教育专场团购推介会！上百组教师到场！溧水这场盛会太给力……

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

365淘房 彭敏 17盘参展，全区上百组有购房意向的教师前来观展。

今天，由溧水区住房保障和房产局、溧水区教育局、溧水区国资和金融监管局主办的“聚溧宜居 即购即补——2023溧水金秋房展团购推介会教育专场”活动，在溧水区第三小学新龙路校区成功举办。

本次活动共有17家主力楼盘参展，分布在城南、城中、城北、空港4大板块，涵盖高层、小高层、低密度多层、叠墅房源，精装房、毛坯房都有，完全能够满足刚需、刚改、改善人群不同的置业需求。

此外，活动现场还设立了一站式政务服务咨询台，房产局、住房公积金管理中心、国资和金融监管局、中国工商银行溧水支行相关工作人员为到场买房人提供溧水购房政策、按揭贷款、公积金、交易税费等各类“涉房”事项咨询服务。

活动伊始，房产局相关负责人对溧水区购房新政进行了详细介绍：

即在全市购置新房补助、“卖旧换新”补助基础上，增加多孩家庭购房补助、高校毕业生购房补助、支持各类人才置业、推动商品房团购活动、鼓励企业购买新建商品住房政策。

且多项补助在完成合同网签备案手续后即可先行兑付70%，这意味着，即使购买期房，也可以提前1-2年左右拿到大部分补助。（政策详情请戳《即买即补！利好叠加！溧水新政出炉，涉及多孩家庭、高校毕业生》）

据介绍，今年1-10月溧水区商品住宅上市35.90万㎡，同比下降13.34%；成交40.20万㎡，同比增长17.02%。成交面积同比增速位列全市各区首位。

新政后，溧水区商品住宅成交4.94万㎡，同比增长30.00%；成交404套，同比增长27.04%。占全市成交份额9.7%，高于1-8月份的7.60%。成交同比增速位列全市第二位，占全市成交份额提升。

我留意到，各家房企均使出了浑身解数吸引买房人关注，除了有五花八门的礼品外，观岚久筑还同步开启了线上直播。

有的置业顾问巡视全场，积极向每一位到场的老师介绍自家项目；有的分工明确，一组在展位上接待，一组在新龙路校区出入口处待命。

从现场买房人反馈来看，多数考虑的是距离工作单位近的楼盘。

一位东庐中学的老师告诉我，她目前住在老小区，主要考虑城南楼盘，买房是为了改善，重点了解了爱涛天禧明庭、金地·峯范【花园】两家楼盘。“爱涛天禧明庭靠近玖熙府，我有不少同事买了那里的房子，天禧明庭有现房，改天会去现场看看。”

一位工交幼儿园老师透露，她的丈夫在南京主城上班，所以他们对房子的要求是：①距离地铁站近；②城南建面约160㎡及以上面积新房；③配套成熟；④物业优质。我了解到，他们重点咨询了中国铁建·花语湖畔项目。

创维地产南京公司营销负责人徐键表示，本次教育专场团购推介会对于各家房企来说是非常有意义的，由政府牵头进行这样的事业单位的专项活动，无论是宣传力度、效率还是折扣力度，都是最大最高效的。

创维文悦府周边有不少学校，通过这次活动把他们和我们更快速地拉近了，不少前期关注项目的客户也通过这次活动准备入手，项目上也在积极跟进中。

据悉，接下来，溧水区还计划启动卫生专场、金融专场等团购推介会。

力度空前！首批17家主力楼盘参团，单盘最高团购优惠超10个点！

首批次参加溧水区商品房团购活动的楼盘共有17家，其中，城中5家，城南8家，城北3家，空港1家。单盘最高团购优惠超10个点，力度空前。

城中5盘

目前，入驻溧水区商品房团购平台的城中楼盘共有5家，分别是创维文悦府、明月风荷、时光天境嘉园、港龙天利棠玥府、熹樾。

1、创维文悦府

优惠内容：7万元+万元家电礼包

优惠剩余名额：20

项目简介：创维文悦府共规划11栋17-18层高层住宅，装修配置地暖、新风、中央空调，共设计有5种户型，建面约101-170㎡。配备约1000㎡轻中式泛会所，涵盖商务会客、老人活动、健康小屋、儿童游乐设施等多种会所配套服务。

创维文悦府设计打造的是37°智慧安全社区，规划一府·两轴·七境，功能空间包含酒店式入口、时光会客厅、阳光大草坪、儿童主题乐园、四点半书院、青年活动区、老年健身区、约505米智能跑道等。

2、明月风荷

优惠内容：2%

优惠剩余名额：18

项目简介：明月风荷总建筑面积约12万方，由8栋17-24F高层住宅及6栋商业组成，最大楼间距约70米。住宅户型建面约86-141㎡，引入全屋恒温地暖（阳台、厨房、卫生间除外）、新风正压除霾系统、中央空调。

规划约20000㎡欧式典雅园林、约1500㎡中央景观湖、约225米全石材铺装环湖健身步道、约700㎡阳光草坪、湖心音乐喷泉、叠水景观等，高配多功能主题会所。

3、时光天境嘉园

优惠内容：1个点

优惠名额：不限

项目简介：时光天境嘉园作为南京溧水欢乐时光首期人居作品，打造建面约89-140㎡新奢派创想家，独创成长型2+1房、全能三居、宽境大宅，满足全龄家庭的多重生活创想。住宅拥有四大健康精装系统，包含智能居家、人性化收纳等。

在社区之内，通过建筑的围合式布局，把更多土地留给园林，打造健康步道等，成为邻里共享的天然社交场与活力运动场。小区中规划有四季园林，甄选同纬度珍贵花木，打造四季芳华的园林盛境，处处可见美丽风景。

4、港龙天利棠玥府

优惠内容：3万元/套

优惠名额：不限

项目简介：港龙天利棠玥府打造港龙轻奢系产品，总建面约8.45万方，规划8栋17-18层高层住宅，共计约503户，户型建面约89-162㎡。户型设计落地MOREpro系统，三大健康设计、四重全屋收纳系统、五大全龄定制空间。

项目以“一环、一轴”的景观设计，打造八个全龄互动空间，整体形成集景观功能为一体的“24H全龄时光周期”社区。

（效果图）

5、熹樾

优惠内容：2个点

优惠名额：不限

项目简介：熹樾打造近20万方改善产品，整体规划7幢高层与11幢低密度多层，户型建面约105-180。小区以东方书院为原形，构建一轴三纵六苑的园林格局。

社区内部规划多龄段运动休闲区域与设施，例如亲子活动乐园、健身步道、约400米环形跑道、球类运动场所，老年活动中心等，让每一位业主畅快地享受运动的乐趣。

（效果图）

城南8盘

目前，入驻溧水区商品房团购平台的城南楼盘共有8家，分别是天安云境、中国铁建·花语湖畔、万科·都荟沐语、佳兆业悦峰府、玖宸府、香港置地·紫玥、爱涛天禧明庭、金地·峯范【花园】。

6、天安云境

优惠内容：10个点，3年物业费+5年车位使用权

优惠名额：不限

项目简介：天安云境首期开发的G地块共规划13栋17-18F精装高层，建面约89-170㎡多维空间/约265㎡创新顶复。住宅建筑采用国际美学的环幕立面形制，再辅以大面积铝板及Low-E玻璃，这在溧水市场非常少见。

项目遵循全龄大健康的理念，规划“两轴、两环、三中心”园林格局，通过入户花园、中央艺术花园、轴线景观等多重景观铺设，营造出生态美境。在此基础上，结合双环步道、童心地带、萌宠乐园等多元互动场景，打造开放式交流空间。

7、中国铁建·花语湖畔

优惠内容：约135、166㎡户型1个点、其他户型3500元家电礼包

优惠剩余名额：15

项目简介：中国铁建·花语湖畔总建筑面积约13.01万方，共规划10栋17-18层住宅及1栋独立商业，打造建面约166-260㎡滨水光幕大平层。是目前溧水市场仅有的绿建三星、健康三星双三星认证项目，也是区域市场仅有的六恒科技绿色健康住宅。

项目配备有ART SPACE艺术体验馆，涵盖无边际泳池、室内高尔夫、健身房、瑜伽室、共享图书馆、棋牌室、茶室、景观庭院、景观洽谈区等。

8、万科·都荟沐语

优惠内容：5个点

优惠剩余名额：7

项目简介：万科·都荟沐语规划10栋18F高层住宅，户型建面约115-160㎡。项目基于南京万科健康新标准打造“ORG万物有机健康体系“，涵盖健康住宅12大模块。

具体来说，社区内部规划建面约1500㎡阳光大草坪、约200㎡沐光会客厅，多龄活动场地：儿童魔幻森林、青年运动场、老年活动中心，约320m健康慢跑道等，让老人、青壮年、幼年儿童均可在社区中尽享运动、游玩的快乐。

9、佳兆业悦峰府

优惠内容：5个点

优惠剩余名额：14

项目简介：佳兆业悦峰府共打造17栋住宅产品，户型建面约95-140㎡，其中建面约95-110㎡为三房设计，建面约129-140㎡为四房设计。

（效果图）

10、玖宸府

优惠内容：3个点

优惠名额：不限

项目简介：在建筑面积约17万方的总面积中，玖宸府设计无底商纯住宅，仅规划16栋17F高层，户型建面约128-188㎡。小区内部规划一环二轴九重景，自带有名仕私属尊享会所，营造有恒温泳池、健身房、儿童乐园、书吧等场所。

项目住宅设置有升级装修包，配置东芝中央空调、迈迪龙新风系统、威能地暖，精择柏厨橱柜、方太厨电、高仪及唯宝卫浴、西蒙开关系统等精装品牌，还人性化配置鞋柜精灵等。

11、香港置地·紫玥

优惠内容：2个点

优惠剩余名额：19

项目简介：香港置地·紫玥规划10栋17-18层高层，户型建面约117-229㎡。小区以横纵双景观轴T字型布局，打造“航海”主题美学园境。规划T字形活力景观轴、七大主轴主题景观、三处宅间特色景观，形成连贯的整体。

项目升级装修后的住宅配备日立中央空调、全屋地暖系统（除卫浴区、阳台）、24小时置换新风系统、卫浴间暖风机、厨房凉霸、厨房后置净水器等；其次，选用德国、美国、瑞士等品质大国高端品牌的高端产品线，营造更舒适的居家体验。

12、爱涛天禧明庭

优惠内容：3年物业费+3年车位使用权

优惠剩余名额：15

项目简介：爱涛天禧明庭由10栋9-11层小高层、4栋27层高层和1栋集中商业组成，户型建面约89-210㎡，能充分满足刚需、刚改、改善等人群不同的置业需求。

整体来看，项目户型设计亮点颇多：多开间朝南、多飘窗设计，拥有更大采光面；宽景阳台，视野开阔，自然景观、城市美景、园林景色尽收眼底；大户型主卧套房设计，尊崇感、私密性更强……全屋定制中央空调，更好地保障居住的舒适性。

13、金地·峯范【花园】

优惠内容：1个点

优惠剩余名额：10

项目简介：金地·峯范【花园】共规划14栋17-18层高层，打造建面约130-226㎡大平层，住宅采用的是国际化设计团队DIA丹健国际的设计。小区配备高品质私享会所，内置健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童智趣活动区、茶室等7大功能空间。

项目充分利用占地优势，复刻纽约峯汇121传奇，打造“内外双公园”。在内以大蓝鲸儿童主题乐园、宠物活动乐园等10重景观及约1千米跑道打造静谧花园；在外通过沿河悬挑观景台专属通道连接园区北侧紧邻的滨河公园。

城北3盘

目前，入驻溧水区商品房团购平台的城北楼盘共有3家，分别是观岚久筑、万科·未来城、世纪天城·云墅。

14、观岚久筑

优惠内容：4个点

优惠剩余名额：20

项目简介：观岚久筑总建筑面积约8.9万方，规划7栋13-26层住宅，户型建面约98-132㎡。住宅装修配置全屋中央空调，采用同层排水系统以及指纹、密码、钥匙、刷卡四合一智能门锁，墙纸交付。

项目绿地率相对比较高，达到约36.7%，以一环两轴六景九庭为结构，在社区内打造一条健康活力跑道、中央礼仪主轴、景观次轴以及六大山林景观和九大主题庭院，并搭配乔木乌桕、丛生朴树、银杏、樱花、香樟等植物。

（景观配套示意图）

15、万科·未来城

优惠内容：2万元

优惠剩余名额：17

项目简介：万科·未来城户型建面约75-125㎡，自带的落客大堂、北地块约2000㎡阳光大草坪、星际迷航主题儿童乐园、健身场地、篮球场、足球场、中央景观会客厅等已交付。

极具创意的是，项目商业屋顶以大阪森之宫为原型打造约500米悬浮天空跑道，这是南京少有的商业天空跑道，具有创新和引领的意义。

16、世纪天城·云墅

优惠内容：1.5个点

优惠剩余名额：20

项目简介：世纪天城·云墅由16栋四叠、六叠的叠墅组成，共计318套毛坯房源。设计有13种户型，整体户型建面约153-380㎡，均为一梯两户的格局，采用双开门电梯，私密性更强。

项目取境东方美学，规划“一轴、四园、七巷”的东方园境，营造出“内外双公园”的人居环境。采用九大智能化系统，配备综合管理系统和居家智能管理系统，集社区安防、居家安防、家居智能化人性化为一体，未来业主日常生活更安全高效。

空港1盘

目前，入驻溧水区商品房团购平台的空港楼盘共有1家，即中国铁建·凤鸣朝阳。

17、中国铁建·凤鸣朝阳

优惠内容：2个点

优惠名额：不限

项目简介：中国铁建·凤鸣朝阳构建央企总部住区，由总部办公大楼、会议中心、报告厅、铁路文化博物馆、试验检测中心、高层住宅及配套设施组成。

住宅由13栋26层高层组成，规划建面约84-142㎡全周期户型。装修配齐三大件，还有主卫智能马桶、消毒柜等配置。规划一园两轴六景，即东西礼序迎宾轴、南北自然休闲轴，围绕两大中庭草坪构建六大场景，涵盖儿童乐园、老人颐养、青年健身等。

（鸟瞰图）

目前，溧水区商品房团购活动正在进行中，本批次团购优惠将于10月31日终止，近期有买房计划的朋友们千万抓紧机会。

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