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不出手则已,出手就要一鸣惊人。
最新消息!备受关注的河西南奥体建设G72项目,规划设计方案及项目信息曝光:
1、项目拟建4栋31F住宅,共248套房源;
2、主力户型为建面约199㎡大平层,另有8套建面约165㎡变异户型;
3、整体采取围合式布局,拥有大面积的中央景观;
4、外立面为公建化外立面,以铝板、大面积玻璃窗、金属格栅为主;
5、拥有建面约1800+㎡会所空间,挑高入户大堂约6米层高。
NO. 1|壹
主力199㎡,奥体建设纯新盘曝光
2022年10月19日,奥体建设拿下河西南G72地块,16.1亿元底价成交,楼面地价约32233元/㎡!
项目位于河西南,北至螺塘路,东至横坝街,南至泰新路,西至新亭街。
据最新消息,项目拟建4栋31F高层,采用围合式布局,拥有约1800㎡+的会所空间,仅1种主力户型,为约199㎡大平层,另有8套建面约165㎡变异户型(具体以开发商发布为准)。
总平面示意图:
楼栋外立面采用公建化立面:以铝板、大面积玻璃窗、金属格栅为主;简洁大气,视觉效果冲击力强。
效果示意图:
作为奥体建设在河西的又一力作,G72项目自拿地后就备受瞩目,相信在2023年下半年入市后产品更加值得期待。
NO. 2|贰
奥体建设G72会成为河西顶流吗?
丹若园之后,谁与争锋?
今年2月,丹若园推出148套收官房源,吸引996组报名,狂揽约22亿,“销”傲金陵!
从成为2022年第一个线上开盘并当天售罄的楼盘,到2023年再现千人摇号的场面,丹若园给南京的楼市带来了诸多惊喜。
而这场由奥体建设在南京高端改善市场中刮起的“风暴”,让许许多多品位有加的南京人开启了拼运气、拼手速的模式。
无需否认,奥体建设已然成为了市场上万众瞩目的焦点!
《国家地理》创始人Henry Gannett有句话这样说:“过早经历最美的东西,将使今后的人生索然无味。”
经历过诸多高品质产品洗礼过的南京人,普通品质的楼盘或许再难入眼,所以G72项目又将成为奥体建设的匠心之作。
众所周知,2022年,南京楼市遇冷,但是高端改善住宅却走出了独立行情。2022年,南京180㎡&1000万+商品住宅共成交了1569套,占据2.54%的市场份额,比去年增加了498套!
而在这一千多套千万级住宅中,河西的新房贡献了不可或缺的力量。位于河西中的长江华府、颐和源璟、越秀和樾府、海玥花园,位于河西南的河西金茂府、金基朗樾府、星叶云墅……
高端改善市场需求的不断增加,新一代高收入人群对居住品质的追求逐渐增长,同时高端住宅市场的产品正在不断革新,双重作用之下,促使了高端住宅市场的猛增。
2022年,河西高端住宅市场算是交出了一张让人满意的答卷。
2023年,河西的高端改善市场将会带来更多的惊喜,高端性进一步拔高。
在未来,河西的价值说不定还会进一步被拔高,你认为G72项目,谁会成为河西高端住宅的“新天花板”吗?
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