8938元/㎡起！3月，溧水18套退房出炉

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

365淘房 彭敏 此前，官方发布了3月南京商品住房退房房源公示，共计104套房源。其中，溧水占据18套，涉及9家楼盘。

即月鹭府·滨荟5套、金地·峯范【花园】1套、银城中奥·君荟1套、颐居朗诗紫熙府1套、佳兆业悦峰府1套、北大资源颐和翡翠府6套、爱涛天禧明庭1套、雅居乐·星汇天际1套、莲园1套。

你觉得退房能买吗？欢迎扫码进群交流！

01、月鹭府·滨荟

月鹭府·滨荟本月共产生5套退房，装修交付，具体信息如下：

退房一：5幢1503室，户型建面约98.84㎡，单价12001.78元/㎡，总价约118.6万。

退房二：3幢2204室，户型建面约108.37㎡，单价12083.33元/㎡，总价约130.9万。

退房三：1幢502室，户型建面约98.84㎡，单价11955.3元/㎡，总价约118.2万。

退房四：5幢1101室，户型建面约108.29㎡，单价12190.62元/㎡，总价约132万。

退房五：5幢1404室，户型建面约108.29㎡，单价12240.62元/㎡，总价约132.6万。

户型图如下：

月鹭府·滨荟位于溧水区经济开发区创业路136号，临近月鹭湖公园、南京外国语学校仙林分校空港新城小学/中学、江苏省康复医院等配套。

项目由4栋18层高层、9栋24层高层、3栋27层高层，共16栋住宅及2栋商业组成。

02、金地·峯范【花园】

金地·峯范【花园】本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：

项目本套退房为16幢1单元1001室，户型建面约182.25㎡，单价16092.37元/㎡，总价约293.3万。

产品户型图如下：

金地·峯范【花园】位于溧水城南品质人居先行区，靠近溧水区实验小学崇文路校区、南京溧水万达广场、地铁S7号线幸庄站、市民之家、溧水体育公园等配套。

项目共规划14栋17-18层高层，打造建面约130-226㎡大平层，主力户型层高约3.15米，大大扩容生活空间。配备私享会所，内置健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童智趣活动区、茶室等功能空间。

（效果图）

03、君荟

银城中奥·君荟本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下： 

项目本套退房为3幢1904室，户型建面约101.29㎡，单价13269.04元/㎡，总价约134.4万。

产品户型图如下：

银城中奥·君荟位于空港新城核心居住区域，直线距离公办南外约700m，会展中心约900m，三山湖公园约1000m，地铁S7号线空港新城溧水站约1500m，周边生活配套设施齐全。

项目建筑面积约19.5万方，打造14栋25-26层住宅。小区内部规划“活力共享的公园生活场”，其中包含约300m礼序归家轴线、轻氧双环健身跑道、共享互动空间......

在住宅装修方面，配置中央空调、新风系统，并融入了智能化系统，提倡未来生活用科技解放双手，非常潮流。

（效果图）

04、颐居朗诗紫熙府

颐居朗诗紫熙府本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：

项目本套退房为1幢1单元1402室，户型建面约82.68㎡，单价15307.28元/㎡，总价约126.6万。

产品户型图，仅供参考：

颐居朗诗紫熙府作为溧水首家绿色科技住宅，引入了朗诗“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”五大核芯科技。

不用空调，室内主要功能区的温度保持约18-26℃；主要生活空间相对湿度保持在30%-70%之间；24小时置换新风，多级过滤PM2.5；外墙隔音降噪、同层排水，有效减少噪音；外遮阳卷帘、泛光源设计、多采用哑光装修材料，养护视力。

去年4月中旬，颐居朗诗紫熙府完成首次交付。

05、佳兆业悦峰府

佳兆业悦峰府本月共有1套退房，装修交付，具体信息如下：

项目本套退房为12幢1单元1102室，户型建面约140.62㎡，单价15289.42元/㎡，总价约215万。

产品户型图如下：

佳兆业悦峰府位于溧水城南秦淮源公园旁，中山湖水系环伺周围，北出入口可直通公园，较为便利。

根据规划，悦峰府共打造17栋住宅产品，户型建筑面积约95-140㎡，其中户型建面约95-110㎡为三房设计，户型建面约129-140㎡为四房设计。

06、北大资源颐和翡翠府

北大资源颐和翡翠府本月共产生6套退房，装修交付，具体信息如下：

退房一：19幢2单元1304室，户型建面约128.39㎡，单价15928.34元/㎡，总价约204.5万元。

退房二：16幢1单元102室，户型建面约114.55㎡，单价13350.11元/㎡，总价约152.9万元。

退房三：11幢3单元1605室，户型建面约145.03㎡，单价17210元/㎡，总价约249.6万元。

退房四：11幢3单元505室，户型建面约145.03㎡，单价16310元/㎡，总价约236.5万元。

退房五：16幢2单元104室，户型建面约114.55㎡，单价13526.29元/㎡，总价约154.9万元。

退房六：16幢3单元705室，户型建面约145.03㎡，单价15810元/㎡，总价约229.3万元。

产品户型图如下：

云辉·建筑面积约128㎡：三房两厅两卫

玉澜·建筑面积约144㎡：四房两厅两卫

北大资源颐和翡翠府靠近中山湖地铁站，一路之隔是秦淮源公园，西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区，距离顾家欧亚达广场、新时代万彩购物中心、南京溧水万达广场、市民之家等优质配套非常近。

小区自带幼儿园，规划有便民服务中心、儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等配套，能满足各年龄段业主生活所需。

且以新中式艺术馆为载体，打造溧水首屈一指的高品质会所。会所配有健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等空间，既是商务社交的城市会客厅，也是健身休闲的绝佳场所。

07、雅居乐·星汇天际

雅居乐·星汇天际本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：

项目本套退房为19幢1304室，户型建面约101.84㎡，单价11348.33元/㎡，总价约115.6万。 

产品户型图参考：

雅居乐·星汇天际位于石湫大学城，靠近地铁S9号线石湫站、石湫中学、石湫影视基地、影都商汇、凤凰天地商业街以及商业体学府新天地。

项目共规划建设28栋高层（20F）及45栋低密度多层住宅产品（6-9F），主力户型建面约88、100、110㎡，装修配置分体式空调、地暖、新风。

我了解到，雅居乐·星汇天际采用大都会风格，为业主打造一环、两轴、四景、六园中心景观组团，兼顾观赏性和互动性。

（效果图） 

08、爱涛天禧明庭

爱涛天禧明庭本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：

项目本套退房为7幢3单元705室，户型建面约121.94㎡，单价13063元/㎡，总价约159.3万。

产品户型图：

爱涛天禧明庭地处无想山麓，靠近幸庄湿地公园；邻近地铁S7号线幸庄站、公交站等多维路网；周边还有南京溧水万达广场、南京溧水无想水镇等。

江苏省溧水高级中学、新龙路小学、南京晓庄学院附属溧水幼儿园等优质教育资源集聚；溧水体育公园、溧水区人民医院、银行等生活配套一应俱全。 

目前，项目全盘仅剩下一栋住宅未上市，即9号楼，共计125套装修房源，户型建面约89、94、118、136㎡，涵盖高层和小高层房源。

整体来看，户型设计亮点颇多：多开间朝南、多飘窗设计，采光面更大；宽景阳台，视野开阔；大户型主卧套房设计，私密性更强……此外，全屋定制中央空调，更好地保障居住的舒适性。

（鸟瞰图）

09、莲园

莲园本月共产生1套退房，毛坯交付，具体信息如下：

项目本套退房为5幢2单元604室，户型建面约126.66㎡，单价8938元/㎡，总价约113.2万元。

莲园位于白马镇康居路28号，总占地面积约13268.7㎡，总建筑面积约22113.43㎡，容积率为1.36，绿化率为30.32%，共规划5栋住宅81套房源。

项目上一次开盘还是在2013年，当时推出了3栋联排。

（效果图）

退房信息在哪里查看？

一般情况下，南京市退房信息会在每个月的16号在南京网上房地产进行公布（周末、节假日等情况视具体情况而定）。

退房怎么报名？

1、认购人与售房单位联系；

2、实地看房后达成购房意向；

3、认购人与房企签订《退房摇号认购协议》交纳认购保证金1万元，取得认购号码及抽签摇号登记证明。（备注：每月26日上午12：00前）

特别提醒：

如果想要放弃认购，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视为不放弃

每套退房房源，当月每人只能认购一次

退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。

退房摇号怎么看结果？

每月28日下午3点在南京公证处现场直播摇号

南京公证处网址：www.njnotary.cn

公众号：njgzcdy

摇中了要做什么？

如果你很幸运摇中了想要的房子

1、开发商在退房摇号结束后五个工作日内，为你提供相关公证文书

2、十个工作日内签订《预售合同》（此前交纳的认购保证金将转为购房款）

如果确定认购，如下事项请注意：

1、首先请确认本人的银行贷款资格；

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；

3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；

4、中签后双方应按约定办理相关手续。

返回南京365淘房>>

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。