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又是一次产品主义的胜利！
从售楼处公开到项目首开，不到3天时间，南部新城头号红盘——保利文华，强势出圈！
最新消息：保利文华今天首开3、6#楼，主城罕见6-8层珍品住宅一经推出，直接卖爆。
当你还在犹豫“现在能不能买房”的时候，在南京楼市厮杀多年的资深买房人已经火速入场，抢占先机。因为大家都知道：
1.楼市利好政策尽出，一个新的周期即将开启，买房黄金窗口期短暂；
2.主城核心地段+央企品牌+硬核产品，这样的全能选手给足购房信心；
3.物以稀为贵。越是市场稀有的东西，越值钱。现在不抢，更待何时？
南部新城“核中核”地段、央企保利人文大宅，全城少有的低密多层，地铁+名校在侧……一手“王炸”的保利文华，注定要成为南京高端改善市场的超级爆款。
（保利文华首开现场图）
NO. 1｜壹
公开3天就首开，人气红盘火了
南京楼市的首开速度记录又被打破了！
11月25日领销许，11月26日售楼处和样板间正式对外公开；11月28日开盘……堪称神速！
保利文华，蓄客不到3天就首开，再创南京开盘速度神话。今天下午首推3#、6#楼多层，一大批买房人冒雨前往现场选购，抢占这首批入场券的机会。
（保利文华楼栋位置及户型分布示意图）
保利文华首开的6-8层的多层房源，受到了疯狂追捧！建面约143㎡王炸户型，可以说出场就封神！
“143平的多层，目前在大校场找不到第二家”
“无论是户型设计，还是装修标准，一眼心动”
从现场买房人的交流言辞中，我发现：有不少人是老秦淮居民，现有住房相对落后的户型格局以及居住环境，已经不能满足他们对高品质生活的要求；
还有不少人是花了大量时间，看过河西、南部新城众多高端盘并进行细致对比后，最终选择把宝贵的改善房票留给保利文华。
（保利文华首开现场图）
用他们的原话：这是个几乎挑不出短板的楼盘。地段配套、房企品牌、产品设计俱佳。说白了，想要的它都有，还有意想不到的惊喜。
NO. 2｜贰
主城6F多层，真正楼市“珍品”
保利文华公开时间仅3天，已经迅速风靡南京高端改善市场，成为了爆款红盘。用一位网友的话说：即使买不到，也值得去现场看看！
（保利文华首开现场图）
其实，每一个“红盘”的诞生，都有其深层的市场逻辑。保利文华为何能够爆火、一举博得城市高端改善人群的芳心？不得不提的一大“杀手锏”就是：主城罕见6F住宅，可遇不可求，错过再难寻。
保利文华主打建面约128、143、175㎡三大户型，定位纯粹高端改善住区。其中，建面约143㎡户型全部分布在6-8F多层，这样的产品，不仅在南部新城是独一家，放眼全南京，也绝对是“奢侈品”。
建面约143㎡户型设计为4房2厅2卫：
层高约3米+开间约8.4米双阳台+约5.2米大开间客厅+全屋飘窗。当下流行的大横厅，实景非常震撼！值得一提的是，售楼处现场做的是没有软装的样板间，买房参考性更强。
（保利文华建面约143㎡样板间实景）
这个户型的优势在于，不仅充分考虑到高端改善所需的空间尺度，还兼具了性价比。相比大校场动辄上千万的总价，这个户型面积总价区间控制合理，让更多人拥有品质改善的上车机会。
需要提醒的是，保利文华6-8F多层仅有4栋，首开已经推出2栋，房源非常有限，真正的卖一套少一套，注定是“多数人向往，少数人拥有”，要拼手速了！
（保利文华多层效果图）
除了建面约143㎡的多层之外，保利文华还有128-175㎡的小高层产品，也是“王炸”！
建面约175㎡户型设计为4房2厅3卫：层高约3.15米+约6.6米大开间客厅+约48㎡客餐厅，空间尺度感彻底拉满，今年终极改善必看。
建面约128㎡户型设计为3房2厅2卫：约6.3米横厅+约6.3米阳台+LDKB一体化设计，这是项目的起步户型，对于首次改善来说非常友好，上车南部新城的极佳选择。
除了户型设计前卫之外，保利文华在装修用材上也是下了重金，高端审美在线，让人印象深刻。换句话说，你想要的这都有，你想不到的地方，保利也帮你做好了。
（保利文华建面约175㎡样板间实景）
项目精选一线大牌，尽显高端质感，客厅铺设蒙娜丽莎大面地砖、岩板电视背景墙，厨房博世油烟灶具、洗碗机、微蒸烤一体机，铂浪高水龙头+大单槽+西门子电磁炉；卫浴间采用唯宝台盆、浴缸、马桶，高仪龙头、花洒等，装标诚意满满。（具体以合同约定为准）
据了解，有不少人看完样板间后就立即下定，项目的“买包率”也非常高，受到了广泛好评。
值得一提的是，深谙高端改善人士居住需求的保利，在文华项目的景观园林、归家礼遇、楼栋立面上，也下足了功夫，让项目尽显高端质感和尊贵气息。
（保利文华楼栋外立面效果图）
楼栋外立面采用铝板一体板+部分铝板+大面积玻璃，融合了云锦织造文化理念，兼具现代感和东方韵味；
打造三进式归家礼遇，一进府门，二进院门，三进宅门，刷卡入户、首层大堂空调送风，尽显仪式感；
打造七大园林主题节点，五大植物主题组团，提取云锦织造机形态，打造儿童主题乐园，包括城堡探险、趣味滑梯、观景看台、云锦科普板块、亲子互动区等。
NO. 3｜叁
一手王炸！年度改善爆款，冲！
要知道，当下南京楼市不缺改善盘，保利文华为何能够从众星云集的南部新城脱颖而出？除了硬核产品之外，品牌和地段就是它的超强底座。
1、央企保利独资打造，购买安全、更有保障！
买房看品牌！尤其是历经市场波动，更懂实力房企的重要性。开发商的实力，直接决定了房子未来能否按时按质交付，后期小区物业能否高质量服务，影响二手房价值高低。
保利文华由实力央企——保利独资打造，在房企暴雷消息不断的当下，选择央企无疑更加安全有保障。
对于保利，相信南京人已经非常熟悉，深耕南京14年，在核心地段打造了40多个项目。保利香槟国际、保利天悦、保利堂悦、保利紫晶山、保利云际…都是南京人心目中的白月光，实至名归的品质标杆，品质和服务已经兑现。
2、南部新城核中核地段，真正的“闹中取静”
保利文华位于大校场创新街区宜居板块，名副其实的“核中核”地段。东至特色街巷，南至夹岗门路，西至神机营路，北至汇景南路，坐享优质教育资源、地铁口等满分配套。
（保利文华项目位置示意图）
从区位来看，创新街区板块位于大校场南部，紧邻机场跑道，同时采用“街巷纵横、绿道延展、小街区、密路网”的路网模式，把国际先进的小街区密路网体系和中国传统的人性化街巷体系相结合，形成独特的路网体系。
这种城市设计不仅意味着交通效率会更高，而且将大大提升城市生活的体验感，更加舒适、悠闲、精致，更具城市烟火气息。
另外，从规划用地来看，创新街区板块定位是低密度改善片区，用地偏住宅为主、少量商业为辅，这意味着未来这里人居的纯粹性更高，同时也不会缺乏基础商业配套。
直白点说，未来居住在这个高价值板块，邻里和谐友好、生活配套完善，真正享受“出则繁华、入则静谧”的城市高质量生活。
3、地铁口、南外旁、坐享满分生活配套
保利文华占据南京头部板块的核心地段，项目距离地铁5号线神机营站约300米，距离地铁6号线夹岗站约600米，约1公里直达南外南部新城校区。
优质的教育资源和便捷的交通，让项目的价值进一步提升。除此之外，项目紧靠特色街巷，未来直达机场跑道公园，可以说未来出门即享繁华，生活配套十分完善。
写在最后：
今年以来，限购、限售、限贷、限价四大楼市“紧箍咒”逐渐松绑，南京房贷利率已降至4.1%近十年最低点，年底购房给契税优惠、央行再度降准、金融16条持续为楼市“输血”......
从金融面到政策面、从土地到市场，楼市拐点信号从未如此强烈，有业内专家大胆预测：楼市见底，抓紧上车，购房窗口期稍纵即逝！
如果你有购房需求，那就准备好资金和购房资料，冲吧！好房不等人，把握时机！可扫码添加保利文华置业顾问微信，了解更多项目详情！
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