房展会“撞上”农产品展会！今天，溧水这里一站式游玩、看房……

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365淘房 彭敏 当房展会遇见农产品展会，会碰撞出什么样的火花？

今天，在凉篷下度假村，一场别开生面的展会开启：以道路为界，一侧是13盘汇聚的房展会，一侧是年味浓浓的农产品展会。

周边居民、游客朋友在旅游度假的同时，一站式看房买房、选购农产品、体验年俗活动，一举多得。

参加本次房展会的楼盘共有13家，分布在城南、城中、城北、空港板块，涵盖现房、准现房，囊括改善大平层、低密度多层、小高层等住宅产品，能充分满足刚需、刚改、改善人群多元化的置业需求。

我留意到，各家房企均使出浑身解数吸引买房人关注，除了配置有常规的宣传展架和宣传单页之外，还准备了五花八门的礼品，有小巧精致的暖手宝、有多种多样的水杯、有喜气洋洋的春联……吸引了不少游客驻足了解。

“今天天气好，想着带孩子出来玩玩，没想到碰上了房展会，正好我近期打算买房子。刚刚，一次性看了13家楼盘，省了我不少时间和精力。”

一边看房正酣，一边农家土锅灶开起了油锅，炸油豆果、豆腐圆、南瓜饼等，烟火升腾，年味浓浓。

溧水继续支持高校毕业生、多孩家庭安居，优化惠企安居服务人才购房政策

目前，溧水优化调整后的购房政策正在实施当中，主要涉及惠企安居服务人才购房、高校毕业生安居、多孩家庭安居、购房者子女入学方面，更具针对性。

1.优化惠企安居服务人才购房政策：

为进一步优化人才发展环境，支持各类人才在溧创业就业，对在溧注册企业（教育、卫健系统参照执行）工作的员工，在区内购买新建商品住房的，区财政给予购房款1%的购房补助。

2.继续支持高校毕业生安居：

2024年1月1日至2024年6月30日期间，对正在享受高校毕业生租赁补贴政策，在区内购买新建商品住房的高校毕业生，可按剩余租赁补贴额度发放购房补助。

3.继续支持多孩家庭安居：

2024年1月1日至2024年6月30日期间，生育二孩及以上子女的家庭（至少含一个未成年子女）在区内购买新建商品住房的，给予1万元购房补助。

从2024年起，购房者子女凭网签备案的购房合同即可享受与持有不动产证居民家庭子女义务教育阶段的同等入学待遇，具体由区教育局统筹安排。

溧水城南、城中、城北、空港13盘参展，涵盖现房、准现房

今天，参加房展会的楼盘共有13家，其中，城中4家，城南6家，城北2家，空港1家。

城中4盘

城中4盘分别是创维文悦府、明月风荷、港龙天利棠玥府、中交锦合。

1、创维文悦府

创维文悦府共规划11栋17-18层高层住宅，装修配置地暖、新风、中央空调，共设计有5种户型，建面约101-170㎡。配备约1000㎡轻中式泛会所，涵盖商务会客、老人活动、健康小屋、儿童游乐设施等多种会所配套服务。

项目设计打造的是37°智慧安全社区，规划一府·两轴·七境，功能空间包含酒店式入口、时光会客厅、阳光大草坪、儿童主题乐园、四点半书院、青年活动区、老年健身区、约505米智能跑道等。

2、明月风荷

明月风荷总建筑面积约12万方，由8栋17-24F高层住宅及6栋商业组成，最大楼间距约70米。住宅户型建面约86-141㎡，引入全屋恒温地暖（阳台、厨房、卫生间除外）、新风正压除霾系统、中央空调。

规划约20000㎡欧式典雅园林、约1500㎡中央景观湖、约225米全石材铺装环湖健身步道、约700㎡阳光草坪、湖心音乐喷泉、叠水景观等，高配多功能主题会所。

3、港龙天利棠玥府

港龙天利棠玥府打造港龙轻奢系产品，总建面约8.45万方，规划8栋17-18层高层住宅，共计约503户，户型建面约89-162㎡。户型设计落地MOREpro系统，三大健康设计、四重全屋收纳系统、五大全龄定制空间。

项目以“一环、一轴”的景观设计，打造八个全龄互动空间，整体形成集景观功能为一体的“24H全龄时光周期”社区。

（效果图）

4、中交锦合

目前，中交锦合在售户型建面约126-162㎡高层、小高层现房。

项目致力于打造溧水住宅高品质装修配置：全户型配置地暖、新风、中央空调三大件；阳台全封闭交付，采用双层中空超大玻璃；厨房配置凉霸，部分户型主卫双人盥洗台设计，配备智能浴室镜。

小区围绕“一轴、一环、五景”设计，贯穿整个场地，连接各功能地块，同时融入科技健身理念，打造健康生活，并选择万科物业服务业主生活。

城南6盘

城南6盘分别是天安云境、万科·都荟沐语、玖宸府、香港置地·紫玥、爱涛天禧明庭、金地·峯范【花园】。

5、天安云境

天安云境首期开发的G地块共规划13栋17-18F精装高层，建面约89-170㎡多维空间/约265㎡创新顶复。住宅建筑采用国际美学的环幕立面形制，再辅以大面积铝板及Low-E玻璃，这在溧水市场非常少见。

项目遵循全龄大健康的理念，规划“两轴、两环、三中心”园林格局，通过入户花园、中央艺术花园、轴线景观等多重景观铺设，营造出生态美境。在此基础上，结合双环步道、童心地带、萌宠乐园等多元互动场景，打造开放式交流空间。

6、万科·都荟沐语

万科·都荟沐语规划10栋18F高层住宅，户型建面约115-160㎡。项目基于南京万科健康新标准打造“ORG万物有机健康体系“，涵盖健康住宅12大模块。

具体来说，社区内部规划建面约1500㎡阳光大草坪、约200㎡沐光会客厅，多龄活动场地：儿童魔幻森林、青年运动场、老年活动中心，约320m健康慢跑道等，让老人、青壮年、幼年儿童均可在社区中尽享运动、游玩的快乐。

7、玖宸府

在建筑面积约17万方的总面积中，玖宸府设计无底商纯住宅，仅规划16栋17F高层，户型建面约128-188㎡。小区内部规划一环二轴九重景，自带有名仕私属尊享会所，营造有恒温泳池、健身房、儿童乐园、书吧等场所。

项目住宅设置有升级装修包，配置东芝中央空调、迈迪龙新风系统、威能地暖，精择柏厨橱柜、方太厨电、高仪及唯宝卫浴、西蒙开关系统等精装品牌，还人性化配置鞋柜精灵等。

8、香港置地·紫玥

香港置地·紫玥规划10栋17-18层高层，户型建面约117-229㎡。小区以横纵双景观轴T字型布局，打造“航海”主题美学园境。规划T字形活力景观轴、七大主轴主题景观、三处宅间特色景观，形成连贯的整体。

项目升级装修后的住宅配备日立中央空调、全屋地暖系统（除卫浴区、阳台）、24小时置换新风系统、卫浴间暖风机、厨房凉霸、厨房后置净水器等；其次，选用德国、美国、瑞士等品质大国高端品牌的高端产品线，营造更舒适的居家体验。

9、爱涛天禧明庭

爱涛天禧明庭由10栋9-11层小高层、4栋27层高层和1栋集中商业组成，户型建面约89-210㎡，能充分满足刚需、刚改、改善等人群不同的置业需求。

整体来看，项目户型设计亮点颇多：多开间朝南、多飘窗设计，拥有更大采光面；宽景阳台，视野开阔，自然景观、城市美景、园林景色尽收眼底；大户型主卧套房设计，尊崇感、私密性更强……全屋定制中央空调，更好地保障居住的舒适性。

10、金地·峯范【花园】

金地·峯范【花园】共规划14栋17-18层高层，打造建面约130-226㎡大平层，住宅采用的是国际化设计团队DIA丹健国际的设计。小区配备高品质私享会所，内置健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童智趣活动区、茶室等7大功能空间。

项目充分利用占地优势，复刻纽约峯汇121传奇，打造“内外双公园”。在内以大蓝鲸儿童主题乐园、宠物活动乐园等10重景观及约1千米跑道打造静谧花园；在外通过沿河悬挑观景台专属通道连接园区北侧紧邻的滨河公园。

城北2盘

城北2盘分别是观岚久筑、万科·未来城。

11、观岚久筑

观岚久筑总建筑面积约8.9万方，规划7栋13-26层住宅，户型建面约98-132㎡。住宅装修配置全屋中央空调，采用同层排水系统以及指纹、密码、钥匙、刷卡四合一智能门锁，墙纸交付。

项目绿地率相对比较高，达到约36.7%，以一环两轴六景九庭为结构，在社区内打造一条健康活力跑道、中央礼仪主轴、景观次轴以及六大山林景观和九大主题庭院，并搭配乔木乌桕、丛生朴树、银杏、樱花、香樟等植物。

（景观配套示意图）

12、万科·未来城

万科·未来城户型建面约75-125㎡，自带的落客大堂、北地块约2000㎡阳光大草坪、星际迷航主题儿童乐园、健身场地、篮球场、足球场、中央景观会客厅等已交付。

X-STREET未来·绚街提前开街，麦当劳汽车餐厅签约，美宜佳、百沃优鲜、菜鸟驿站、中山大药房、利购联华等一批商家开业。

空港1盘

空港1盘，即中国铁建·凤鸣朝阳。

13、中国铁建·凤鸣朝阳

中国铁建·凤鸣朝阳构建央企总部住区，由总部办公大楼、会议中心、报告厅、铁路文化博物馆、试验检测中心、高层住宅及配套设施组成。

住宅由13栋26层高层组成，规划建面约84-142㎡全周期户型。装修配齐三大件，还有主卫智能马桶、消毒柜等配置。规划一园两轴六景，即东西礼序迎宾轴、南北自然休闲轴，围绕两大中庭草坪构建六大场景，涵盖儿童乐园、老人颐养、青年健身等。

（鸟瞰图）

对于买房人来说，现在的购房环境非常友好：首套房首付最低两成，首套房商贷利率低至4.0%，外市户籍不限购。同时，房票安置政策也能释放购买力，实现供需精准对接。此外，不少楼盘还有优惠福利。

买房人可以把握置业窗口期，争取早日上车。

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