未来3个月，南京5座商业体将开业！一大批首店品牌亮相

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365淘房 徐梦月  据商业荟（syh365_819）最新盘点，未来3个月，南京将有5座商业体开业，分别是江北山姆会员商店、南京江宁开市客、閙NOW CENTER、龙湖雨山天街和早街晚巷。

项目涉及大型购物中心、娱乐综合体、精致社区商业、仓储式会员超市，开业后将进一步提高各区域商业氛围，提升板块商业活力。

图源：熊伟

江北山姆会员店预计5月25日开业

江北山姆会员店位于江北新区兴隆路与望江路交汇处，为江畔都会上城的商业部分，预计5月25日开业。

该商业体地上四层、地下三层。山姆会员商店位于一、二层，建筑面积约1.7万平方，包含超市营业区、前场、后场、办公、计容卸货区、独用设备房等，层高9米，净高7米；三、四层以餐饮、配套服务为主。

以上图片摄于2024年3月 来源：南京江北新区

目前，整个商业体主体结构已经完成，正在进行外立面装饰和内部装修。

山姆江北店周边社区林立，附近有江畔都会上城、雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城、江与城等多个小区。项目的建成开业很大程度上将提高核心区业主的生活便利度，同时也将进一步扩大山姆在南京的辐射面。 

据悉，目前山姆在中国共有近50家门店，覆盖20多个城市。山姆的会籍类型分3种：个人会员（260元/年）、卓越会员（680元/年）、商业会员，根据个人的需求可加入不同会籍。据了解，中国付费会员数量已经超过400万，260元/年的会员费续卡率一度达到80%。

目前，南京江北部分区域已开通极速达，APP下单最快一小时达，待5月25日超市开业后会更加便捷江北人民的购物需求。

南京开市客会员制加油站5月9日开业，超市5月28日开业

继前段时间刚刚宣布5月9日率先开通会员制加油站后，两天前，开市客又正式官宣超市开业时间：5月28日隆重开业。

南京首家开市客位于江宁高新区吉印大道以南、丽泽路以西、梦幻路以北，总建筑面积约50979.29平方米。

南京是Costco自2019年进入中国以来，继上海、苏州、宁波、杭州、深圳以后进驻的第6座城市，江宁方山店是Costco在中国开出的第7家门店。

南京开市客定位为中国首家全生态模式旗舰店，也是中国大陆首个拥有Costco加油站的门店，车主会员将享受全新的自驾购物体验，以及免费氮气填充服务，为汽车提升轮胎安全性能。

南京开市客主要销售电子产品、电脑、家具、户外生活、电器、珠宝、书籍、健康美容、运动用品、新鲜蔬果、生鲜肉品等产品，稳定运营后，预计可实现年营业收入14亿元人民币。

目前，开市客在全球14个国家和地区建有超过870余家分店，会员费为299元/年，全球会员数超1.2亿人，会员续费率高达90%。

南京开市客的办卡优惠活动：即日起至南京会员店开业前一天，办理会员卡享受会费立减100元优惠，开通自动续费，第二年会费可以再享60元立减。并且，在会员卡有效期内，若有任何不满意可随时取消会员卡，全额退还当年会员费。

閙NOW CENTER预计6月开业 引进一批江苏首店

位于南京市鼓楼区中山路55号的新华大厦将进行改造升级，其B1-5F规划为商业业态，打造新街口商圈全新潮流娱乐综合体——閙NOW CENTER，由南京正和新扬商业管理有限公司招商运营。 

目前，项目外立面正在整体改造出新，带来南京首个波浪纹折叠大屏。

业态规划上，閙NOW CENTER将打造潮玩场、潮货场、潮夜场、潮动场四大潮生活空间，升级24H场景式购物娱乐体验。目前，项目招商率已超90%，并且绝大部分为江苏首店。

项目B1层保留了新华大厦老牌商户“华龙电子城”。一楼引进了小厨娘的全新子品牌“小女当家”、正宗川菜馆“堂前屋后”（江苏首店）、以番薯为主题的茶饮小吃连锁品牌“快乐番薯”（江苏首店），以及极具艺术氛围的“2MORE中古店”（江苏首店）。

堂前屋后效果图

2MORE中古店效果图

二楼引进了火遍全国、年轻人最爱的“響live house”，这也是该品牌的江苏首家直营店。響Livehouse不仅仅是一个音乐场所，还代表着年轻人对追求潮流和时尚的态度，将点亮南京年轻人的夜生活。

三楼除了新东方教育，还有轻K（江苏首店）、璟点台球等娱乐体验品牌的入驻。

其中，轻K由全国连锁巨头欢乐迪、国内互联网行业领袖和一线影视文化团队组成，是更具性价比的KTV领先品牌；“九球天后”潘晓婷代言的璟点台球装修布局充满年轻化气息，软硬件配套设施齐全，已逐渐成为台球界的顶流品牌。

轻K效果图 

閙NOW CENTER四楼则集结了魔静传媒直播基地（江苏首店）、Masjo舞蹈生活体验馆（江苏首店）、月宫足道等品牌。

五楼整层引进了同程艺龙旗下的“爱电竞酒店”。酒店完美结合电竞娱乐玩家比赛、开黑等需求，配备高品质电竞设备；为客户提供定制化服务，如专属配饰，外设等，增加客户娱乐体验。酒店提供从单人间到六人间的多种房型选择。

爱电竞酒店效果图

閙NOW CENTER预计今年6月正式开业，项目立足于南京新街口商圈，通过大力引进高品质首店，持续为商圈赋能，激活消费市场。

雨山天街部分入驻品牌曝光，将于6月30日开业

作为龙湖商业在南京打造的第五座天街，雨山天街以「森系品质欢聚场」为定位，将于6月30日正式开业。

雨山天街地处江浦核心雨山路板块，与地铁10号线雨山路站无缝衔接。

内部设计上，雨山天街购物中心通过多个中庭空间拟化高山瀑布形态，生态绿植遍布其中，打造高山流水、绿意盎然的奇幻森林，溪石潺流、万物生长的山异世界。

此外，项目户外街区构建24h社交生活中心，以模糊室内外的场景界限，营造出社交化、沉浸化、绿色化的新商业空间。

项目总建面约12.6万方，共规划了6层欢聚栖息地，预计引进超300+品牌，包括影院超市、时尚零售、多国料理、亲子娱乐、宠物经济等多种业态。未来将成为集休闲、娱乐、餐饮、购物等生活场景于一体的标杆商业地标。 

目前，雨山天街的品牌招商率已超90%，且全场超35%品牌为绿标品牌。从品牌引进到内场装饰，均与森系强关联，打造沉浸式绿色购物体验。

项目引进了MUJI、UNIQLO、NITORI宜得利家居、南京首家万客隆鲸选超市等主力商家；餐饮方面包括香山湖、小菜园、周大厨辣椒炒肉、海底捞、必胜客、星巴克、好利来、奈雪、霸王茶姬、喜茶、小金金手作、达美乐、肉三寻、翠悦、傣云边、萨莉亚、哇喔等。

部分入驻品牌一览▼

精品零售方面包括周大福、明牌珠宝、潮宏基、周大生、CAMEL、全棉时代、九牧王等。此外，南京首家森系环氧新风影城星光嘉映、亲子娱乐童话王国NATAKIDS、星聚会KTV、综合型健身馆赛仕威、天空之城全新升级概念店等休闲娱乐品牌也一应俱全。

6月30日，这座「森系品质欢聚场」即将亮相，革新江北雨山商圈。

早街晚巷预计7月整体开业

早街晚巷邻里中心位于栖霞区北湾营街与马高路交汇处，紧邻地铁S6号线百水桥站、有轨电车1号线马高路站。项目定位为“有温度、烟火味、够实惠”的精致社区商业。

“赶早集”是70后80后的鲜活记忆，因此这里将引进南京名早点、早午餐、“无印良品”小店铺、二十四节气市集、生活配套等多品类接地气产品，提供全天候烟火味体验。

而“逛夜市”是90后00后的生活动力，项目将引进烧烤、轻酒吧、晚餐夜宵、夜市集、休闲娱乐等业态。

未来早街晚巷项目还会重点打造8家南京特色早餐集合，入驻商户只需“带货”入驻即可，将给百水片区人群带来更精致的烟火气。

目前，肯德基 、江阳渔港旗下品牌苏娘家、君亼超市、儿童轮滑、网咖、棋牌室等已签约入驻，整体签约率超40%。瑞幸、茶百道、烧烤、餐吧、瑜伽品牌等十多家品牌意向洽谈中，预计7月项目整体开业。

以上5座待开业商业体，你更期待哪个？

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