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365淘房 徐梦月 湖南路商圈的绿地紫金中心传来新进展！
项目一期商业现已基本完工，将引进国内外特色休闲娱乐品牌，打造年轻人专属的社交领地、华东第一派对MALL，预计今年下半年开业。
摄于2024年3月
继2017年鼓楼吾悦广场开业后，时隔7年，湖南路终于要迎来新商业体。
时隔7年，湖南路商圈即将迎来新商业mall
湖南路曾经的繁荣无需赘述，毕竟此前一直头顶着“南京第二商圈”的光环，甚至在2005年与北京王府井一起入选了“中国十大商业街”系列。但自从2006年湖南路地下商业街地块挂牌出让后，一切都变了。
2014年12月，湖南路地下商业街开工，原计划2016年底完工，但拖到今日仍然迟迟没能面世，工程负责方东方大唐置业却传出了破产的消息。
经过这些年“开膛破腹”般的改造，湖南路彻底失去了往日的生机。漫长的商业停滞期不仅让湖南路商圈的影响力持续下降，也错失了几年的黄金发展期，逐渐被其他新兴商圈赶超。
这些年来，八佰伴撤场、凤凰广场重装开业、鼓楼吾悦广场开业、金茂汇升级为金茂览秀城、苏宁环球购物中心反复闭店调改，湖南路的商业每隔一段时间都会有新的火花迸发，但也很快就失去光亮。
接下来，还有绿地紫金中心这一大型商业即将亮相，不知能否提振深陷困境的湖南路。
绿地紫金中心项目是南京鼓楼核心区的地标综合体，连接1号线、5号线双地铁，毗邻西流湾中央公园，融合了精品住宅、公园地铁铺、公寓、甲级写字楼、高端MALL等多业态。
项目地块于2016年被绿地以80.6亿元竞得，在规划之初就肩负着带动整个湖南路商圈提档升级、重回城市商业副中心地位的重大使命。湖南路近70万方改造工程中，绿地紫金中心就占了50万方体量，是商圈改造中的龙头项目。
绿地紫金中心住宅与新青少年宫
项目分为A、B、C、EFG四个地块，A地块规划用地性质为商住混合用地，高度120米；B地块规划用地性质为商办混合用地，高度150米；C地块规划用地性质为商办混合用地，高度100米。EFG区域为地下商业街区，地上部分则是西流湾公园。
摄于2023年6月
绿地紫金中心的住宅组团早已交付，商业部分总体量约10万方，今年即将开业的是C区的裙楼商业，体量约3万方。
C区商办综合体 摄于2024年3月
现场实景、入驻品牌曝光 绿地紫金中心一期商业预计下半年开业
按照规划，绿地紫金中心力争打造引领南京潮流生活的中高端精品商场，复兴湖南路商脉，重燃时代烟火气，构建“传统与现代交融，潮流与烟火气并存”的城市生活新主场。
从现场实景来看，一期商业外立面已完工，纯玻璃幕墙设计更显通透明亮。
项目还规划了一处下沉式广场，有利于提升空间层次感，丰富游逛体验。
目前，项目正在进行内装施工。据绿地官方公众号消息，项目所引进的拾叁唐Live House已于去年12月正式开工。
橱窗上张贴着招商信息▼
据悉，未来紫金中心将集结时尚、娱乐夜生活、青年潮玩市集、潮人创意美食、网红打卡点等丰富业态，打造成最具调性的娱乐夜生活场、年轻人专属的社交领地、华东第一派对mall，重塑湖南路不夜场。
结合“首店经济”、“夜经济”，引进国内外特色休闲娱乐品牌，集中引爆华东区。场景打造方面，紫金中心设计屋顶花园空中live band、露台星空会所，以极具年轻感和创新性的沟通方式，以更新颖和情景化的呈现形式，为湖南路带来高品质潮流生活。
楼层业态规划▼
目前，绿地紫金中心已成功签约一批潮流品牌、首店品牌：拾叁唐、 HPCBAKERY、食牛獣、海景壹号、金陵汉宫、魅KTV、华为生活馆、浪涛美发、茉莉奶白、茉酸奶、卡游中心“造次元”、高端健身“鲲鹏乐健”等品牌。
随着紫金中心一期商业下半年亮相，二期商业和地下商业街区也在陆续筹备中，未来将形成10万方的整体商业区，助力湖南路商圈复兴。
然而，流失的人气想要再次汇聚并非一朝一夕能实现。整个湖南路商圈除了等待新项目的亮相，还有“老大难”地铁5号线的开通。据悉，5号线南段将于今年三四月份率先通车，但想要整体开通还需继续等待。
即将开业的绿地紫金中心、不断努力调整的览秀城、稳定运营的吾悦广场，以及新青少年宫能带来更多的人气吗？能帮助湖南路重返往日荣光吗？拭目以待吧！
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