等待17年，南京IFC终于开业！

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365淘房 徐梦月 2007年，新鸿基地产拿下了位于河西中央商务区的G90地块。

一晃17年， 2024年1月3日，等待多年的南京第二家重奢商场——南京IFC终于开业了！

这座高奢购物中心，能终结新街口德基广场一家独大的局面吗？

实探南京IFC，LG1-L7层品牌曝光

南京国金中心（IFC）位于河西中部核心地段，是地铁元通站上盖大型商业综合体，由香港最大开发商之一的新鸿基打造，并由知名建筑设计所KPF操刀主体建筑，是全国第三座IFC，定位高端。

国金中心包含一栋290米高的办公楼、两栋办公塔楼以及五星级酒店（安达市酒店 2023年开业）、国金商场，依靠元通地铁站上盖、水晶切割的造型，在河西的城市界面中存在感极强。

参考上海国金中心商场的成功经验，南京国金中心商场将以高端时尚作定位，云集国际顶级品牌，部分更是首次登陆南京，提供一站式崭新的购物、娱乐及休闲体验。

商场位于三座大楼的基座部分，总楼面面积约9.3万方，共分九层，商户逾200个。

从2023年开始，商场内部分餐饮品牌已陆续开业。今天，是南京IFC正式试营业的日子。

 中午12点我们到达现场，停车场几乎停满了车，差点就不让进入。地下车库被吐槽较多的机械车位已陆续拆除。

整个商场共有9层（分为LG1、G、L1-L7层），一楼也就是G层入口处的大门略显局促。

不过一走进商场内部，高奢质感扑面而来，从地砖到吊顶，硬件方面无不彰显着高端品质。

天花板上的繁花点缀很有氛围感。

奢侈品牌方面，南京国金中心引进了CHANEL、LV、GUCCI、Bottega Veneta、CELINE、PRADA、Burberry、Moncler、Van Cleef & Arpels、Tiffany&Co. 、BVLGARI 、DE BEERS、Montblanc等。

精品零售品牌引进包括Enoteca、JIMMY CHOO、Stuart Weitzman、Canada Goose、MaxMara、Coach、Tory Burch、Michael kors、PORTS、Lululemon等。

我们从负一层开始逛，这一层主要经营美妆香氛、超市及部分餐饮店。

DIPTYQUE▼

CPB、YSL、CHANEL美妆店▼

终于看到一个客单价不算太高的无印良品，不过还没开业。

餐饮方面，M Stand、gaga、tea'stone、IL COLPO、桂满陇、B&C黄油与面包等，正值饭点，不少店门口都排着长队。

南京IFC引进的C!ty'super超市，据悉是来自香港的一间超级市场，于1996年12月开设第一间分店。主要售卖外国进口食品、文具商品、化妆护理用品及家庭用品等，主要顾客对象是中产阶层人士。（来源：百度百科）

水果的价格和大陆精品超市差不多。

超市内专门有个区域售卖香港启泰滋补品，灵芝、西洋参等应有尽有。

鱼子酱等高端食材也随处可见。

G层的层高是全场最高的，引进了Canada Goose、溥仪眼镜、JIMMY CHOO、野兽派、花厨、GODIVA等，还有一些店铺仍在围挡中。 

重头戏都在L1和L2层，奢侈品云集，可以说除了爱马仕几乎都来了。

L1中庭处的新年美陈极具东方传统韵味，有一种花开富贵、国色天香的美感。

LV门口又是大排长龙▼

DIOR▼

GUCCI▼

BALENCIAGA、BVLGARI▼

FENDI▼

CELINE、VALENTINO▼

Van Cleef & Arpels▼

DE BEERS▼

Moncler▼

不过，也有一些品牌还未开业，包括CHANEL、Tiffany&Co. 、Cartier、PRADA、Qeelin、CHAUMET、MIU MIU等。

L3层主营精品零售、轻奢品牌，包括始祖鸟、Coach、Tory Burch、Michael kors、LONGCHAMP、拉夫劳伦、SANDRO、Lululemon等。

备受期待的南京首个百丽宫影城还未开业，Blueglass也在围挡中。 

L4-L6为餐饮层，从4楼可直通写字楼区域。由于写字楼占据了一部分，因此整个餐饮区域空间略为狭小。 

餐饮品牌引入了众多南京首店，包括甬府尊鲜、柿合缘、逸道、四面泰、余欢火锅、MANNER COFFEE(带轻食)、%Arabica咖啡、FASINO、莆田PUTIEN、松鹤楼、凑凑火锅、远洋私厨、华府尊宴、鮨政、CHIC1699、Venchi等。

L4层还规划了一处露天花园。

从这个视角能清晰的看到对面的河西德基广场，寒风中显得有一丝萧条。 

L7层仅看到3家店铺，分别是FILLMED 菲欧曼、OVERBEAUTY高端面部护理中心、LOVE EYELASH 爱睫物语。

开业期间，南京IFC也推出了免费停车、会员权益、积分优惠等活动。

对了，我还特地去了趟卫生间，虽说比不上德基上千万的洗手间浮夸炫酷，但也算低调的奢华，该有的配套设施都很齐全。

每个直梯都设置了“免接触式电梯按钮”，这点还是很惊喜很贴心的。只是电梯真的很窄小，不符合高端商场的气质。

南京IFC构建消费新地标，助推河西商圈进军顶流

整体逛下来，南京IFC无愧于顶奢商场的定位，硬件设施品质高，高端大牌云集，以后河西富人们不用去新街口，在家门口也能轻松买买买。

从体量上来看，南京IFC9.3万方，不敌德基一二期15万方的体量，所以品牌丰富度上相对会弱些，但一线奢侈品牌、高端零售基本也都囊括了，餐饮品牌的档次也很高。

德基广场2022年销售额突破210亿，也许南京IFC年销售额比不上德基，但一定会对德基造成分流。接下来河西德基该如何应对，我们拭目以待。

继新街口商圈、夫子庙商圈之后，南京主城又一商圈——元通商圈正在河西“蓄势待发”。尤其是南京IFC的顺利开业，进一步推动将元通商圈打造成“顶流商圈”，构建南京都市圈消费新地标。

目前商圈内外已集聚10万平方米以上高品质商业综合体8家，面积超150万平方米，撑起主城商业半壁江山。这些商业综合体与商圈内的高端酒店、甲级写字楼等形成业态优势互补，对周边形成辐射，将进一步促进商圈发展。

元通商圈蓄势待发，将为建邺提升城市影响力、融入新发展格局，聚力国际消费中心城市示范区建设，打造带动高质量发展的重要增长极和新的动力源起到举足轻重的作用。

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