开建！全线通车！开业！2024年，溧水这9大项目太吸睛

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365淘房 彭敏 2023年溧水超多利好兑现：南外仙林分校溧水学校、第三小学庆丰路校区、永阳中心幼儿园建成投用，南京鼓楼医院南部院区、石湫中心卫生院新院区、柘塘中心卫生院新院区正式启用……

那么，在已经到来的2024年，溧水还有哪些重大城建项目值得期待？

交通

1、宁宣铁路

根据江苏省有关文件，计划2024力争开工建设宁宣铁路，工期预计5年。 

根据《宁宣铁路定测钻探分包招标公告》，宁宣铁路地处苏皖南部沿江城市群内，位于南京都市圈核心区南北发展轴线上；北起江苏省南京市，向南经南京市江宁区（禄口机场）、溧水区、高淳区，终至安徽省宣城市，地处苏皖南部沿江城市群内。是宁杭二通道、鲁苏皖赣快速铁路新通道的重要组成部分。

线路自南京站城际场引出，沿沪宁城际、宁芜铁路、仙宁联络线、长深高速交通廊道南行，南京城区预留紫金山东站、沧波门站设站条件；在句容西站北侧上跨宁杭铁路后折向西与拟建扬镇宁马铁路设闸站形成镇江至宣城方向的沟通径路后，共通道引入禄口机场，于规划T3航站楼下方设禄口机场站；下穿S1、S9号线后引出机场，向东南穿越横山后于溧水石湫南侧设溧水西站；出站后沿宁宣高速公路南行，在高淳固城设高淳站。出站后沿宁宣高速进入安徽省境内，于狸桥镇东侧沿宁宣高速设宣州站；出站后沿南漪湖、水阳江引入宣城站。

宁宣铁路南京站至宣城站，新建正线长度170.728km，其中江苏段127.867km。大中桥31座，隧道4座，全线分布8座车站，利用既有南京站、宣城站，预留紫金山东站、沧波门站，新建禄口机场、溧水西、高淳和宣州站。

2、204省道溧水段一期改扩建工程

根据计划，204省道溧水段一期改扩建工程力争2024年底全线建成通车。2023年，洪蓝段已经建成通车。

该道路采用一级公路标准，设计速度为80公里/小时，开发区隧道是溧水首条干线隧道，也是全市最长的干线隧道。

204省道溧水段一期改扩建工程路线全长23.69公里，起自开发区规划1号路，途经城西干道，止于洪蓝街道洪张线，其中扩建老路16.89公里，新建6.8公里。该道路是溧水区贯穿南北的主干道，也是连接区域路网、承接长三角产业的快速通道。

学校 

3、南京林业大学白马校区

根据项目官方消息，南京林业大学白马校区计划于2024年9月启用。日前，2024年江苏省重大项目名单出炉，该学校位列其中。

南林大白马校区位于南京国家农高区核心区内，是校地融合版块的重要载体，校园（含基地）总用地约3662亩，总建筑面积约106万方，实行一次规划，分期建设。

项目一期建设生命科学组团、工科2组团的学院楼及其附属设施，建筑面积约13万平米；二期建设配套宿舍和食堂及其附属设施，建筑面积约15万平米。建成后，校区将集教学、科研、办公及漫游式公共活动空间等功能为一体。

 南京林业大学白马校区全面搭建智慧校园系统，落地集智慧教学、数字图书馆、环境智慧调节、远程控制、平安校园等于一体的新型现代化智慧校园系统，打造移动端“无边界课堂”，满足师生工作、生活全部应用场景需要。

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4、新建城南小学

本月5日，溧水城建集团官网发布新建城南小学试桩工程桩基检测服务发包公告，这意味着项目距离正式开工建设更近一步。

城南小学位于天安云境G地块南侧，按8轨48班建设，总建筑面积约50537㎡。

学校拟建教学楼蓝楼/黄楼/绿楼、综合服务中心、报告厅、体育馆、餐厅、艺术中心、行政楼、表演中心、图书廊。规划多处庭院、景观廊架、快递中心、传达室等。

城南小学东半部分拟打造室外器械场地、排球场、篮球场、300米运动场、看台、种养园、雨水收集池等，配套有地下接送等候厅。

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5、薛李东路幼儿园

2023年，薛李东路幼儿园建设完成，正式开园指日可待。

薛李东路幼儿园是4轨制12班幼儿园，具体南临天生桥大道，东临琉璃路，紧邻颐居朗诗紫熙府、佳兆业悦峰府、弘阳美的昕悦尚宸、琴悦府。

项目占地面积约6259㎡，总建筑面积约7211㎡，规划建设2栋建筑，以及地下停车场、景观廊架等建筑，涵盖幼儿集中活动场地、幼儿分班活动场地、戏水池、树洞攀爬网、景观小品等系列配套设施。 

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医院 

6、梁氏骨科医院

2023年11月，梁氏骨科医院医疗综合楼封顶，根据此前计划，项目今年主要进行装修等施工，预计2025年上半年投入使用。

梁氏骨科医院位于溧水区柘塘街道淮源大道与三山湖路交接口处，东侧一路之隔为银城中奥·君荟；西侧为三山湖支流，隔河流为锦绣澜湾；北侧为柘塘中心卫生院新院区、新乌山农贸市场。

项目总投资15000万元，建筑面积为31219.73㎡，主要为骨科、关节科、检验科、放射科、药剂科、手术室等科室，不涉及中药。

医院定员60人，年接待能力约10000人次，设置床位100张。

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商业 

7、红唐MALL

此前，开发区花样年红唐商业中心已进行复工，计划今年6月交付使用，后续开发区将积极配合该商业中心招商，完善该片区商业配套服务。 

红唐MALL位于溧水机场路与宝塔北路交汇处，紧邻机场高速溧水开发区收费站，总体量约10万方，是城北目前在建的、最大的商业综合体项目。

根据前期规划，红唐MALL定位10万方慧生活•运动潮玩主题MALL，将通过空间、业态和营销活动等全方面融入运动和健康元素，为消费者带来全新的健康生活体验。

项目以运动休闲为核心，融合康体、娱乐、购物、社交等功能于一体，打造立体式、跑道式、场景式、主题式、花园式的运动MALL。突破目前越来越同质化、餐饮比例越来越高的大Mall发展局限，对特色主题商业做出新的尝试和挑战。

在业态方面，运动和娱乐类业态将占到相当比例。溧水红唐MALL将充分突出运动元素，从外立面、内装、软装到空间氛围营造，均围绕运动主题，将场景化贯穿于整个项目每个楼层和空间。

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8、苏雨生活广场

去年10月，苏雨生活广场重启工地施工，全力推进工程进度。此前，现场工作人员透露，项目预计今年5月迎来首批次交付（最终交付时间以项目官方通知为准）。

据悉，苏雨生活广场是与弘阳家居、华润万家共同打造的线上线下体验结合、智慧时尚、购物生活为一体的旗舰级商业综合体。

总建筑面积约158031㎡，其中商业约56995㎡，办公约40062㎡，地下约60973㎡，主要功能为商业、办公及配套设施。

项目以“街区”的形式，致力打造成为具有国际范的街区MALL。广场集商务办公、休闲娱乐、时尚生活于一体，自带吃喝玩乐购全配套设施，打造高规格生活主场。

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9、尚溧城

尚溧城目前正在进行室内装修方案设计和招商筹备工作，预计2024年底重新开业。

去年5月初，我得到南京溧水产业投资控股集团有限公司消息：为了盘活闲置国有资产，产业集团针对尚溧城整体进行对外招商，彼时正与商管团队洽谈。

去年8月份，溧水区产业集团发布2023年度溧水文化影视中心1-5层内部装修拆除项目招标公告。

根据公告，溧水文化影视中心1-5层内部装修拆除（保留楼层顶部管路、管线等设施），拆除面积约6973平方米，溧水文化影视中心即尚溧城。 

当然了，2024年溧水值得期待的重大城建项目还有很多，这里就不一一列举了，期待这些项目都能够顺利推进，早日投入使用。

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