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核心区南外规划变了！
今天，我在政府官网发现，南京江北新区NJJBd040单元控制性详细规划06规划管理单元图则修改公众意见征询稿公布。
此次修改的内容便是刚公布不久的南京外国语学校，下面就和大家一起分享一下。
本次拟修改地块位于NJJBd040单元06规划管理单元。图则单元东至滨江大道、西至慧谷路、南至团结路、北至园创路，总面积83公顷。
拟调整地块位于横江大道两侧，西侧地块现状为空地，东侧地块现状有部分临时工棚。
变更前：06-03地块为A33c高中教育用地，位于横江大道西侧。
06-31地块为A33b初中教育用地，06-32地块为A33a小学教育用地，06-33地块为Rax幼儿园教育用地，这三幅地块位于横江大道东侧。
变更前
变更之后为，横江大道西侧由原来的高中用地变更成初中和小学用地。
横江大道东侧由原来的初中、小学、幼儿园用地，变更为高中用地。
并且，曾经的海乔路将不在从学校中间穿过，高中教育用地成为一个整体。
除此之外，文件中还指出，将充分利用操场地下空间安排社会停车场。
变更后
值得注意的是，原初中、小学地块上涉及到拆迁问题，建设周期可能会被拖长。将小学、初中地块变更到原高中地块后，将不存在这个问题，小学和初中将会率先建设，值得期待。
根据此前公布的规划，江北核心区南外位于江核研创园板块，地块不远处便是保利西江月，项目拟建设一所36班小学、一所30班初中和一所48班高中。
该所学校就是备受瞩目的滨江实验学校，此前该学校传闻不断，从最初的南外，再到后来的北师大，最后尘埃落定为南京外国语学校。
该所学校周边有已建成的保利西江月，还有在售的越江时代，南外的落地将有助于未来区域新房以及二手房市场的向好。
还有一点值得注意的是，该片区还有还有大量的待出售土地，优质教育资源的落地，将有助于区域土地市场。
规划变更之后，相信距离核心区南外学校的正式启动也就不远了。
延伸阅读：金陵中学即将启动
除了南外，金陵中学也即将全面启动。
就在前不久，（江北新区）金陵中学江北新区学校新建工程项目勘察、方案设计及初步设计招标公告出炉。
文件中显示，项目工程所需资金来源国有政府性资金：58600.00万元，其中财政性资金：58600.00万元，现已落实。
这也就意味着，金陵中学即将全面启动。
南京市金陵中学（华润中学）位于江北核心区核中核区域，一路之隔就是华润国际社区，项目拟建设一所36班初中。
值得注意的是，目前华润国际社区的初中教育资源为南京市江北新区浦厂中学代招。
除了华润国际社区之外，华润中学周边还有诸多在建亦或是在售项目，包括晴翠府、晴樾府、保利扬子萃云台、颐居G03项目。
该所学校的建设将在很大程度上缓解周边教育资源紧缺的压力。
值得注意的是，在这片教育用地旁就是即将在今年上半年开拍的14-06地块，教育资源的落地将在一定程度上有利于土拍市场。
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