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据2022年9月最新统计数据（2022.08.26-2022.09.25）显示，2022年9月南京销售型办公和商铺成交面积共计81334.97㎡（含高淳、溧水都市圈），环比上涨13.9%。
其中，办公类产品成交面积19591.08㎡，环比下降44.77%；商铺类产品成交面积61743.89㎡，环比大涨78.66%。
【注：2022年8月南京销售型办公和商铺成交面积共计70035.1㎡（含高淳、溧水都市圈）。其中，办公类产品成交面积35474.97㎡；商铺类产品成交面积34560.13㎡。】
哪些板块表现最吸睛？
9月商铺类产品成交面积61743.89㎡，环比大涨78.66%。总体来看，本月商铺成交量，城南和溧水溧水脱颖而出，成交量位列全市前二，并且成交面积以及数量都很多。
城南涵盖的范围广泛，覆盖老城区和新城区，常住人口多，板块内住宅底商、综合体商铺、专业市场商铺可选择范围很多。
溧水区近年来新房市场火热，也带动着社区底商的投资风潮，而溧水价格相对较低，因此也是投资客青睐的商铺投资区域。
2022年9月，南京办公类产品成交面积19591.08㎡，与前一个月相比，环比下降44.77%。其中，城南、仙林办公成交量领跑全市，江北和高淳板块紧随其后。
城南尤其是南站片区一直是南京办公成交的主力军。按照规划，依托南站高铁枢纽，着力引进相关产业集聚发展，构建南站商务商业圈，大力发展总部经济和楼宇经济，积极引进国内外知名大型企业集团设立区域总部、行政总部。
9月这些项目卖得最火
据网上房地产数据显示，9月全市商业销售套数排行榜中，溧水的溧水汇泽中心以205套的绝对优势位列榜首，城南的世茂璀璨睿湾、江宁的万宇汽车五金博览中心位列二三。
9月全市商业销售面积排行榜中，城南的世茂璀璨睿湾以15422.21㎡成交量夺，其次是溧水的溧水汇泽中心、河西的海玥名都。此次上榜的楼盘除了常规的住宅底商，还涉及办公底商。
项目推荐——玄武宝龙城
玄武宝龙城作为双上市宝龙立鼎新玄武的建面约58万㎡旗舰综合体，不仅是宝龙在南京最高规格的项目，也是南京目前的宝龙城。
项目集商业、商务、居住等诸多城市价值精粹于一体，打造新玄武一站式时尚潮流生活中芯。项目临街环MALL臻稀旺铺，目前正火热销售中。
项目效果图
1、占位新玄武价值高地
项目地处新玄武板块核芯位置，周边6/9双线地铁（在建）环绕，根据《南京市玄武区铁北片区城市设计》规划，这里将被打造成比肩河西新中心的科创智慧中心和商务商贸中心，板块前景无限。
项目效果图
2、香港双上市品牌房企打造
项目由港股双上市，连续11年荣获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”的宝龙商业打造，拥有7100+品牌资源库，商业实力十分雄厚。
宝龙商业合作品牌库（来源宝龙商业官网）
3、背靠宝龙城购物中心 实现业态互补
玄武宝龙城临街钻铺紧邻自持约8万方购物中心，业态互补、人气共享，共赢商业宏图。
项目效果图
未来依靠宝龙城强大的商业势能，依据N+1组团打造，启用24小时全天候运营，与大商业形成优势互补，让普通投资人也能共享海量客流。
示意图
4、业态丰富 得房率高，多元化经营
在产品打造上，新颖的社区“一拖二”双门头商铺，与商业街、大商业融为一体，时尚感倍增。
而且项目一层层高达约4.2米，二层层高约3.9米，可满足多种业态经营需求。底商更是可做到约97%超高得房率，足可满足多种业态经营的展示、销售以及接待空间需求。
项目效果图
目前，玄武宝龙城在售建面约60㎡起的珍稀铺位，总价222万元起，感兴趣的朋友可以前往售楼处详细咨询了解。
联系电话：400-8181-365 转 152777
项目地址：南京市玄武区红山南路与望山路交汇处
践行绿色办公理念，共同点亮美好未来。
后疫情时期，如何将健康生态、舒适高效与写字楼融为一体，塑造绿色生态商务办公是全社会共同面对的议题。
为了应对商办市场新挑战，促进建筑楼宇的可持续发展，2022第四届城市标杆办公总评榜正式启幕！
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