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好的物业不仅能把小区维护得更好，让居住生活更舒适便捷，同时也是房子的无形价值，是房子保值增值的重要保障。
而就在近日，南京市住房保障和房产局公布了2022年度南京市市级示范物业管理项目名单，江北共有11家物业管理项目上榜。
其中浦口区涉及4家、六合区涉及1家、江北新区（直管区）涉及6家，获奖物业单位不乏中建东孚、银城、龙湖、绿城、金地、苏宁、弘阳等品牌房企，具体名单如下：
# 江北新区示范物业管理项目部分简介 #
1、天润城十六街区：
天润城16街区建筑面积31.6万平方米，高层住宅24栋，沿街商铺10栋，街区共有居民2612户，近1万居民，以工薪阶层居多。
2022年，街区开展4万多平米的焕新家园工作，通过加强党建元素建设、进行绿化、设施设备换新，让街区的环境更加宜居，赢得了街区居民的一致好评。
2、大华锦绣华城香鸢美颂：
大华锦绣华城香鸢美颂建筑面积约28万平方米，当前入住约1400户、人口2500余人，34栋楼，有叠墅、多层、高层三种业态。
2021年1月金地物业进入香鸢美颂开展物业管理工作，至今已两年时间。在这两年里，金地物业进行美化、清洁、修整、翻新，让园区环境更加舒适。
3、明发阅山居：
明发悦山居正对面就是老山国家森林公园，自然环境优越，楼盘一共规划有27栋，全部5层叠墅设计，容积率只有1.1，绿城物业管理服务，很是宜居。
4、中建国熙公馆（浦煕雅园）：
中建国熙公馆分A、B两个地块。其中A地块规划建设4栋18层住宅楼、3栋17层住宅楼和部分临街商铺，B地块规划1栋11层的商住楼和1栋2层商业楼，由中建东孚物业管理。
作为江北新区的“老资格”楼盘，销售多年依旧还有新房在售，销许均价约29500元/㎡。
5、御澜府（玉澜府）：
玉澜府由招商蛇口、弘阳集团、嘉华国际三家房企联合开发，弘阳物业管理服务，带装修交付，在片区内算得上是品质非常不错的次新房小区。
就在去年8月份，小区卖出的首套二手房，建面约89.85平米的户型以243万成交，单价约26968元/平，高出周边小区房价一大截。
其中非常大的决定因素就在于玉澜府属于品牌房企开发、品牌物业维护、房龄新、品质高。
# 浦口区示范物业管理项目部分简介 #
1、中建国煕台（建煕嘉园）：
中建国熙台一期项目于2016年开工建设，2018年正式交付，定位为一个科技、环保、绿色的高档住宅小区，中建东孚物业。
其曾先后获得“绿色建筑评价标识项目”设计三星、第九届“广厦奖”、“金盘奖年度最佳交付区奖”等多项重要奖项，住宅品质得到业界广泛认可。
且就在2020年，中建东孚南京城市公司开发建设的中建国熙台一期项目荣获“2020年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”，得到了非常大的肯定。
2、三金鑫宁府：
三金鑫宁府曾是享誉一时的“地王盘”项目，也是三金地产“府”系产品的标杆性作品，银城物业，小区景观里法式风情园林，两大中心景观区，生机盎然，活力绽放。
业主下班归家，可以沿着银杏大道漫步行走，观赏四季花木，仿佛生活在公园里。小区景观树木采用全冠移植，更添一份精美。
# 六合区示范物业管理项目简介#
1、龙湖棠城（古棠悦府）：
龙湖棠城，是龙湖在六合雄州打造的旗舰城市综合体，总体量超30万方，融合超10万方的龙湖天街、天街商圈金铺以及高端住宅于一体，龙湖物业管理服务，堪称区域标杆。
俗话说，买房是开始，物业才是延续。好的物业公司，能让小区管理更有序、更整洁，业主生活更便捷，给房价提供上涨的动力。
当然，这并不意味着好物业就能涨价，还要看小区的地段位置、配套等，毕竟物业只是一方面。
那么，你家小区是什么物业？服务怎么样？欢迎扫码添加“小北君”，进群一起讨论！
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