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重磅消息！
就在刚刚，南京一批银行接到通知：首套房贷利率再减10bp，最低为lpr-30bp即3.9％，二套房贷利率仍为pr+30bp即4.5％，即日执行。
365楼市第一时间咨询农业银行、招商银行等多家银行，工作人员均表示为刚刚接到通知，消息属实！
南京房贷利率真的又降了！
南京最新房贷政策！首套房利率降至3.9%，二套房4.5%
开年大礼包来了！房贷利率真的降了！
首付比例方面，目前主城四区首付比例有所调整，首套房首付2.5成，二套房首付3.5成，而其他区域依然保持首套房首付2成、二套房首付3成。
房贷利率方面，南京各大主流银行执行的政策为：首套房贷款利率为LPR-30基点，即为3.9%；二套房贷款利率为LPR+30基点，即为4.5%。
以贷款200万为例，首付2成即为40万，30年还款期限，利率4.0%，每月还贷7638.64元，每月还贷7546.69元，每月月供少还91.95元。
以贷款200万为例，首付2.5成即为50万，30年还款期限，利率4%，每月还贷7161.23元，利率3.9%，每月还贷7075.02元，每月月供少还86.21元。
按照目前银行的执行方案来看，首付比例和房贷利率基本达到了历史“最低”，当下2024年开年置业窗口期，对于买房人而言不失为置业好时机！
全国百城房贷利率维持“3”字头！北上房贷政策已松…
据监测数据显示：2023年12月百城首套主流房贷利率平均为3.86%，二套主流房贷利率平均为4.41%，12月首套和二套主流房贷利率较去年同期分别回落23BP和50BP。本月银行平均放款周期为19天，与上月持平，维持2019年以来最快放款速度。
值得一提的是，就在前段时间北京、上海纷纷调整房贷政策，首付比例和房贷利率迎来下调，释放重大信号！
其中，北京降低首付款比例。对于贷款购买首套房，最低首付比例不低于30%。对于贷款购买二套房，所购住房位于城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）的，最低首付款比例不低于50%；所购住房位于城六区以外的，最低首付款比例不低于40%。个人住房贷款年限最长30年。
上海首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二套房为LPR加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，二套房贷利率为LPR加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。
值得一提的是，江苏多个城市房贷利率已经低至“3”字头。江苏南通、泰州贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即最低可执行3.7%。
你觉得房贷利率还会下调吗？欢迎评论区分享你的看法！
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