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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
1、江北又添一座新商业综合体，总体量约6.5万方，项目紧邻万汇城南区，未来将通过空中连廊直达万汇城南区二期。
2、河西两座重磅综合体——金融城二期（东区）项目、南京信泰中心近日全面实现主体结构封顶，打造城市新封面。
2019G110项目规划出炉，最新效果图曝光
江北2019G110项目位于浦口区江浦街道，地铁10号线浦口万汇城旁，北至浦口大道，东至浦滨路，南至康平路。
规划用地面积约11651.66平方米，用地性质为Bb商办混合用地，容积率≤4.5，绿地率≥10%，建筑高度≤100 米，建筑密度≤50%。
现规划设计方案地上建筑24层，建筑面积约6.51万平方米，主要功能首层为商业，二、三、四层为停车楼，上部为办公塔楼，地下建筑2层，建筑面积约1.5万平方米，主要功能负二层为停车，负一层为商业。
放大总平面示意图，能看到项目规划了一个空中连廊，连接到东方万汇城南区二期，未来可直达南区2-4层。
据了解，万汇城北区购物中心也规划了同层停车楼，建成后将有2000多个车位，直达各楼层（类似于河西金鹰世界）。
万汇城北区停车楼
项目效果图▼
该地块在2019年2月6日拍卖，经过1轮报价，最终被南京地铁以6100万元竞得。从效果图中可以发现，两栋商办楼的顶部都印有万汇城的LOGO。
该项目的建设单位为南京捷运通途置业有限公司。通过企查查发现，南京捷运通途置业有限公司由深圳市东方置业集团有限公司和南京地铁资源开发有限责任公司共同出资组成。
其中，深圳市东方置业集团有限公司占股达90%。而这家企业则是江北万汇城项目的建设单位南京市东方置业房地产实业有限公司的母公司。
这也就可以解释了为什么G110地块和万汇城南区有空中通道相连接了。万汇城南区的商业面积约29万方，进度比北区慢，目前还处于停工状态。
万汇城南区
北区商业建筑总面积约31万平方米，是集商业、文化、娱乐、餐饮等于一体的公共商业休闲空间。据江北新区官方消息，项目整体施工已完成95%，各方面正在进行收尾工作，将于今年年中开业。
万汇城北区
万汇城北区围绕“潮乐生活新聚场”的全新定位，融合潮牌运动、酒吧轻餐、精品零售、儿童体验、精致美食、商务宴请等知名品牌，集聚主题鲜明的购物中心、国际标准的高端办公、轻奢差旅、品质SOHO，为市民提供一站式超级城市综合体。
金融城二期（东区）项目、南京信泰中心主体结构封顶
近日，南京金融城二期（东区）项目主体结构全面封顶，层高416.6米刷新河西地区“新高度”。
该项目由南京紫金投资集团旗下南京金融城建设发展股份有限公司建设运营，中建四局承建。
项目位于建邺区CBD中轴线上，总建筑面积约42.9万平方米，包含2栋超高层及4栋配套裙楼。其中主塔楼C1塔楼总高度416.6米，共88层；C3塔楼总高度195.7米，现已通过竣工验收，这是集办公、酒店、公寓、商业于一体的超大型综合性建筑群。
作为超高层建筑，南京金融城二期（东区）项目具有工程体量大、技术复杂、安全管理要求高、施工难度大等特点。
从2019年8月正式开工建设以来，项目先后攻克3.2万方大体积混凝土浇筑、塔吊布置、超高层钢结构安装等难点，持续刷新建设进度。
图源：紫金山新闻
据了解，该项目是南京市经济社会发展重大项目，定位打造“具有国际水准地标性的金融企业聚集区”，建成后将汇聚优质金融业态，成为备受瞩目的金融新高地，助力南京高质量建设重要金融中心。
前段时间，地处河西龙江片区的南京信泰中心也顺利实现全面封顶，将打造极具活力、生命力的城市综合体。
图源：鼓楼微讯
南京信泰中心，位于清凉门大街和江东路交汇处的黄金十字轴心，紧邻南京29中高中部主校区（在建），是地铁9号线管子桥站上盖综合体。
项目占地约20万平方米，涵盖3栋5A甲级写字楼、1栋自持精品艺术商业，以及1栋酒店式公寓，致力打造城市新封面。
其中，3栋甲级写字楼定位为500强企业总部经济集聚区，在楼宇智能化、绿色建筑、机电系统、人性化服务等方面，对标国际一线标准，为跨国机构、大型央企、龙头企业构筑商务新境界，早在2021年就与苏美达股份有限公司进行了整售签约。
酒店式公寓，占地约2.6万方，共20层约534套，主力建面约45-170平。
商业部分，占地约4万方，定位为“龙江精致生活方式中心”，集艺术、社交、生活为一体，为周边社区及写字楼人群营造高端生活配套，现已开展招商工作，计划于2025年可全面开业。届时，全维配套与高阶地标将持续赋能城市价值。
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