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“湖南路步行街曾是南京的一张名片”
“怎样让这个商圈重现往日的辉煌”
“湖南路商圈现状让人心痛，还能复活吗”
最近，频频有网友咨询湖南路商业进展，刚刚官方透露了最新消息！南京楼市的未解之谜——湖南路商业何时起死回生，答案很快就要揭晓了？
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何时重振湖南路商业？刚刚，官方透露最新进展...
“湖南路何时起死回生、地铁5号线何时通车、宝华何时并入南京、土山机场何时搬迁”，被网友戏称为南京楼市四大未解之谜！
最近，地铁5号线和土山机场搬迁都有新动态传出，引发热议。与此同时，很多人也在关注湖南路商业的重振情况。
在官方留言平台，我看到频频有网友咨询湖南路商业的进展，期待这个昔日商业名片能重拾辉煌。
“作为老南京，作为中年人，山西路商圈，湖南路步行街可以说曾是南京的一个名片，怎样让这个商圈重振往日辉煌”
“湖南路商圈到底作何规划？地下商场如何收尾？何时恢复路面绿化？”……
从网友的留言中，足以看出他们对湖南路商业的情感和期盼！
就在刚刚，我看到官方给予了正式回复，回复内容如下：
近年来，湖南路地区一直处于建设状态，对湖南路商圈环境影响很大，特别是湖南路地下商业街项目自2019年后长期停滞烂尾，除了对湖南路商圈在营企业和商家的生存发展造成极大困难外，对片区其它在建待建项目也带来诸多问题，妨碍了湖南路市政恢复提升工程开展，拖累了西流湾公园无法复建等。
目前区政府正全力协助法院和破产重整管理人做好该项目的破产重整工作，统筹协调处置推进地区各建设项目进展，加快各建设项目进度。
据了解，湖南路地下商业街的开发商东方大唐在项目启动阶段即资金不足，再加上后续资金不到位、多角债无力偿还、大量施工单位垫资...直至资金链断裂，项目彻底处于停工状态。
不得不说，湖南路想要起死回生，不是一件容易的事。从官方透露的消息来看，目前也在全力推进，协调推进各项目进展，想要复活还需要时间。
“北有王府井，南有湖南路”！昔日城市名片有多辉煌？
为什么湖南路商业复活的关注度如此之高？昔日的湖南路究竟有多辉煌？
1991年，湖南路灯光夜市正式开业，这也是南京的第一家大型夜市；
1997年，湖南路成为全国第一个敢提出“不满意就退货”的商业街；
1998年，湖南路成了首批全国“百城万店无假货”活动示范街；
2000年，湖南路被评为“江苏省购物放心服务满意一条街”，全国商业街道学习效仿的楷模。
高光时刻，湖南路日均客流量曾高达20万人，节假日达30万人以上，连续三年全街销售额超过30亿元，引发全国关注。
烟火升腾、人声鼎沸。这里曾是很多南京人每周必逛的“24小时不夜城”，曾是比肩新街口的“南京第二大商圈”……更赢得“北有王府井，南有湖南路”的美誉，江湖地位可见一斑。
提到灯光艺术隧道、狮子桥美食街、湖南路商场、长城溜冰场、青春剧场……都能勾起无数80、90后的美好回忆。日常下班或者周末约上三五好友一起逛湖南路，曾是当时小年轻每周的“固定节目”。
但是，如今湖南路的繁华景象已然不再，此前我们也曾去现场实探过，空旷的街道、关闭的店铺，都让人不禁唏嘘。
湖南路地下商业街的人行出入口和通风井，仅出入口就足足35个，如今孤零零的矗立在此，颇显凄凉。
其实，鼓楼不乏成功商业，为何湖南路迟迟未能复活？业内人士分析：既有地下管线迁移、拆迁工程以及城市交通等复杂因素制约以及地下商业街项目方资金链断裂等客观事实的影响，也与后天规划与商业氛围营造缺失有关。
以传统百货、住宅楼底层的服装店以及曾经繁华的夜市为主的湖南路商业街，在居民可支配收入增加、线上经济兴起、城市扩张等大环境变化以后，湖南路的衰败就成为历史发展的必然。
我大致梳理了一下湖南路商圈改造之后的历程，近10年时间，确实不易。
2013年2月25日，湖南路灯桥一夜之间全部被拆除，最具有标志性的10座大型灯桥就此消失；
2013年11月9日，随着拥有二十多年历史的图书发行大厦的成功爆破，湖南路商圈大改造工程拉开了序幕；
2014年12月，湖南路地下商业街开工，原计划2016年底完工，2017年对外开业；
2015年11月1日，湖南路商业步行街开始全封闭施工；位于湖南路-中山北路路口的乐购仕银河广场店，在湖南路封闭施工近5个月后宣布关店；
2016年5月16日，湖南路玄武门路口的南京八佰伴百货商场宣布关店；原计划半年的封闭施工工期拖到17个月，直到2017年4月1日湖南路商业步行街才恢复双向四车道通车；
2017年11月，原八佰伴位置上新建起的——凤凰广场，重装开业；
2017年12月，鼓楼吾悦广场开业，为湖南路商业带来了新气象；客流日渐稀少，湖南路两旁的商铺难以为继，暂停经营。直至今日湖南路地下商业街仍未能开业，陷入停工的境遇。
时隔7年，新商业体要开，湖南路商圈复活有望？
过去10年，湖南路的商业改造一直牵动着万千南京人的心。湖南路商业能起死回生吗？
今年我们也看到了利好消息。时隔7年，湖南路商圈终于将有新的商业体将开业，引发关注。
最新消息：湖南路商圈的绿地紫金中心一期商业预计明年5月率先开业，项目将引进国内外特色休闲娱乐品牌，打造华东第一派对MALL。
项目地块于2016年被绿地以80.6亿元竞得，在规划之初就肩负着带动整个湖南路商圈提档升级、重回城市商业副中心地位的重大使命。湖南路近70万方改造工程中，绿地紫金中心就占了50万方体量，是商圈改造中的龙头项目。
项目分为A、B、C、EFG四个地块，A地块规划用地性质为商住混合用地，高度120米；B地块规划用地性质为商办混合用地，高度150米；C地块规划用地性质为商办混合用地，高度100米。EFG区域为地下商业街区，地上部分则是西流湾公园。
其中，紫金中心的住宅组团已经交付，目前正在加速建设的是商办部分。紫金中心商业是湖南路商圈自2017年后唯一新开业的项目，唯一体量超过10万㎡、停车位近3000个的商业体。
项目力争打造引领南京潮流生活的中高端精品商场，复兴湖南路商脉，重燃时代烟火气，构建“传统与现代交融，潮流与烟火气并存”的城市生活新主场。
期待随着绿地紫金商业开业、地铁5号线正式开通，湖南路核心商圈能够再次迎来热闹和繁华。对此，你期待吗？
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