均价约16005元/㎡！今天，溧水改善盘领64套房源销许……

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365淘房 彭敏 今天，韶韶溧水有两个消息分享给大家，涉及楼盘加推、项目规划发布。

1、中国铁建·花语湖畔拿到1号楼高层住宅销许，共计64套装修房源，户型建面约135㎡，销许均价约16005元/㎡。

2、拟建3栋3F-4F厂房！淮源大道以北、14号路以东地块项目总建筑面积约57560.97㎡。

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均价约16005元/㎡！中国铁建·花语湖畔领64套房源销许，明天登记

就在刚刚，溧水城南高端改善盘中国铁建·花语湖畔拿到1号楼高层住宅销许，共计64套装修房源。其中，人才房13套，无住房家庭保障房20套。 

户型建面约135㎡，销许均价约16005元/㎡，拟竣工时间为2025年9月26日，将于明天开始登记。

报名时间：2024.3.16上午9:00-3.17上午9:00

报名方式：此次报名为线上报名，报名通道为“宁小通”线上报名平台。

楼栋分布情况如下：

一房一价如下：

户型图如下：

中国铁建·花语湖畔约百米直达地铁S7号线中山湖站；立于万达广场商圈内，更有康利广场、顾家欧亚达商业广场等成熟商业环绕。

溧水区实验小学中山东路校区、江苏省溧水高级中学、溧水第一初级中学、溧水区实验幼儿园等优质教育资源遍布；市民之家等政务服务机构林立，不远处还有溧水区人民医院。

项目“一干河、金毕河”双河环绕，约500米直达秦淮源公园，约800米可达溧水体育公园，未来业主能充分享受城市与水岸交融的滨水生活。

（项目区位图）

花语湖畔打造有ART SPACE艺术体验馆，涵盖 无边际泳池、室内高尔夫、健身房、瑜伽室、共享图书馆、棋牌室、茶室、景观庭院、景观洽谈区等，深度对位高阶人群健康的生活方式和精神诉求。 

内揽酒店式礼仪入口、高规格礼仪轴线、多维立体中央花园、主题IP全龄儿童活动场地、社交型康体花园、互动型萌宠乐园、治愈式芬芳花园、超广角滨河花园、交互式夜光跑道、场景式商业街区，以内外双园，打造公园绿岛住区。

除此之外，花语湖畔还是目前溧水市场仅有的绿建三星、健康三星双三星认证项目，打造的是六恒科技绿色健康住宅，开创了溧水改善市场的里程碑。

恒温：夏季约24℃-28℃，冬季约18℃-22℃。气流组织较为均匀，室内风速都低于0.5m/s，人体无吹风感；温度分布均匀。

恒湿：全年湿度保持在35%-65%。新风系统内含湿度模块，大大缓解老年人风湿病和关节炎的发作。

恒氧：24小时洁净新鲜空气。将健康适宜的室外空气送入室内，保证室内充足的新鲜空气。

恒静：室内无机组，风口风速≤0.5m/s，安静无噪音。

恒洁：PM2.5过滤高达95%。 新风经三级过滤，颗粒物污染大大减少，送入室内的空气干净清新。室内微正压设计，干净清新的空气充盈在室内，不易积尘。

恒智： 安全无忧，一站式服务。采用全屋智能控制系统，包含远程控制系统、水浸/烟感/燃气报警系统、家电智控系统、功能区间智能照明系统、智慧健身功能。

中国铁建·花语湖畔是绿建三星认证项目，代表的不仅仅是建筑工艺细节的反复打磨，更是兼顾建筑力及业主生活健康、舒适、愉悦的长久优化。

因此，其能在安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高创新等多方面全面提升项目品质，为溧水人带来前所未有的高端人居体验。

绿建三星是建筑界的“奥斯卡”，是中国绿色建筑设计最高级别认证。其由住建部亲自评定，要求极为严苛，涉及6大项、40评分小项，多达35项检测。

与此同时，中国铁建·花语湖畔还是健康三星认证项目，这是中国健康建筑领域权威认证的最高等级。

其亮点技术包括：分户直饮水系统、小型气象站、健康小屋、室内外健身空间、公共图书室、公共音乐舞蹈室、健身跑道、户外交流场地、儿童游乐场地、老人活动场地、小型农场。

中国铁建·花语湖畔从空气、水、舒适、健身、人文和服务六大方面细节出发，为业主带来健康的日常生活。

拟建3栋厂房！淮源大道以北、14号路以东地块项目总建筑面积约57561㎡ 

今天，南京市规划和自然资源局溧水分局发布淮源大道以北、14号路以东地块项目规划设计方案批前公示。

本项目位于溧水经济开发区淮源大道北侧，三亚路东侧，周边用地性质以工业用地为主。区位图如下：

规划总用地面积约30405.41平方米，整体项目容积率2.0≤FAR≤2.5；建筑高度≤24M；总建筑面积约57560.97㎡，其中地上建筑面积约57228.71㎡，计容建筑面积约71578.12㎡，地下建筑面积约332.26㎡。总平面示意图如下：

根据总平面示意图可知，项目拟建3栋3F-4F厂房。效果图如下：

最后，再次提醒大家，中国铁建·花语湖畔1号楼建面约135㎡户型房源销许已领取，将于明天开始登记，感兴趣的朋友们多多关注。

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