在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
劲爆猛料！
刚刚，西妹得到消息：厦门国贸河西南G70项目，预计总价2200万起！打造户型建面约300-628㎡瞰江大平层，层高约3.45米，科技住宅！预计今年三季度亮相！
小道消息：能建城发G29地块案名拟定为：中宁府，楼盘共规划8栋26-29层住宅，约433套科技住宅，预计二季度上市，户型建面约198-500㎡。
南京版“汤臣一品”再爆猛料！刷新河西南房价天花板？
河西不缺高端住宅，但是今年高端住宅的天花板，又要被刷新了！西妹发现，不管是起步户型面积、还是总价区间，又上了一个台阶！
今天，西妹得到小道消息：厦门国贸G70项目，预计1套房起步2200万起！这意味着不仅将超越海玥，也将直接捅破河西南的总价天花板。
这个项目，注定是少数人拥有！南京又一个封面要来了！
公开资料显示：G70地块将打造国贸旗下TOP级产品——天琴系，预计将于三季度亮相。项目将由厦门国贸与奥体建设联合开发，奥体建设操盘。
该地块容积率2.4，将打造3栋17-23F江景大平层，约126套科技住宅。户型面积段约300-628㎡，主力户型建面约302/346/384㎡（最终户型以开发商公布为准）。
据披露，厦门国贸G70地块将打造内外双高阶会所，每栋楼均为两梯两户设计，层高3.45米，无论是尺度还是配置，都是朝着顶奢方向去了。高端改善可以密切关注了！
厦门国贸G70位于河西南青奥滨江板块，比起葛洲坝G29更靠江，未来会有很好的瞰江视野。
根据动工通知，项目拟定于今年2月份开工，拟竣工时间为2025年2月，总工期约2年。
项目规划也已经出炉！从总平面图上可以看出，厦门国贸G70仅打造3栋高层住宅，虽说小体量社区已成为当前河西南市场的主流，但这个住宅体量在新房市场中可以说是非常独特了。
三栋楼错落式分布，三栋楼互不遮挡，预计瞰江视野都会比较不错，采光也不受影响↓
除了三栋楼之外，小区设有电房和物业用房两个配套用房。仔细观察可以发现，小区设有两个下沉式庭院，据西妹分析，位于小区北角的下沉庭院预计是水景，而位于小区东侧物业用房旁的下沉式庭院预计为小区会所！目测占地面积较大。
规划同时曝光了项目的效果图，西妹第一眼看过去是觉得非常震撼的。从图上来看，窗墙比非常高，大面积玻璃辅以金属线条，现代感极强！
并且，仔细观察可以发现，1#2#两栋楼拥有270度转角阳台，并且目测卧室位置也是270度转角窗！一套房子里有两个270度转角窗，这在整个南京新房市场都是蛮难得的。
重磅新盘纷纷亮相！2023河西高端住宅市场再升级
除了厦门国贸G70外，河西多家纯新盘近日都有新动态曝出！
1、建发·缦云：展厅已公开，预计最快5月底首开！
近日，河西南厦门建发G73地块最新动态曝光，项目正式公开案名——建发·缦云，同时，位于华采天地一楼的城市展厅同步公开。
建发·缦云打造新现代产品，此前在上海、杭州、苏州等地都有案例，名副其实的高端标杆！
项目打造9栋17F小高层，共约475套房源，面积包括约120㎡三室两厅两卫、约140㎡四室两厅两卫、约180㎡四室两厅三卫。
建发·缦云是厦门建发继建发·珺和府、金鼎湾·和禧后在河西南的第三个作品，不用于此前的新中式产品，这次的新现代产品，更加时尚，值得关注。
目前位于华采天地一楼的城市展厅已公开，售楼处预计最快五一期间公开，预计最快将于5月底首开！
2、河西中的颐居G67地块：打造10栋约30F高层
据网友爆料，颐居G67地块将会打造大面积住宅，只有268㎡与385㎡两个户型，各打造5栋，268㎡两梯两户，385㎡每层仅做一户（具体以项目公开为准）！并且设置科技系统，打造科技住宅，小区内还将设置高端会所。
3、葛洲坝G29地块：建面约220-298㎡户型曝光
此前河西南另一个纯新盘，也就是紧邻厦门国贸G70的葛洲坝G29地块，也是打造大面积高端住宅，220平、298平两大户型图已经曝光，尺度让人咂舌。
河西几个纯新盘信息接连曝光，从中能发现，河西真的在朝着高端改善的方向去发展了，其它板块越来越难以企及。
河西各个板块中，河西中较早迈入了改善时代，区域内新房也朝着高端改善的方向去发展，海玥花园起步建面240㎡，最大540㎡的三层院墅户型更是让人咂舌。
河西南经历了几个阶段的发展，也从刚需板块迈入了改善的行列。前年上市的中国府，起步195㎡的建面让河西南有了高端改善的意味，而2022年上市的中北金基朗樾府（主力户型195㎡）、星叶云墅（主力户型220㎡、280㎡），起步价就超千万，进一步加深了这个趋势。
这对于河西来说，确实是个正确的选择。
众所周知，2022年，南京楼市遇冷，但是高端改善住宅却走出了独立行情。2022年，南京180㎡&1000万+商品住宅共成交了1569套，占据2.54%的市场份额，比去年增加了498套！
而在这一千多套千万级住宅中，河西的新房贡献了不可或缺的力量。位于河西中的长江华府、颐和源璟、越秀和樾府、海玥花园，位于河西南的河西金茂府、金基朗樾府、星叶云墅……
高端改善市场需求的不断增加，新一代高收入人群对居住品质的追求逐渐增长，同时高端住宅市场的产品正在不断革新，双重作用之下，促使了高端住宅市场的猛增。
2022年，河西高端住宅市场算是交出了一张让人满意的答卷。
2023年，河西的高端改善市场将会带来更多的惊喜，高端性进一步拔高。
在未来，河西的价值说不定还会进一步被拔高，你认为这几个新房，谁会成为河西高端住宅的“新天花板”？
想了解更多南京楼市动态，欢迎扫码添加“楼市探长”微信，拉你进群一起聊！
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。