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南部新城在等土山机场搬迁，东山也在等土山机场搬迁。
一直以来，因为土山机场搬迁问题，东山板块发展、南部新城也天际线都因此受到了一定的制约。
如果土山机场搬迁顺利进行，大量土地将得到释放，南部新城的限高问题也能得到解决。
就在近期，土山机场再传重磅消息！这次，土山机场或许真的要大变了！
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刚刚，官方发布采购公告，土山机场传来最新消息！
我在网上看到，关于南京土山机场片区城市设计、控制性详细规划及交通市政专项采购公告正式公布！
此次采购公告涉及金额约为1150万元，主要内容是城市设计、控制性详细规划及交通市政专项规划。
这意味着，土山机场已经进入到城市规划阶段，未来这块土地释放出来后，应该如何规划发展，已经开始推进。
值得注意的是，今年7月底，南京市江宁区土山机场片区开发建设管理办公室发布了5条采购意向公告。其中一条的内容提到采购项目为“南京土山机场片区城市设计、控制性详细规划及交通市政专项规划”，
今年9月，作为南京金秋经贸治谈会分会场之一的江宁土山机场片区产业发展联盟成立大会暨楼宇经济项目对接会成功举办。
其中，土山机场片区规划范围为13.99平方公里，区域包括土山机场部分，以及江宁东山的总部园和高桥棚改区。
从今年1月开始，土山机场的消息密集释放。在江苏2023年政府工作报告中提到，加快南京土山机场的迁建，成为今年的重点工作之一。
官网截图
原文如下：
官网截图
2月，一份关于土山机场搬迁的文件在网上流传。对此，有网友向官方咨询了土山机场搬迁的最新进度。江宁国资集团回复：目前南京市政府、江宁区政府正与部队积极对接相关事宜，因土山机场涉及军事秘密，无法告知您具体进展情况。
土山机场搬迁，不止对江宁意义重大！
土山机场始建1939年，位于江宁区东山街道文靖路，是南京一座军用直升机场。
从地理位置上来看，土山机场处于江宁黄金地段，距离南部新城大校场、南京南站、江宁东山、江宁百家湖都比较近。
土山机场离确认搬迁的大校场机场很近，只有3.7公里，所以这两个机场在较长的一段时间里一直共用一个航空区域。
这导致老东山区域存在着一大片的城中村，由于限高的原因，一直没有拆迁，老东山片区也一直没有大的发展。
（一图看土山机场板块在哪）
按照南京“南部新城”的规划，“智慧新城”和南京南站板块、宁南板块、土山机场板块是其中最重要的4个部分。
每次土山机场的有动作，关注度都非常高，正是因为它不止影响着东山的发展，还有南部新城。
从从2015年大校场机场搬迁之后，南部新城逐渐成为了主城高价值板块，规划密集砸下之后，限高问题却迟迟没有解决。
一旦土山机场搬迁，片区限高将随之取消，南部新城的机场跑道轴线，以及老东山的城市面貌，势必会有翻天覆地的变化。
比如小龙湾板块，杨家圩旁在取消限高后拍得一块当时的地王，迎来了龙湖春江郦城，带来了联动的商业价值，已经开业的龙湾天街将百家湖商业圈、胜太路商业圈和江宁万达商业圈连成一体。
此外，受到土山机场的影响，区域交通并不连贯，尤其是江宁东山以北的交通，受到阻碍。
土山机场迁建后，更有利于江宁的交通网络进一步完善，与主城的交通更加便利。
两大利好加速推进，东山将成为大赢家！
除了土山机场以外，今年年底，地铁5号线即将投入试运行，5号线一旦开通可以将城北、城中、大校场、江宁直接串联起来，还能与多条地铁换乘，实现与其他区域的牵手。
南京地铁5号线南起吉印大道站，途经江宁区、秦淮区、鼓楼区，止于方家营站。线路全长为37.4公里，共设置30座车站，全部为地下站，其中14座车站为换乘车站。
实际上，东山板块已经形成了成熟的居住氛围和繁华的商圈，虽然和新城相比城市界面略显杂乱，不过不能忽略的是老江宁人的东山情怀。
今年以来，南京江宁东山热闹非常：各大品牌房企齐聚，纯新盘相继上市，如今土山机场搬迁推进、地铁5号线年底试运行，以及楼市补助等利好，让东山重新进入买房人的视线。
值得注意的是，东山的品质新盘从刚需上车，到大面积改善都有可以挑选的空间。
1、起步面积77㎡，上车东山品质新盘！
东山板块生活氛围成熟，便利度非常高。如果预算有限又想买入品质新房的话，中天·云来是不可错过的选择。
目前，在售2#、4#、5#、7#，户型建面约77、88、99、112、115、143㎡，精装销许均价约34410元/㎡。点击图片，了解更多详情↓
（项目户型分布示意图）
中天云来对刚需和刚改相对比较友好，有77㎡、88㎡的小户型。项目周边成熟小区较多，南边紧邻明月新寓、东侧为金陵天成，生活配套齐全，居住氛围已经成型。
项目没有升级装修包，基础装修标准不低。配置日立中央空调、拓力新风、威能锅炉地暖、厨房博世三件套+洗碗机，弗兰卡大单水槽+可抽拉式水龙头，卫生间科勒台盆、洁具、马桶，入户钢木复合门+美的智能门锁......装修风格现代简约。（具体交付品牌以开发商最终发布为准）
在江宁新政利好落地后，中天云来人气暴涨，据了解，在江宁新房补助发布当天（周六），项目单日到访客户超60组，几乎是之前周六一天到访量的三倍。
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2、万科都荟启境二期在售实景准现房
万科·都荟启境二期位于东山板块，目前在售2、4号楼，户型建面104、125㎡，精装修均价约32000元/㎡，具体一房一价。
项目采用石材一体板、干挂铝板、硅酸钙板一体板、玻璃栏板等材料，目前部分楼栋外立面已经实景呈现。
万科·都荟启境二期配有美的空调、威能地暖、朗思威新风、厨房方太油烟灶具洗碗机、摩恩水槽、龙头……
104㎡三室两厅两卫设计，兼具功能性和舒适性，更契合成长型家庭的需求，无论是二人世界还是一家三口，空间足够，这也是当下南京的爆款户型，非常受追捧。
（建面约104㎡户型图）
建面约124㎡户型设计为三室两厅两卫，空间尺度更阔绰。非常适合当下二胎家庭或三代同堂居住。
（建面约124㎡户型图）
3、改善优选，璀璨璟园正在热销！
璀璨璟园的位置非常优秀：距离地铁1号线竹山路站约1公里，距离地铁5号线（在建）科宁路站约400米，预计今年底明年初就通车，周边竹山路、天元路两大城市主干道......
项目共规划了13栋总高14-18层的小高层产品，容积率仅2.1，户型建面约100㎡、135㎡，外立面以干挂石材、铝板、一体板、大片玻璃为主，
项目共规划两个户型，分别为建面约100㎡的中间户以及建面约135㎡的边户，充分满足刚需、刚改及改善家庭的需求。
如果您对璀璨璟园感兴趣，欢迎点击下方小程序了解详情。
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