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365淘房 彭敏 截至目前，5月，溧水楼市仅1盘领销许加推，即爱涛天禧明庭。
时光天境嘉园公开实景示范区；创维文悦府公开轻中式泛会所和实体样板间；北大资源二期新作案名揭晓——北大资源颐和君玺；2023“爱宁筑家”专题房展会暨爱家生活节盛大举行……
在即将到来的6月，溧水楼市将延续这份“热闹”。
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01、创维文悦府计划6月加推6号楼共70套房源，并逐步回收折扣
根据我最新了解到的消息，城中改善盘创维文悦府计划6月加推6号楼高层，共计70套精装房源，户型建面约118、143㎡。
此外，项目还将逐步回收折扣。
（鸟瞰图）
随着文悦府公开区域首个轻中式实景示范区和实体样板间，项目的产品力和品质也越来越受市场认可。
尤其是“五一”期间，文悦府公开建面约118㎡全能户型实体样板间后，该户型即被买房人盯紧并抢购。目前房源告急，因此计划加推6号楼进行房源补充。
创维文悦府周边汇聚中山湖地铁站、溧水地铁站、汽车客运站、公交站等交通配套；实验/商业幼儿园、实验小学等教育配套；顾家欧亚达商业广场、海乐城、溧水万达广场等商业配套。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
项目共规划11栋17-18层高层住宅，装修配置地暖、新风、中央空调，共设计有5种户型，建面约101-170㎡。
创维文悦府设计打造的是37°智慧安全社区，涵盖了智慧大堂、智能门禁、智能清扫、智能家居、智慧医疗、归家识别指引、智能电梯等多方面，让业主能够得到舒适、安全、智慧、绿色的健康居住体验。
项目整体景观设计原型取自圆明园四十景中的《汇芳书院》，从中提取了7重景观来打造社区景观，即鱼跃龙门、鱼跃鸢飞、水墨丹青、鸿儒拾雅、清风临榭、墨林拾趣、浮墨如卷，营造出一个更有文化氛围和温度感的社区。
创维文悦府规划一府·两轴·七境，功能空间包含酒店式入口、时光会客厅、阳光大草坪、儿童主题乐园、四点半书院、青年活动区、老年健身区、约505米智能跑道等，能充分满足未来业主休闲、社交、运动、娱乐等需求。
02、玖宸府计划6月上旬加推9号楼共65套房源，户型建面约128、158㎡
城南品质人居先行区高端改善盘玖宸府计划6月上旬加推9号楼高层住宅，共计65套装修房源，户型建面约128、158㎡。
玖宸府近邻地铁S7号线幸庄站；万达、时代天悦两大繁华商圈，一站式休闲购物娱乐配套，为居者提供全方位服务。
溧水区实验小学崇文路校区与项目仅一路之隔，旁边还有新建成的江苏第二师范学院附属溧水幼儿园，学术氛围浓厚……
在建筑面积约17万方的总面积中，玖宸府设计无底商纯住宅，仅规划16栋17F高层产品，疏阔错落的建筑排布，将楼间距控制在约40-55米。
项目住宅设置有升级装修包，配置东芝中央空调、迈迪龙新风系统、威能地暖，精择柏厨橱柜、方太厨电、高仪及唯宝卫浴、西蒙开关系统等精装品牌，还人性化配置鞋柜精灵等。
小区内部规划一环二轴九重景，自带有名仕私属尊享会所，营造有恒温泳池、健身房、儿童乐园、书吧等场所。
此外，玖宸府还引入星巴克咖啡服务和特斯拉充电桩构成玖宸式服务系统，致力于呈现有家、有生活、有知己的归心生活。（特斯拉充电桩及星巴克非项目配套商业设备/商户，仅为便于案场营销服务而设，经营周期同项目销售期）
03、金地·峯范【花园】计划6月公开大蓝鲸主题儿童乐园，即三阶示范区
城南品质人居先行区改善盘金地·峯范【花园】计划6月公开大蓝鲸主题儿童乐园，即三阶示范区。
根据前期介绍，项目将360°PLUS-玩呗景观活动系统与景观节点相结合，打造自然学校、能量环、氧气森林、活力星球、大孩子乐园等主题乐园，在安全、舒适、趣味之间寻求平衡，予全龄段儿童更快乐的成长体验。
着重打造的大蓝鲸主题儿童乐园，依据孩子成长需求分为0-3岁、3-6岁、7岁+三大模块，并在附近林下空间设置家长陪护区，给家长更舒适的照看体验。
核心艺术装置以鲸鱼为模型，设置滑梯、爬网、拓印桌、化石桌、传声筒等，帮助孩子发展“自然探索智能、语言智能、人际智能、肢体运动智能、视觉空间智能”五大智能。据悉，这是金地所有社区里面更高标准的儿童游乐设施。
（效果图）
金地·峯范【花园】共规划14栋17-18层高层，打造建面约130-226㎡大平层，主力户型层高约3.15米。两梯两户大宅设计，保证业主圈层的纯粹性。
住宅采用的是国际化设计团队DIA丹健国际的设计，为金地·峯范【花园】带来南向双套房、平权双子房、联通式悬浮满吊顶、端景玄关等设计。
项目配备私享会所，内置健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童智趣活动区、茶室等功能空间，同时以会所为载体，定期开展峯范CLUB社群活动，焕启美好生活。
金地·峯范【花园】于双轴入口处打造礼仪水景，交会处打造森山浮廊，让归家之旅倍享尊崇。
项目充分利用占地优势，复刻纽约峯汇121传奇，于滨河公园之畔，内筑静谧花园，外拥滨河公园景观，形成“内外双公园”景观配置。
（效果图）
04、中航信托&绿城管理溧水项目计划6月公开临时展厅，开放售楼处
中航信托&绿城管理溧水项目计划6月公开位于海乐城的临时展厅，开放售楼处。
目前，项目售楼处正在重新装修当中，工地也已经恢复施工，一个由央企中航信托保交楼，绿城管理保品质的大好局面已经形成。
我了解到，已经上市的北地块住宅产品规划不会有改变，但装修方面将会有较大的不同。而尚未上市的南地块，预计将会有更多的可能。
（摄于5月12日）
05、中国铁建·花语湖畔可能将于6月公开建面约260㎡户型实体样板间
据悉，溧水城南高端改善盘中国铁建·花语湖畔可能将于6月公开建面约260㎡户型实体样板间。
中国铁建·花语湖畔约百米直达地铁S7号线中山湖站；立于万达广场商圈内，更有康利广场、顾家欧亚达商业广场等成熟商业环绕。
溧水区实验小学中山东路校区、江苏省溧水高级中学、溧水第一初级中学、溧水区实验幼儿园等优质教育资源遍布；市民之家等政务服务机构林立，不远处还有溧水区人民医院。
项目“一干河、金毕河”双河环绕，约500米直达秦淮源公园，约800米可达溧水体育公园，未来业主能充分享受城市与水岸交融的滨水生活。
（项目区位图）
中国铁建·花语湖畔打造有ART SPACE艺术体验馆，涵盖无边际泳池、室内高尔夫、健身房、瑜伽室、共享图书馆、棋牌室、茶室、景观庭院、景观洽谈区等。
内揽酒店式礼仪入口、高规格礼仪轴线、多维立体中央花园、主题IP全龄儿童活动场地、社交型康体花园、互动型萌宠乐园、治愈式芬芳花园、超广角滨河花园、交互式夜光跑道、场景式商业街区，以内外双园，打造公园绿岛住区。
除此之外，花语湖畔还是目前溧水市场仅有的绿建三星、健康三星双三星认证项目，打造的是六恒科技绿色健康住宅，开创了溧水改善市场的里程碑。
06、溧水城南、城中、城北多家楼盘将于6月底迎来集中交付
此外，根据合同约定，6月溧水多家楼盘将交付。
据统计，德信建发玖熙府预计将于今年6月30日迎来集中交付，届时项目11栋高层，35栋叠墅将整体交付（具体交房时间以开发商官方通知为准）。
德信建发玖熙府以1.5超低容积率，精心规划11栋17-18层高层住宅、35栋4层中式叠墅两大产品类别，均为装修交付。
（效果图）
据统计，万科·未来城今年预计有三批次集中交付。
4号楼高层住宅在4月30日交付；2、3号楼高层住宅将于6月30日交付；19、20、24、25号楼高层住宅将于10月30日交付，合计918套房源（具体交房时间以开发商官方通知为准）。
按照合同约定，熹樾将于今年6月30日迎来首次集中交付，届时项目一期3栋高层，6栋低密度多层将整体交付（具体交房时间以开发商官方通知为准）。
熹樾打造近20万方改善产品，整体规划7幢高层与11幢低密度多层。社区内部规划亲子活动乐园、健身步道、约400米环形跑道、羽毛球/篮球/乒乓球/桌球等球类运动场所，老年活动中心等。
（效果图）
从目前盘点的情况来看，6月的溧水楼市也将有非常多的“大事件”发生，买房人将迎来新的买房机会。
同时，对部分业主朋友们来说，6月也是检验自家小区/新房的重要时刻。那么，这些楼盘能否如期交付，交付品质如何？韶韶溧水将持续关注。
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