再挂地！今天，溧水4大项目规划发布……

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

365淘房 彭敏 今天，溧水4大工业项目规划设计方案出炉。此外，同样值得关注的是，1幅B1商业用地挂出，起拍楼面价约1128元/㎡。

01、溧水挂出1幅B1商业用地，起拍楼面价约1128元/㎡

日前，南京土地市场网发布2024年宁溧出第5号公告，挂出1幅B1商业用地。

限时竞价时间为2024年6月7日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。

NO.溧水2024G08地块详情↓↓↓

NO.溧水2024G08地块信息

地块名称：洪蓝街道傅家边社区山凹村以东地块

地理位置：东至道路，南至现状，西至现状，北至现状

出让面积：1389.09㎡

出让年限：40年

规划用地性质：B1商业用地

容积率：≤1.2

起始价：188万元

起拍楼面价：约1128元/㎡

地块位置：

NO.溧水2024G08地块出让条件：

1.该地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》。

2.该地块所建建筑物不得分割转让、不得分割抵押、不得分割销售。

以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

土地交付条件：现状交付，即地块范围内维持自然现状，出让范围内杆管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

竞买要求：

1.中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买，只能独立竞买。

2.竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

交易方式和时间：

1.溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至溧水区永阳街道中山西路17号三楼311进行审核。

2.有意竞买者请于2024年5月27日至2024年6月5日9：00（报名截止时间），在工作日9:00至18:00期间可登录“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行网上备案、报名。

3.同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2024年6月7日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。

竞得人确定：

在挂牌时间截止（2024年6月7日上午9:00）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

02、拟建工业厂房及配套建筑！康居路以东，杜杨路以南01地块方案出炉

今天，南京市规划和自然资源局溧水分局发布康居路以东，杜杨路以南01地块规划设计方案批前公示。

地块位于溧水区白马镇康居路以北，杜杨路以南。区位图如下：

地块面积为16541.08㎡，规划用地性质为M1一类工业用地，1.5≤容积率≤2.5，建筑高度≤35米。

项目总建筑面积约31329.04平方米，其中地上建筑面积约31329.04平方米，计容建筑面积38798.54平方米。拟建建筑功能为工业厂房及配套建筑，共计4幢。总平面示意图如下：

根据总平面示意图可知，项目拟建1栋4F高标准厂房、1栋1F污水处理（局部为垃圾房）、1栋1F配电房、1栋1F门卫。效果图如下：

03、拟建1栋4F厂房！食品园大道以北，镇东路以西地块规划发布

今天，南京市规划和自然资源局溧水分局发布食品园大道以北，镇东路以西地块规划设计方案批前公示。

地块位于溧水区白马镇食品大道以北，镇东路以西。区位图如下：

地块面积为4736.72㎡，规划用地性质为M1一类工业用地，1.5≤容积率≤2.0，建筑高度≤24 米。

项目总建筑面积约7859.44平方米，其中地上建筑面积7518.94平方米，地下建筑面积340.5 平方米，计容建筑面积9422.6平方米。拟建建筑功能为工业厂房，共计1幢。总平面示意图如下：

根据总平面示意图可知，项目拟建1栋4F厂房。效果图如下：

04、拟建2栋厂房！兴石南路以东，规划塘窦路以南地块项目规划发布

今天，官方发布兴石南路以东，规划塘窦路以南（NJLSa010-11）地块项目规划设计方案批前公示规划设计方案批前公示。

该项目是溧水区人民政府石湫街道办事处建设的工业项目，位于石湫街道兴石南路以东、规划塘窦路以南。区位图如下：

项目用地面积约19068.48平方米，规划用地性质为一类工业用地，1.5<容积率≤2.2，建筑高度≤35m。拟建厂房建筑面积约17472.95平方米。总平面示意图如下：

根据总平面示意图可知，项目拟建01#1F厂房（局部2F）、02#5F厂房。效果图如下：

05、拟建1栋3F厂房！石湫工业园汤庄线以西，变电站以北地块规划出炉

今天，官方发布石湫工业园汤庄线以西，变电站以北地块NJLSa010-13项目规划设计方案批前公示。

该项目为溧水区人民政府石湫街道办事处建设的工业项目，位于石湫工业园汤庄线以西，变电站以北。地块内北侧有现状10KV高压线穿越，地块外南侧有现状110KV变电站。东侧临规划绿地，西侧为现状金球机床制造有限公司、北侧为南京华特硅材料有限公司。区位图如下：

项目用地面积约4815.69平方米，规划用地性质为一类工业用地，1.5≤容积率≤2.2，建筑高度≤35m。

本次拟建设一栋厂房，总建筑面积约9463.59平方米，其中地上建筑面积约9463.59平方米，无地下建筑，功能均为戊类厂房、耐火等级为二级。总平面示意图如下：

根据总平面示意图可知，项目拟建1栋3F厂房。效果图如下：

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