和奥体建设上岛乐跑，最高享18.88万购房钜惠~ 广告

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3月17日，第二届南京半马将于江心洲鸣枪起跑，参赛规模约2万人！

马拉松、音乐节……近两年，江心洲接连举办多项文教体娱类的大型社会活动，俨然成为南京颇具激情活力的城市中心之一。

2月底，岛上的纯改善大平层：奥体建设·江尚紫薇发起醒春计划，以12.88万购房优惠致敬科教人，数十位房产大V联袂倾荐，掀起全城登岛热潮。

春意渐浓，半马再启。全民健身热潮中，江尚紫薇再出大招，环岛乐跑，即可享8.88万元购房钜惠，半马优胜跑者惠上加惠，最高立减18.88万！

*该优惠仅限购买装修升级包使用，且不与其他优惠叠加，详情请咨询案场。图源：南京江岛半程马拉松

江心洲，万里长江罕见主城岛屿，以超70%绿化率，呈现出优质自然环境及安心归属氛围；又凭借与河西一桥之隔的区位，共享CBD文商旅体艺展等优质资源，让改善置业者格外青睐。

另外，除大家熟知的金陵中学江岛教育集团、仁恒置地广场以及正在建设的约22万方仁恒文旅等配套外，江心洲近来利好不断，未来蓝图清晰可见！

图片来源于网络，仅供示意

（1）23年12月26日，过夹江通道中标结果公示！“岛主”们未来可骑车直达河西中！（信息来源：现代快报）

模拟示意图，以实际规划为准

（2）24年1月4日，地铁4号线二期江心洲中间风井主体结构底板完成，预留设站条件！（信息来源：南京发布）

图源：南京市发改委

（1）24年1月9日，市公共资源交易平台发布江岛新天地改造工程施工标段的中标公示！江岛新天地全面开业提速，江岛再添地标级大型商业综合体！

图片来源于网络，仅供示意

（2）24年2月27日，建邺区发布江心洲南部体育公园招商公告，预计建设占地不少于4公顷，含足球场、篮球场、网球场、体育器械等。

南京市建邺区人民政府官网截图

据悉，江心洲目前累计投资超1千亿，仅余约0.9个奥体建设“植物园”大小住宅土地。登岛席位所剩无几，抢席当趁早！

*信息来源：江心洲土地推介会；“约0.9个奥体植物园”意指：江心洲剩余住宅土地为108万方，奥体新城“植物园”总建面约120万方，换算得出。

作为南京本土国企，奥体建设从诞生起就肩负“建设河西，经营河西”的使命。双子塔、青奥村、保利大剧院、滨江公园等地标建筑，及河西新城保障性安居工程建设及重大市政工程，都有河西集团及奥体建设参与的痕迹。

图片来源于网络，仅供示意

以2003年的清竹园为开端，到木樨园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园，奥体建设“植物园”成就了河西初代的品质人居体验，更穿越20年的人居周期，至今仍是品质标杆。

走进每个园区，都能看见树木常绿、楼宇常新的美好景象，这是长期主义的贯彻，是奥体物业持久而强大的兑现力、维护力与服务力的直观体现。“买房一阵子，物业一辈子”，这样周全和悉心的呵护，才能保障交付后的生活品质！

紫薇园实景图

奥体建设不仅有老牌国企的稳健务实，更做到不断革新、抬高标准，引领南京改善市场进阶。

23年初，丹若园收官加推，再现千人摇号盛况，中签率低至14.8%，创下南京上半年摇号盘最低中签率纪录，劲揽22亿！仅90天就全部清盘！

11月，“天琴华樟”首开，创下2小时劲销23亿元、单套总价最高达5888万元的传奇佳绩，荣膺“2023全国十大高端作品”！

今年开年后，源尚丹若市场期待值高居不下，预参观期间，案场争先来访近千组；3月5日，首开中签率约62%，近2个人抢一套房！

天琴华樟示范区实景图

源尚丹若示范区开放活动现场图

脉承奥体新城精工品质，共筑夹江两岸都会生活新范本，位于江心洲的江尚紫薇，用岛居打开了纯改善置业的另一面！

据小编了解，江尚紫薇的客户里有许多奥体建设老业主，他们表示：奥体新城历久弥新，至今都很宜居和保值，购买江尚紫薇是在放心购买未来美好生活。

作为在河西打造过多个品质楼盘的房企，奥体建设十分了解改善人群的深层需求，在将开发版图延展至江岛时，更是精益求精磨炼产品力。

据案场销售经理介绍，项目致力于呈现真正的“森林居所”，让社区成为业主们下楼即享的大公园。

（1）约1000㎡会所，带半国标长度恒温泳池

配备书吧、下沉式庭院、多功能室、四点半学堂、瑜伽室、健身房及半国标长度恒温泳池等空间，运动健身/圈层社交/亲子合欢/阅读休闲等多元需求一处满足！

（2）5#架空层乐活PARK，遛娃省心

设置分龄段儿童游乐区和邻里会客厅，明亮温暖环境，遛娃无惧风雨；开辟社交空间，享受自我时光。

会所实拍图，具体以合同约定及实际交付为准

架空层实拍图，具体以合同约定及实际交付为准

因参观安全考虑，架空层侧面临时封闭，非交付标准

注：会所具体的功能、布局及运营方式及内容，交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准。

（3）建面约1.2万方中央园景方案升级、2#架空层方案公开在即

更难得的是，在开盘近一年半时间后，项目仍不断结合客户需求打磨产品，对景观进行升级。据悉，升级后的中央园景将以紫薇为中轴，引入桂花、榉树等树种，设置“康养果园”等互动区，呈现高浓度景观及全龄漫活场景，散步、打球、飞盘、遛狗……惬意自在。

2#架空层立足业主调研，将从软装风格、功能设计等多角度出发，带来更丰富更人性化的多元体验，让人非常期待！

中央园景效果图

配套之外，基于品牌改善基因，项目打造建面约143/173/206㎡三大面积段、四大户型，为不同阶段家庭解决生活痛点。其中建面约143㎡A户型持续热销，仅余少量在售！

143A户型图，具体以合同约定和实际交付为准

餐客厅一体，270°环幕飘窗，大面积通透玻璃，采光优越；IMAX级视野；煮壶咖啡，俯瞰江岛风光，心境豁然开朗。

143A样板房展示效果，仅供参考，最终交付标准以合同约定为准

步入式超长衣帽间，装得下主人所有心头好；南北双飘窗，可DIY休闲天地；主卧独卫双台盆配置，洗漱不争抢，改善属性满满。

143A样板房展示效果，仅供参考，最终交付标准以合同约定为准

（3）南北动静分区，房间全朝南阳光满满

三卧全朝南，与客厅完全隔开，阳光清风常伴；次卧尺度朗阔，给孩子独立成长天地，给父母温馨颐养空间！

南向阳台连接次卧，全家一起晒晒太阳、赏景喝茶，心头升起诗意与惬意，正是岛居的正确打开方式！

143A样板房展示效果，仅供参考，最终交付标准以合同约定为准

利率新低，置业正当时！呼应南半马精神，激励健康生活方式，3月15日-3月31日，江尚紫薇以三级购房礼金回馈跑者，到访还送大容量吨吨桶等文创礼！

*该优惠仅限购买装修升级包使用，且不与其他优惠叠加，详情请咨询案场。

礼品数量有限，先到先得，也可致电或扫码添加项目经理微信详询。

任圣涛18020102012

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