启动招聘！江宁开市客进度更新，二季度开业！

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作为今年重要大型商业城建，全南京都在等开市客（Costco）开业。

最近，开市客确定今年二季度开业，刚刚我们发现，开市客已经启动了招聘，众多岗位上线！

南京江宁高新区管委会↑

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招兵买马！二季度开业！开市客已经启动招聘！

开市客的进展简直神速！

从2022年8月拿地到预计2024年二季度开业，不到两年的时间里，节奏一直非常快。

现在，开市客启动了招聘，在江宁2024年春季专场招聘会中，开市客现身义乌小商品城会场，招聘会员行销专员、收银助理、商品部补货员、生鲜部员工等岗位。

值得注意的是，这里还包括执业药师、听力师、轮胎部员工等。

江宁开市客主要销售电子产品、电脑、家具、户外生活电器、珠宝、书籍、健康美容、运动用品、新鲜蔬果、生鲜肉品等产品，设有停车位近1000个。 

上周，同事也实探了最近进展，目前，南京Costco开市客会员制卖场项目加油站已完成竣工备案，卖场已完成规划核实，正在办理竣工验收。

意义重大！未来将带来海量人流……

南京开市客由开市客（中国）商业有限公司投资1亿美元建设，总建筑面积约5.4万平方米，预计2024年二季度启动运营。项目稳定运营后，预计可实现年营收14亿元。值得注意的是，它定位为中国首家全生态模式旗舰店。

一则是贴近板块生态样式，未来前往这里购物，可以感受方山和上秦淮湿地公园的美好风景；

二则与开市客内部设计有关，整个商场从体感、照明到空间建筑设计，都将给消费者良好的购物体验感。

据了解未来开市客将分为两期，一期为卖场，将设置在一楼，二期主要是二楼三楼共设置了约5万多平的停车场，预计有近1000个停车位，此外还将有12座加油机。

一直以来，开市客的关注度都非常高，那么为什么一个仓储式超市会让这么多人关注？

有网友表示，开市客不仅是一个超市，它更会带来巨大的人流。又网友还打趣到，开市客的意义就是让附近的人民做代购。

有位网友说的话可以解释：开市客带来的不仅仅是一个商超，还有未来的交通配套。

今年1月12日，深圳华南首家开市客开业，当日开卡会员数量超14万人，居全球第一，当日销售额数据居全国第一。

值得注意的是，目前Costco主要集中于东部沿海发达的一二线城市，除开上海，其余均是一城一店。处于离市中心三十分钟左右交通的十几公里的近郊，距竞争对手山姆盒马10公里以内。

对于南京来说，雨花客厅的山姆、和即将开业的江北新区山姆，与方山开市客形成了三角之势，距离在20-35公里。

回望几次Costco门店开业，不难发现，茅台、爱马仕作为中国区域的有明显价格优势的开业引流品，在此期间纷纷抢爆一空。

20499元一箱的22年53度茅台酒上线即售罄，标价18万人民币的爱马仕开门十分钟也同样被抢空。

南京M会员店的茅台↑

Costco的本质就是一个线下零售渠道，用这样的超级商品吸引消费者走入门店，无不是其每每开业大排长龙的原因之一。

从平价烘焙牛角包、榴莲芝士蛋糕到高奢品，都是Costco关于中国战区开业战略上的深入研究。

Costco号称毛利控制到 7%，超过14%的毛利，需向总裁申请，自只赚取1~7%毛利率（普通超市为25~30%）

东西卖这么便宜，场内还提供很多服务，比如随时、随地、随性地退货、免费医疗等等。

事实上，东西便宜、服务周全这些都只有一个目的，将消费者引到会员体系里来。而成为会员，就得交一笔入会费，并且还是一年一付。

而会员续签率达到了惊人的90%。也就是说平均10个会员中，第二年还有9个会续签。

总的来说就是，Costco面向最稳固的中产阶级的个人与家庭消费，提供极致价格的商品，提供丰富的场景体验，将一系列资源打包成会员服务，靠会员费赚钱。

Costco落户南京，彰显了大型商业对南京城市前景的看好。对于江宁方山来说，其实也是巨大的人气引流器，这种仓储式会员超市对于家庭的吸引力是实打实的，人气也能持续不绝！

2024年，南京仓储式会员制超市大爆发！

目前，南京已经聚集了多家仓储式会员制超市：雨花客厅的山姆会员店、南站的麦德龙、招商花园城的盒马X会员店，以及年初刚刚开业的，河西M会员店。

接下来，除了江宁开市客外，还有今年5月南京第二家——江北山姆会员店也即将开业，未来仓储式会员制超市的竞争将会更加激烈。

实际上，近几年，从山姆会员店可以看出，南京对于这类超市的接受度越来越高，2023年雨花客厅销售业绩28亿，其中有21亿来源于山姆。

2020年，南京山姆会员店雨花客厅店销售额为7.35亿元；

2021年销售额13亿，2022年这一数据达到了14.7亿；

2023年销售额达到了21亿元，同比上涨约43%，增速快、增幅大。

今年1月份，南京首家M会员商店开业，位于南京建邺区应天大街866号，由大润发应天店进行升级改造，这也是全国第三家M会员店，当天人流量也非常可观。

M会员商店包含两种会员模式，普通个人会员年费260元，黑金个人会员年费680元（内含主卡一张、亲友卡一张），会员享受的权益随年费的增加而进一步升级。

毋庸置疑，Costco将给所在地带来源源不断的人流，客流，对全面提升板块人气和商业配套，进一步升级板块的价值都大有裨益。

目前，方山南也迎来了一批业主的入驻，还有中海和山、五矿澜悦溪山等楼盘在售。方山配套、在售楼盘都怎么样？欢迎扫描二维码，回复方山大学城领取板块规划图。

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江宁线：象屿华发·铂萃云湾|嘉和华府|万科都荟启境|璀璨璟园|武夷·七里湖山 

城北线：招商局中心·臻境|长江悦府|复地·明日之城|保利燕璟和颂

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