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令人唏嘘!房企董事长被捕!二手房多年不涨,业主太亏……

来源:365淘房 2022-12-15 19:54

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据多家财经媒体报道,12月12日夜间,有传闻称,富力地产创始人、联席董事长及总裁张力在英国被抓捕。

对此,富力集团深夜在官方微信账号发布了一则声明,证实了该传闻的真实性。

富力在声明中称,张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿,其正针对此错误指控采取法律行动。

昔日房企巨头,如今历经风雨……

昔日房企巨头,曾收购万达酒店,如今深陷亏损……

 

张力于1993年投身房地产行业,联手香港富商李思廉一起在广州创办富力集团,将公司打造为华南地产圈代表房企之一。


2010年2月,张力入选《福布斯》全球亿万富豪榜,排第556名。2013年新财富中国富豪榜以223.0亿排名第十五。

相关资料显示,富力在2020年销售金额超过1300亿,跻身千亿房企阵营。

在经历了2020年的高光时刻后,富力很快陷入流动性困境,最终发生债务违约,成为爆雷房企之一。不过,公司在大量资产出让以及债务重组后,已获得喘息之机。

不久前,富力地产发布公告称,其间接全资附属公司广州兆晞投资有限公司,拟向北京英协置业投资有限公司出售广州富京酒店管理有限公司100%股权,代价为5.5亿元。

消息一出,引发广泛关注,相关话题立即冲上微博热搜。



据了解,广州富京还是北京富力万达嘉华酒店的拥有人,持有、经营及管理北京富力万达嘉华酒店。这家酒店为五星级酒店,位于北京石景山万达广场内,总产权面积约为4.35万方。

另外,据富力地产披露,预计此次出售北京富力万达嘉华酒店将亏损约653.7万元。富力地产拟将出售事项所得款项净额用于偿还集团债务。

 


令人唏嘘!二手房价格,远低于同期项目……

 

早在2010年,富力就进入南京,在麒麟打造了富力城,以及板桥的富力尚悦居,此后在滁州也布局了多个项目。

但是,由于捂盘惜售,以及多种问题,富力在南京止步不前。多年不在土拍市场上露面。

就连富力城,包含的住宅、多层产品、以及独栋产品,都很少被提及了实际上,富力城和金基尚书里是同时期开盘的的,并且售价要高于金基尚书里。

如今尚书里的二手房价格已经达到了8万+/平,而富力却很少被提及,连富力也面临众多危机,实在令人唏嘘……

现在,麒麟科创园早已不可同日而语,区域内已经有了翻天覆地的变化,汇聚了的众多高端产业数量。

华能集团在科创园建设中国能谷,导入相关产业、打造中央商务区、引入IEC等,总投资约300亿。

东南集团、市大数据集团、江苏有线、市路桥工程总公司等国企总部。

南京头部民企五星控股及旗下孩子王、汇通达、好享家与关联公司。

中国AI芯片领军企业寒武纪、行业顶尖浪潮、麒麟软件等南京公司,其他如圣和药业总部等。

隔壁白下科技园(无缝连片)28所、华设等。

并且,麒麟中央公园的景色,也非常美丽。现在,随着仁恒、高科的入驻,买房人对麒麟科创园的期待值,更上一层楼。

环境优美,麒麟独栋别墅,最贵一套超2000万!

 

值得特别注意的是,富力十号·往来,作为南京主城区域的独栋产品,总价仅800万起,六年没有涨价,在一众主城超千万的别墅里,还是很有性价比的。

在2019年,还拿下过南京别墅月度销售金额第三名,与金基仁恒比肩!

 


目前,富力十号在二手房网站上,共有6套挂牌,最贵的一套价格达到了2100万。

 

富力十号往来 高清实景图↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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