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对于大多数人来说，买房是人生中的一次重要的资产配置，但从开年至今，房地产行业接连震荡，影响程度几乎超出了所有人的想象。
不过，总有一些企业挺身而出，用实际行动传递市场信心，拿出了最大努力去解答这些问题。一如方山新城的中海方山印，在整体交付前，循序渐进地将各个功能组团一步步呈现给购房者。
据悉，项目园林局部展示区已提前近4个月实景呈现，业主可以提前预约参观！这样敢于直面业主的项目确实很难得。
01
提前近4个月园林呈现！
中海方山印多张实景图曝光！
当下的市场，多少楼盘延期，甚至停工，让多少购房者寝食难安，而中海方山印，提前近4个月展现园林实景，在别人躺平甚至做减法的时候，中海却在做加法，以实景提前呈现来秀肌肉，展示自己的实力。
在呈现园林亮点前，不妨先跟着我们的小飞机，看一下其最新实景展示情况！
看到实景图，相信很多人跟我的反应一样：气派。
确实，盘点江宁同类在售产品，能有条件规划打造出如此精致的园林，终归是极少数，而能够做到出类拔萃的，更是百里挑一。
优秀的园林不仅限于美，更在于实现观赏性与功能性的统一，为业主全方面需求创造更好的条件。从中海方山印实景图来看，在美感与实用两方面下足了功夫。
最吸睛的是方山印的IMAX玻璃立面，在忙碌一天后，坐在阳台上，感受月光的温柔。
水景的建造、维护成本其实是很高的。一进小区，映入眼帘的就是小区的叠级水景，将原本单一的空间重新赋予层次与变换。
在古诗词里，水流声是可以净化心灵的，业主归家后听着潺潺水声，可以洗去一身的疲惫。
接下来呢，就来到社区景观非常重要的组成部分——中央草坪区。这个亲水平台让人有一种新加坡城市公园的感觉，很多高档酒店也会有这种设计。
记得此前方山印说过“只比树高的低密住宅”，现在来看，确实是树木相互掩映，房子仿佛是生长在森林里的。
不同深浅颜色的绿植，配以形态各异的植被组团，一路所见之处尽是绿色萦绕，光影斑驳之间，伴随着微风，仿若穿梭于林间的惬意体验，扑面而来！
据我了解，小区内的绿植种类十分丰富，包括乌桕、红枫、香樟、香鼬、迷迭香、枫树、朴树、海桐等；其中部分乌桕树已经有12年的树龄，成本是比较高的。
不仅如此，一般小区在树旁都会使用成本较低的草皮，但是中海方山印不走寻常路，就算是草坪，也使用的是雪见草、波士顿蕨等植被；造价较高的同时，更具生机。
小区内还设置了森林书吧，这在一般的社区内是很难见到的。
据了解，书吧内软装大多采购于红星美凯龙、锐驰家具，价格也都较为昂贵，里面带有空调，业主们可以坐在书吧里休息、阅读。
书吧侧面还设有下沉式卡座，顶部由廊架+玻璃构成，现在恰逢秋季，微雨时坐在这里不会被淋雨，也可以感受秋季的凉爽。
书吧对面就是儿童游乐区，父母坐在下沉式卡座或者书吧里，就能看到孩子的情况，设计十分人性化。
儿童乐园塑胶地垫均为莫兰迪杂色定制，整体饱和度较低，观感更加舒适。儿童游乐区分年龄段设计，设置了“飞行奇缘“、”友谊星球“、”勇者山丘“三大主题，可供各个年龄段的孩子游玩。
在喧嚣的市场，多少楼盘忙着复工，忙着草草交付，而中海还能不慌不忙沉下来做品质，也是难能可贵。而背后，则是实力的体现：
别管市场如何变化，中海都是靠得住的。作为央企，中海用硬核交付力展现了它的能力和担当。
02
硬核交付力，实干、有担当的房企值得珍惜！
当下的南京楼市，“交付力”，正是当前行业周期的核心关键词。
中海是目前为数不多的绿企，品质保障，无任何暴雷信息，对比其他暴雷企业，中海给足了购房者安全感。从保交付到完美交付，中海地产一直行走在赛道前列，成为行业动荡中压舱石般的存在。
在中海中期业绩发布会上，关于交付力，中海高层也给出了充满自信的答案：“我们上半年实现了100%高品质交付，其中还有1/3实现了提前交付，在当前形势下，保交楼对我们不是问题，反而是一个竞争优势。”（来源：中指研究院）
十九年深耕南京城，中海始终在为保品质、保交付而努力，进入南京以来，从未延期交付；从河西，到新玄武、鼓楼滨江、贾西，再到如今的方山新城、江核、仙林，中海伴随着南京每一个发展时代并交付出多个口碑爆棚的项目。
中海追求的不仅是顺利交付，更追求品质，可以说是有担当的实干家！
中海的产品久经市场考验而价值弥坚，最能体现产品价值的二手方面，中海也当仁不让。
·2003年，塞纳丽舍首开均价5000元/㎡，如今二手房最高卖到7.7万/㎡；
（中海塞纳丽舍实景图）
中海塞纳丽舍带来了南京首个高端法国建筑风格和园林艺术理念，打造11层的法式小高层；放到现在，不少业主还是十分惜售。
·2010年，凤凰熙岸首开均价2.5万/㎡，如今二手房最高卖到8万/㎡；
·2016年，玄武公馆首开均价3.3万/㎡，如今二手房最高卖到6万/㎡；
去年底，中海城南公馆交付城南公馆好评如潮，验房师也表示，项目的交付品质过关。
（中海城南公馆实景图）
如今有业主直接挂出近6.2万元/㎡的高价。
同样，燕子矶的中海燕矶听潮也品质超群。
今年6月，百家湖的中海龙湾财富中心更是提前90天顺利交付，在延期交付已经成为常态的当下，实属难得。
（中海龙湾财富中心实景图）
03
最后的机会，摇号神盘中海方山印即将收官
中海本身就是话题流量担当。这几年中海在南京每一个楼盘，面市也好，营销中心开放也好，几乎都是南京楼市最吸睛的。以至于有人说，中海贡献了南京楼市一大半的热点话题。
作为中海首进方山的项目，中海方山印如今提前呈现的园林景观，对业主来说是焦虑与期盼后，尘埃落定的幸事。
项目从一入市，就吸引了无数买房人的注意。更是创造了江宁楼市的传奇，每次开盘基本卖完，开盘现场不断出现客户争抢房源的场面，高潮迭起，日销2000万+！
目前中海方山印只剩建面约104-107㎡标准层住宅及建面约185-271㎡亲山底跃，即将收官！一代神盘即将落幕！性价比非常高！
中海方山印是方山板块纯低密住宅产品，容积率仅有1.3，整体的居住舒适度会更高。
而低密度产品在目前南京市场上非常少，基本都是高层，并且“限墅令”的发布，未来低密住宅非常少。
而江宁市场改善需求旺盛，未来低密房源会供不应求。
约82%-86%得房率更是难得一见，目前市面上的高层得房率普遍在75%左右，低密度住宅的得房率在80%左右，而中海方山印的的得房率约82%-86%，实属难得。
最大楼间距约29米，最小约1：1.33超大楼间距比例，相比普通高层常见的约1：0.5楼间距比例，采光更有保障。
中海方山印的品质，大家有目共睹。中海紧随其后在方山新城再布一子—中海观山樾，目前在售少量高层及低密住宅，户型建面约89、106、116、130㎡。
中海观山樾更是亮点十足。
·方山新城独一无二的光幕型公建化外立面，窗墙比超高。南向外立面主要使用铝板+一体板+大面积保温玻璃材料等硬核材质，造价也相对较高。
外立面效果图（具体以交付为准）
·首创“双重客厅格局”，多功能餐厨空间+阳光客厅，更加灵动。
·方山新城首个约3750㎡IMAX中心景观花园，集曼想书屋+叠级水景+复合多功能草坪等娱乐休闲功能于一体，满足业主全龄运动需求。
·方山新城仅剩的一线正轴观山位，坐在家中就能观山！
·片区高规格归家礼序。三面设计出入口，便于业主多方向高效归家；片区首创专享出租车泊车位；一层+负一层双层入户精装大堂等。
·高规格装标底线超越区域上限。据了解项目涉及品牌有东芝、博世、百朗、罗格朗、科勒、方太等。除了品牌外，项目的精装细节也非常用心，例如各个功能区的USB插口设计等。
写在最后：
中海方山印首批房源将于12月底准时交付，在当下的楼市中，能够按时交付已经是很难得的一件事情了。
从二手房市场来看，品质将会成为重要的考核标准。好品质+好品牌的楼盘将成为主流。
而央企中海也始终持“质”以恒的品质坚守，同时多方面调动资源，兑现幸福交付的美好承诺。这样一个房企，对业主来说，是一种安心。
目前中海方山印还有少量房源，中海观山樾持续热销中，如果你想看房，可以扫描下方余长婷二维码或者拨打18118849100咨询。
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