江北又一所211大学即将全面启动，2028年建成？

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365淘房 张洲 就在前两天，南京农业大学江北新校区爆出海量实景图，项目进展神速，预计将于今年建成。

就在今天，江北又一所高校传来新消息，南京航空航天大学江北国际校区即将启动，下面就和大家一起分享一下。

根据官方文件显示，南京航空航天大学江北新区国际校区（一期、二期）正在进行全要素条件申报。

全要素申报之后，意味着项目即将全面启动。

项目位于江北新区顶山街道产业技术研创园内，东至慧音街、西至虎桥路、南至华慧路、北至横江大道。

项目南侧便是雅居乐汇港城，项目东侧不远处便是南京农业大学江北校区，该所学校已经进入施工建设收尾阶段，预计今年基本建设完成。

根据规划，项目占地面积约26.59万平方米。规划用地性质为A31高等院校用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑高度≤80m，建筑密度≤30%。

总建筑面积约38.48万平方米，其中:地上建筑面积约32.34万平方米;地下建筑面积约6.14万平方米。

项目主要建设内容包括综合楼、教学科研楼、国际联合实验室、食堂及保障用房、学生公寓、地下车库等等。

从效果图来看，项目整体建筑风格偏现代简约，也符合国际学校的气质。

值得注意的是，就在2023年6月，南京航空航天大学江北新区国际校区新兴交叉学科创新研究中心2号楼建设项目全过程工程咨询服务招标公告出炉。 

文件中显示项目投资估算为22858万元，总服务期为1800天，这也意味着项目预计将于2028年建成。

高校、人才、产业、住房这4者之间存在着某种必然的联系，随着江北高校、产业的不断蓬勃发展，在一定程度上能够将人才留在江北。

新增外来人口将会成为江北购房需求增长的主要动力之一，而人才恰恰是其中的中坚购房力量，对于未来区域内的房地产市场发展，将会是一个长期的利好消息。目前区域内主要在售的有雅居乐汇港城、中交锦度还有龙湖天曜城三个项目。

其中龙湖天曜城即可以接受到江北高等教育发展所带来的人口增加利好，同时其还位于10号线雨山路站，背靠龙湖天街，拥有成熟的配套，可以说是现在与未来兼具。

据了解，目前 龙湖天曜城项目建筑面积约89、115、132㎡房源，性价比极高。如果您对项目感兴趣，欢迎点击下方小程序卡片咨询：

南京航空航天大学江北新区国际校区历程：

2022年8月6日，南京江北新区与南京航空航天大学在南航将军路校区签署了共同推进南京航空航天大学江北新区国际校区建设的合作框架协议。

2022年10月17日，官方发布了南京市浦口区人民政府拟农用地转用（使用国有土地）公告（宁浦预转〔2022〕14号），将现有农用地转为建设用地，规范建设用地程序。

根据官方文件显示，拟农转用地块位于江浦街道，四至范围为∶东至慧音街，西至虎桥路，北至横江大道，南至华慧路，面积为0.002公顷，土地性质为国有土地。

经南京市浦口区行政审批局批准，立项批复文号为宁新区管经投资字〔2019〕123号可研批复，本地块拟用于南京航空航天大学江北新区国际校区项目建设。

项目规划用地面积约400亩，校区东邻滨江大道、西靠横江大道、南临长江三桥、北近长江五桥，紧邻雅居乐汇港城。

项目规划建设面向未来世界科技前沿和国家战略需求，是中外合作办学和新兴交叉学科发展为一体的非独立法人国际校区。

延伸阅读：数十所高校齐聚，江北教育大爆发

目前，江北共有十多所高校聚集，其中4所高校正在建设中（数据仅供参考，不代表全部）。

（安家江北整理，不包括江北所有高校，仅供参考！）

除了将在今年建成的南京农业大学江北新校区外，江苏开放大学也备受瞩目。

早在2023年10月，江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区一期二标段建设项目主体结构实现全面封顶，项目全范围进入二次结构施工阶段。 

项目航拍图

江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区一期二标段建设项目位于桥林街道。南临赵黄路，北临桥河北路，西临浦乌公路。

项目于2022年11月23日开工。该项目占地面积1097亩，总建筑面积11.85万㎡，包含6栋实验楼、1栋连廊建筑、1栋创业中心、2栋综合服务楼、1栋师生活动中心。

项目效果图

待学校正式入驻后，不仅能为1万多名在校学生和近2000名教职员工提供教育与学习平台，每年还将为2万多人次提供各类学习、培训服务，逐步发展成为辐射全省的产教融合示范区。

公共实验楼低点效果图

2018年9月，江苏开放大学与学校与浦口经济开发区签订共建桥林职教园合作协议，启动了新校区建设，项目规划用地面积约1100亩，总建筑面积约47万平方米，总投资额约33亿元。

实验实训区滨水低点透视图

2019年12月，江苏开放大学江北新校区建设项目在浦口桥林新城职教园区正式启动。

2020年7月，南京市规划和自然资源局浦口分局发布了《“江苏开放大学(江苏城市职业学院)新校区一期项目”规划方案批前公示》。

江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区一期项目效果图

而除了一期，就在去年2月份，拟用于江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目建设的相关土地征迁公告出炉，位于桥林板块，涉及桥林街道林东社区、石碛社区及有关农户。

土地征收工作启动，也就意味着这所备受大家瞩目的超级大学的二期工程推进工作再次向前迈进一大步。 

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