绿博园G55案名曝光！“月华”系落地，河西2024改善风向标来了！

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总有大宅衬大江。 

当所有人以为2023年就是南京千万改善的顶峰了，直到河西绿博园G55项目出现，才发现未来依然有无限可能。

刚刚，绿博园G55案名正式曝光——绿城华发·金陵月华！绿城TOP产品系——“月华”系落子南京，堪称河西2024年高端改善风向标。

绿城TOP级产品落子绿博园！断代提升改善新标准！

2023年10月27日，绿城集团携手国企华发股份联袂卓著，从30家房企中脱颖而出，竞得河西中G55绿博园项目，成为年度新地王。

如今，改善价值金线被“好品牌、好地段、好资源、好产品”等要素所编织，让品质时代进化藏品时代。同期，类似上海/杭州等一线瞰江大宅的升级发展，正在南京河西滨江上演。

根据规划，绿城华发·金陵月华拟建14栋19-22F住宅、3栋商业及配套设施，配置下沉庭院。项目由绿城、华发合作开发，绿城负责产品、施工及物业。

目前，项目已公开位于卓美亚41F 经纬艺术馆、永隆城市会客厅，预计最快4月底或5月初公开实景示范区，最快5月底首开。

项目总共552户，得房率超80%，每一栋首层均为架空层，约5.4米挑高。主力户型建面约205、240、270、316㎡，此外还有76套395㎡的挑空户型、以及4套610㎡的顶复户型。 

同时，项目也曝出了诸多亮点，一起来看！ 

1、尊重土地，几十轮方案修改，将更大的空间留给景观

绿城华发·金陵月华从拿地到规划4个月激烈研讨，121天反复研磨，最终从15栋楼变为14栋，将更大的空间留给景观与社区。

14栋楼围合布局，中间最大约200米超大楼间距，这使得阳光和景观都做到“平权”，几乎栋栋皆“楼王”。未来，中心楼栋观园，西侧楼栋看景色，内外景色皆迷人。

绿城华发·金陵月华在整体构造与楼栋布局上反复推敲，实地勘测，从地块、绿博园、滨江带乃至江心洲等多处放飞无人机勘测。西侧4栋一线看江，南排4栋亦可享受二线看江，江景楼栋数量极其之多，堪比仁恒江湾天成。

2、约2万方中央景观，堪称河西至大 

绿城华发·金陵月华用50%土地来造园，社区中央，预留东西约200m*南北约100m超2万方空间，打造一座超大中心花园。

不同于河西其它大平层项目景观切割化、零碎化，以整体感、完整度实现真正意义上的内部城市公园级游玩休闲天地，相当于四分之一个河西中央公园。

项目共打造6大景观主题，9大景观节点。与一路之隔的绿博园、滨江风光带呼应，实现内外两大公园。未来生活的感受将全然不同，无须走出小区即能在楼下微度假，纵享20分钟公园效应。

3、超8000㎡“会所级”功能空间，长度约100米的奢想会所

绿城华发·金陵月华打造一座超大的地下会所，实现南北贯通，连接两个出入口。从某种程度上说，这是一座长度约100米的超验奢想会所。

下沉庭院地景化设计，打破常规采光井的处理方式，不仅承载地下会所的采光功能，同时作为立体景观的一部分，主动式丰富景观设计。

约3000平米会所，与约5.4米层高首层楼栋架空，组成共约8000㎡泛会所，住宅楼栋之间有风雨连廊进行连接，延伸业主社交、生活空间。 

后期由绿城进行物业服务，更新高品质的社区圈层关系和高端圈层的生活方式。 

注：首层架空规划效果图，最终信息以官方发布为准

注：风雨连廊规划效果图，最终信息以官方发布为准

4、经纬交织，全新立面“直角屏”外立面，刷屏南京滨江审美

绿城创始人宋卫平曾说过：“绿城产品研发是经纬交织的过程，人本主义是经线，世界水准是纬线。”

从江境到城境，河西的城市肌理成为金陵月华大宅肌理；绿博园的“山水城林”，也成为金陵月华造园灵感，内外双园的编织邂逅金陵独有的“云锦”手工，共织出南京人文经纬的坐标。

这一点，在建筑立面上也同样有所体现。

建筑立面由GOA大象设计陆皓总亲自设计，为了呼应南京长江江岸线，创作极简的线条设计，全玻璃幕墙，实现超大窗墙比，更有“直角屏”演绎。

5、联手多家TOP级大师，绿城“御林军”大师的作品

绿城与华发绿城与华发携手多家并堪称业内顶级的大师机构，强强联合，出场即排出绿城“御林军”天团。

建筑设计由GOA大象设计“主刀”，由掌门人陆皓亲创

景观设计则由GTS蓝颂园林景观设计主笔（代表作杭州馥香园、苏州春月锦园）

会所室内设计由CCD香港郑中设计操刀（代表作钟山国际高尔夫酒店）

户型室内设计由CCD、HBA和梁志天设计分别担纲

杭州芝兰月华实景图 

黄金一公里！97KM南京江岸，只有一个绿博园！

河西作为当下南京人居改善产品的首选之地，被誉为“河西2024年高端改善风向标”的绿博园从一开始，就吸引了无数目光。

6587平方公里南京，只有一个河西中；97KM的长江岸线，只有一座绿博园。

绿城华发·金陵月华得天独厚的南京1/97江岸线，这里是长江平缓而宽广的一段，是萃集众多地标资源的“黄金一公里”。

占地约7.2万方的绿博园G55，是河西中住宅发展的原点，真正的贵脉之地月安街沿路都是南京响当当的改善大宅：奥体植物园、宏图上水云锦、海玥名都……

侧畔约160公顷绿博园，是迄今为止长江岸线上规模最大的城市生态公园，绿洲无界，心自无界。

河西中，长三角新中心、华东第二大CBD、奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、青奥双子塔、南京眼……南京高浓度的地标集群围绕在此，更是不可多得的价值高地。

如今，绿城与华发联手，将市场对于金陵月华的惊喜推至鼎沸。 

绿城1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，追求“居者优其屋”，常年傲居全国产品力排名TOP1。在南京以绿城玫瑰园、绿城云栖玫瑰园两款作品展现藏品价值。

2023年，绿城“月华系”重新定义并开发新一代艺术美学高层产品系绿城用五大专业手法，从“造型无界” “视野无界”“自然无界” “社区无界”“生活无界”等维度，让高层居住的美真正变得可感知可触达。

绿城·芝澜月华轩建筑透视图

华发成立于1992年，是背靠珠海最大的综合型国企，践行“品质中国·匠心筑家”的品牌理念。2017年首度进驻南京，现已布局燕子矶、城东、软件谷、江心洲、江宁等多个优质板块并驱动板块居住品质更新，崛起为南京头部房企之一。

目前，绿城华发·金陵月华位于卓美亚41F ·「经纬艺术馆」&永隆 · 「城市会客厅」已经公开，期待更多惊喜。 

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