在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 徐梦月 据2022年10月最新统计数据（2022.09.26-2022.10.25）显示，2022年10月南京销售型办公和商铺成交面积共计59664.65㎡（含高淳、溧水都市圈），环比下降26.64%。
其中，办公类产品成交面积31296.91㎡，环比上涨59.75%；商铺类产品成交面积28367.74㎡，环比下降50.06%。
【注：2022年9月南京销售型办公和商铺成交面积共计81334.97㎡（含高淳、溧水都市圈）。其中，办公类产品成交面积19591.08㎡；商铺类产品成交面积61743.89㎡。】
江北办公成交领跑全市 “黑马”溧水夺得商铺销量第一
2022年10月，南京办公类产品成交面积31296.91㎡，与前一个月相比，环比上涨59.75%。其中，江北以14190.85㎡成交量领跑全市，其次是城南和江宁板块。
新兴板块的高品质写字楼或将吸引一些企业的市内迁址，利于市场成交。作为新兴商务区的代表，江北和江宁这两个区域办公均价相对较低，入手门槛低，无论是投资还是自用都很合适，所以成交一直保持着较高的水平。
江北新区“江北中央商务区”产业规格较高，以产业金融为引领，以科技金融为特色，大力推动金融科技应用，推动产融结合，打造金融科技集聚区，争做全国领先、具有国际影响力的金融创新高地。
城南尤其是南站片区一直是南京办公成交的主力军。按照规划，依托南站高铁枢纽，着力引进相关产业集聚发展，构建南站商务商业圈，大力发展总部经济和楼宇经济，积极引进国内外知名大型企业集团设立区域总部、行政总部。
10月，南京商铺类产品成交面积28367.74㎡，环比下降50.06%。没想到的是，本月溧水以7805.08㎡的成交量拔得头筹，其次是城北和江北板块。
溧水区近年来新房市场火热，也带动着社区底商的投资风潮，由于项目价格偏低，性价比高，风险相对较小，备受投资客青睐。
江北向来是商铺成交的主力军，在全市范围内同样具有很强的价格优势。随着板块入住率的不断提升，加之投资客对江北新区前景的看好，使得该区域热度居高不下。
10月这些项目卖得最好
据网上房地产数据显示，10月全市商业销售套数排行榜中，城北有4盘上榜。其中，城北的葛洲坝招商紫郡蘭园以31套成交量位列第一，其次是河西的苏宁檀悦、溧水的悦居·奥特莱斯广场。
10月全市商业销售面积排行榜中，溧水和城南均有3盘上榜。溧水的亚东同城逸境·九筑以4123.64㎡成交面积占据榜首，其次是河西的苏宁檀悦、城北的葛洲坝招商紫郡蘭园。
本月上榜的项目，除了常规的住宅底商，还有悦居·奥特莱斯广场、紫郡蘭园这类集中商业商铺，未来商业氛围更浓厚。
项目推荐——金轮星际中心
金轮星际中心是金轮集团匠心倾筑新的城市地标，南站地区难得的“站-写-寓-商”一体化直通建筑。
项目打造A、B两大地块，共有8栋建筑，涵盖4栋甲级写字楼、3栋独立商业、1栋酒店式公寓和3万方南京南站地下景观中轴商业。致力于完善南站发展生态，闭环整个南站片区的商贸、商业、人居，并与城市合著商业地标。
项目共打造A1、B1、B2共3栋甲级写字楼，其中双塔式写字楼楼体高度约100米，将为南京南站奉献一座全新的地标性建筑。
金轮星际中心目前在售建面约100-1900㎡的央景甲写，更是以现代化风格带来质感美学的高端商务空间。单价1.58万-2.2万/㎡，总价约180万起。
此外，金轮星际中心目前在售建面约29-45㎡酒店式公寓，总价约65万起。
对项目感兴趣可拨打4008181365转82593详细咨询了解。
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。