接江北大道，目前已经在做环评。

四号线二期过江

 南京市交通运输局局长陈雷介绍，目前，南京地铁四号线一期已完成土建工程，预计下半年将建成通车。规划中由龙江延伸至南京北站的四号线二期工程，将作为现有过江通道的补充在“十三五”期间动工建设。

筹建和燕路过江通道

 随着扬子江隧道通车、纬七路长江隧道同步免费，不少市民期待：下一个过江通道何时能上马？陈雷局长介绍，今年将加快建设长江五桥，长江大桥公路桥维修改造工程也将在四季度启动。目前大桥的维修改造已经完成了前期的工程可行性研究，正在报上海铁路局审批。陈雷介绍，铁路部门审批后，将开始进行维修工程的设计，在保证铁路正常运行的前提下，为公路桥进行大修。

 除了长江五桥计划在“十三五”期间建成通车外，和燕路过江通道正在做方案，目前还没有明确的桥型和线路走向，目前还是在做前期工作，所有的过江通道工程都有待国家发改委的批准。

纬七路将无缝对接江北大道

在昨天进行的南京市人代会浦口代表团的全体会议上，有代表提到，目前主城区的三条过江通道江北段都将进行改造：

为了进一步疏通过江通道车流，与江北的快速路形成路网，目前纬七路和纬三路快速化改造都已经在研究中，而长江大桥北连接线也将建设互通，打通堵点。

 据悉，纬七路一线上的迎江路至龙华互通段快速化改造已经进行环评，快速化改造工程采用双向六车道高架快速路，单幅主线桥断面宽12.75m，地面系统道路全宽60m。

江北大道与纬七路交叉节点设置龙华互通，形式为Y形互通+环形匝道。改造后，纬七路将无缝对接江北大道。

 纬三路快速化改造也在研究中，未来将和江北大道用立交桥连接，让市民过了江之后畅通无阻。另外，长江大桥北线也在计划进行改造，建设大桥北路跨线桥，解决长江大桥与江北大道的连接问题，这一工程也有望于长江大桥封闭维修的同时进行

2:规划建设铁路南京北站和换乘中心

未来5年，将规划建设铁路南京北站。

十三五推进泰冯路、城西路综合换乘中心等建设。

3:扩建一批医疗机构

新建鼓楼医院江北分院、南医大第四附属医院、桥林医院和竹镇、金牛湖社区卫生服务中心。江北的小伙伴们看病就方便多啦！

备受关注的“江北国际医疗中心”将于明年秋天开诊。江北国际医疗中心一期位于浦珠路以南，石佛路以东，一期新建妇幼楼10层，综合楼11层。2015年11月一期主体结构已封顶，预计2017年6月竣工。

将推进江北大剧院、城市规划展览馆、国际会展中心等重大公益性场馆建设。

2016年，浦口着力扮靓镇村景观。建成汤泉泉东、桥林福音等新珍珠村，创建3个省级生态村、10个市级美丽乡村示范村，建成20公里生态廊道，实施526个村庄环境提升。

今年，浦口区将继续积极引进拉萨路小学、力学小学等名校资源。

今年，浦口区二十九中威尼斯分校、苏杰学校已正式办学，金陵中学高新分校成功挂牌，并将新建科工园国际学校等9所中小学，新增公办及普惠性幼儿园6所。

 “十三五”新建改扩建

中小学幼儿园30余所

现代快报记者了解到，“十三五”期间，鼓楼区将新建和改扩建中小学、幼儿园30余所，其中，滨江、铁北等地区10余所优质的中小学、幼儿园交付，全省领先的现代化高中和高职校投入使用，一批优质教育资源向北部地区及相对薄弱地区布局。

2016年，该区将开办公办名优校（园）分校（园）4所，筹办名优校分校4所，开办民办学校2所。

今年9月1日，鼓楼区将有4所新交付的配套学校、幼儿园开学，均为名校分校。

这4所新交付的配套学校（园）具体为：新建交付使用的白云雅居配建初中、中海凤凰熙岸配建小学和幼儿园等4所学校（园），将分别由二十九中、芳草园小学、金信幼儿园等校（园）为办学主体开办分校、分部或分园。

据了解，二十九中白云雅居分校，位于幕府山脚下，幕府东路北边，白云雅居主要指的是白云雅居保障房。

现代快报记者还了解到，金达花园配建幼儿园，也位于金达花园保障房地区。

鼓楼区教育局相关负责人介绍，这几所学校都是鼓楼的优质学校，4所新校都将由它们自建，校长、教师都由本部选派，保证教育资源质量。

不久，鼓楼滨江地区、铁北地区等片区也将迎来名校。据介绍，未来两年内将新建（改扩建）交付的4所学校实施名优校办分校，其中三所为：世茂滨江配套初中、世茂滨江配套小学及方兴小学整体改造校，分别由树人学校、力学小学、拉萨路小学等校为办学主体开办分校。

特别值得注意的是，作为南京顶级中学的树人学校，将开办首家分校，这可是了不得的大新闻！据说树人学校很重视，将会派出管理团队和名师团队，这所学校的未来不可限量。记者了解到，其中拉萨路小学分校方兴小学，位于下关商务区方家营路。

还有一所筹办学校是银城小学分校浦江路A2地块小学，位于电台村附近。

现代快报记者了解到，今年将加快推进商贸高职校嫩江路校区三期工程和郭家山新校区的建设工作，其中，郭家山校区占地51630平米，预计2018年建成；推进二十九中新高中的建设，该校占地面积67367平米，预计2019年建成；启动琅琊路小学（玉泉路校区）的改扩建工作，改善琅小的办学条件；推进实验幼儿园扩建工程，改善实验幼儿园办园条件。

民办学校越来越受到家长们的青睐。对此，鼓楼将新设立民办小学1所、民办初中1所，并将引进琅琊路小学、二十九中的办学理念、优质资源，并和江苏省教育国际交流服务中心进行合作办学，并于2016年9月1日开学。

这两所民办校的办学就在现在的二十九中石头城校区，虽然现在很多细节未公布，但的确会是高起点办学，作为新民校，未来将打造成新名校。

此外，该区将进一步深化教育集团化办学，扩大集团化办学规模，创新集团化办学思路和管理模式，完善“教育集团化办学工作年度考核方案”，实施集团化办学管理和保障机制的改革，提高集团化办学的成效，积极推进区域内集团化办学全面覆盖。今年还要进一步加大集团内校长、教师流动的力度，争取校际交流比例高于15%；同时，培养更多名特优骨干教师，争取达到200人以上。

未来，湖南路商业街与地铁五号线山西路站的地下将全打通，形成完善的地下体系。这样，在一号线玄武门站下车后，从地下仅需十分钟便能走到山西路广场。

玄武区今年还将重点把长江路打造成全国知名的文化旅游大街，推动大行宫广场地下空间向旅游综合服务功能转型。

今年将全力打造老城南，主要涵盖老城南区域以及中华门外的老城地区，将夫子庙、朝天宫、大报恩寺、门东和门西进行整体保护，并进行统一的城市特色景观塑造，让历史资源保护不留空白。

今年还将继续门东片区的建设，完成箍桶巷、三条营文化街区保护建设，年内开放博纳影院等文化休闲业态，力争完成门东二期建设。

今年南部新城医疗中心将建成并投入使用，将先期启动南部新城的文化艺术中心、全民健身中心、社区服务中心等建设。

 今年将全面开建龙翔大道、机场二通道，机场二通道北段将于今年通车，建成后有望成为一条去机场的快速免费路，从主城去横溪也将方便很多。

今年栖霞区将建设区实验幼儿园金尧分园、金陵小学仙林湖校区等14所中小学、幼儿园，青秀城幼儿园、西岗第二幼儿园、南师附中仙林学校小学部南邮校区建成投用。

今年将加快实施临江路、青城路等续建工程，开工建设北苑西路、仙境北路等道路工程，鲤鱼山路、经天路南延等建成通车，以打通迈皋桥、燕子矶、尧化等近郊地区路网节点。

“十三五”期间建成麒麟有轨电车1号线

 十三五建成马群换乘中心，推进紫金山综合客运枢纽的建设！

“十三五”期间将推动形成”一核两翼三极四城”的城镇化格局，

“一核”是指主城，

“两翼”是指江北新区和东南科技创新示范带，

“三极”是指空港、海港和高铁三个枢纽，

“四城”是指东山、仙林、溧水、高淳四个副城。

严控主城区新增制造功能，积极稳妥推进金陵石化及周边、梅山钢铁及周边、大厂和长江二桥至三桥沿岸等四大片区工业布局调整，有序推动片区整治、重点企业搬迁改造和产业转型升级。

今年南京重点加大老城范围外教育配套力度，仅新建成的幼儿园、中小学校就达到29所，涉及溧水、高淳、江宁、浦口、鼓楼、秦淮等多个区。

除了名校办分校，今年通过名校撤并弱校、集团化、托管办学等方式，南京共有110所中小学将成为优质学校。

十三五推进公共自行车市域全覆盖，建成2500个网点，投放8万辆公共自行车，推进市域通借通还。

6：有效释放刚需和改善型需求

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