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金九开盘“大战”打响！刚刚，南京3盘已领销许！精装现房、纯新盘都来了，买房速度关注！
1、城南低密现房楼盘——石林云城已领10、12、13#销许，共280套精装修房源，销许均价约23501-28351元/㎡。户型建面约109、113、117、136㎡，今天正在报名！
2、汇通路纯新盘——牡丹大观天下新领5、7号楼销许，共144套精装房源，主力户型建面约103、125㎡，销许均价约29989元/㎡，另有升级装修包2800元/㎡。明天上午9点开始报名！
3、麒麟热盘——星河钟山盛世新领6号楼销许，共66套精装房源，主力户型建面约98㎡，销许均价约30057.93元/㎡，另有升级装修包2150元/㎡。明天上午9点开始报名！
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均价“2”字头！主城低密现房正在报名，户型约109-136㎡！
南京主城低密现房——石林云城已领10、12、13#销许，共280套精装修房源，销许均价约23501-28351元/㎡。户型建面约109、113、117、136㎡，今天正在报名！
报名时间：9月21日上午9:00-9月22日上午9:00；
报名方式：关注公众号“南京房地产微政务”，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
据了解，石林云城此次加推的10#，12#、13#三栋楼均为现房，其中10#楼为一梯一户设计，12、13#为一梯两户设计。其中，10#楼户型建面约113、117㎡；12、13#楼户型建面约109、136㎡。
值得一提的是，这是目前主城罕有的“2”字头低密多层，首付约77万起，且没有升级精装包，对于买房人来说极为友好。
户型图一览：
（建面约109㎡户型图）
（建面约113㎡户型图）
（建面约117㎡户型图）
（建面约136㎡户型图）
石林云城作为主城罕见的超级大盘，约30万方实景现房呈现，所见即所得！相比期房来说，购买安全有保障，而且节省拿房时间，即买即住。要知道，这样的现房楼盘在南京并不多见，机会更显难得。
（石林云城小区实景）
小区容积率仅约1.8，绿化率高达约47%，是真正意义上的纯粹低密社区，居住舒适度相比高层林立的小区要高得多。项目还自建了约2万方的蜜糖综合性商业中心，占据地铁口、名校旁的优势，项目价值点非常突出。
（石林云城小区实景）
销许均29989元/平！汇通路纯新盘突领144套房源销许
刚刚，位于汇通路纯新盘牡丹大观天下领到5、7号楼共144套精装房源销许，主力户型建面约103、125㎡，销许均价约29989元/㎡，另有升级装修包2800元/㎡。
报名须知▼
1、报名时间：9月22日9:00-9月23日9:00
2、报名方式：点击进入“宁小通”进行线上报名系统
建面约103平三室两厅两卫户型▼
整体全明户型、南北通透，南向双飘窗，采光和通风非常不错，入户处采用了独立玄关设计，仪式感拉满，U 型厨房，空间利用充分。
除此之外，主卧采用了套房设计，独立卫浴、衣帽间增加了用户隐私性。
建面约125平四室两厅两卫户型户型▼
整体户型同样方正，南北通透，大面积落地窗以及四开间向阳，堪称“跑道”的宽景阳台，约6.6米南向联通阳台、约270°环幕视野非常吸睛。
样板间实景▼
项目未来入市价格预计在3.3万/㎡以内，规划打造12栋18F低密小高层，外立面以深灰色与青灰色真石漆为基调，搭配大面积落地玻璃幕墙，整体显得更加高端有质感。
牡丹大观天下打造建面约103、125、142平三种面积段的户型，改善属性明显。
牡丹大观天下从效果图和户型图来看，定位都还不错，该楼盘的入市也将为汇通路注入新鲜血液。
销许均价30058元/㎡！麒麟美式大都会风格热盘即将加推
刚刚，位于麒麟的星河钟山盛世领到6号楼共66套精装房源销许，主力户型建面约98㎡，销许均价约30057.93元/㎡，另有2150元/㎡升级装修包可选。明天开始报名！
作为片区稀缺11F低密住宅，星河·钟山盛世体量不大，出让面积仅27850.52㎡，整个项目打造6栋全11F共365套住宅，容积率低至1.6，主城难得低密住宅，由此也带来了约83%的超高得房率、约45米的楼间距、约33米的楼高……
值得关注的是，高颜值美式大都会风格的住宅还配有建面约5000㎡都会风情商业街区，未来业主将便享周边醇熟配套。
因此，该地块最高毛坯限价也有突破，比此前片区26000元/㎡涨了1600元/㎡。
项目区位图：
NO. 2021G127地块房地产开发项目位于南京市江宁区麒麟科创园丹青路以南、泰盈路以西。
效果图：
在去年11月25日的土拍中，星河·钟山盛世被星河以成交总价6.6亿、楼面地价14811元/平、毛坯限价27600元/平拿下。该幅地块为原麒麟街道农副产品交易市场所在地。
土拍前航拍图
细看麒麟这个区域，没有低密产品的身影，片区除了个别新房外，多为老旧小区与保障房，其改善需求日益旺盛，星河·钟山盛世的入市无疑将为区域人居带来升级焕新。
金九已经步入下半场，南京一批楼盘正在积极加推，对于买房人来说，现在市场房源选择性很多，可以“货比三家”，好好挑选一下了！
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