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365淘房 彭敏 前两天有网友向我爆料，称新建城中初级中学项目已经开建了，事实果真如此吗？
今天，我直击该项目所在地块，发现地块靠近东边的一侧，已经搭建起一栋两层的建筑，现场还堆放着一些建筑材料，多台挖掘机正在作业。
但可惜的是，正在建设的并不是城中初级中学，而是对面一路之隔新建商品住宅项目的职工临时宿舍。
而该幅地块内部，目前仍是空地，更多的是被杂草覆盖，地块边缘处长着高大的树木。
事实上，我此前得到官方消息，城中初中未列入今年政府投资计划，2022年缓建。
该学校位于城中板块，具体在阳光家苑小区以南，青年东路以北，秦淮大道以东，仪凤北路以西。大致位置如下：
根据此前相关公示，新建城中初级中学（阳光家苑南）项目为大型工程，工程所需资金来源国有政府性资金：31497.00万元。
项目总建筑面积约35257.3平方米，其中地上建筑面积约25535.62平方米（包括初中部面积约22558.31平方米，幼儿园面积约2977.31平方米），地下建筑面积约9721.68平方米，项目总投资31497万元。
建设用地面积为43542.27平方米，初中容积率为0.6，幼儿园容积率为0.65，最大高度为21米，最大跨度为24米，新建初中部教学楼、综合行政楼、图书馆报告厅、食堂、门卫、操场、体育馆及幼儿园教学楼等建筑，配套相关市政管网、道路、绿化、亮化等。
（前期拍摄）
新建城中初级中学（阳光家苑南）项目周边小区众多，包括阳光家苑、龙山新村、金山、爱涛天逸园、君悦华庭、秦淮东郡等。未来建成投用后，将会极大方便周边小区学生上学。
状元坊小学双塘路校区计划今年下半年开建，目前尚未开工，已提前招生
此前，我得到溧水区教育局官方消息，双塘小学计划在今年下半年开工建设，并完成基础施工，建设周期预计2年。今年上半年，项目所在地块进行了土壤修复等工作。
今天，我到达该项目所在地块，发现新建双塘小学项目尚未开工建设。并且，原先经过平整，覆盖着防尘网的空地上，现在已经长满高高的杂草。
前期拍摄地块情况如下：
双塘小学即状元坊小学双塘路校区，今年提前招生。建成前，学校暂时在开发区小学老校区过渡，具体招生由教育局统筹安排，建成后，另行划定学区。
在开发区所辖的机场路、前进、荷花、团山、明珠桥、新安六个社区范围内，珍珠北路以西区域，符合入学条件的学生可以报名。
双塘路学校新建工程项目位于溧水开发区，南侧为飞燕西路，北侧为马场路，东侧为双塘路，西侧为丽苑路，即原飞燕活塞环股份有限公司北厂区。大致位置如下：
根据此前南京市公共资源交易平台发布的开发区双塘路学校新建工程项目工程总承包招标公告，该项目是特大型工程，业主为南京溧水经济技术开发集团有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：80000.00万元。
用地面积约92239.31平方米，总建筑面积约95155平方米，其中地上建筑面积约81355平方米，地下建筑面积约13800平方米，最大单体建筑面积约8500平方米，最大单跨70米，建筑层数：5层，建筑高度为24米。
拟建48班小学一所及36班初中一所，包括教学楼、行政楼、综合楼、报告厅、游泳馆、风雨操场、食堂及地下停车场等，配套建设室外管网、路灯、亮化、智能化、连廊、景观、绿化、道路、围墙、门卫室、大门等附属工程。
其中，建设道路、操场跑道及硬化工程约32841㎡；建设绿化、景观约30924㎡。规划设计要点为容积率FAR≤0.8，建筑高度H≤24m，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
开发区双塘路学校新建工程项目周边小区众多，例如北边的金都华府，秦淮源筑等已经交付的小区，西边正在建设中的时光天境嘉园等。
此外，状元坊小学双塘路校区东边一路之隔的溧水开发区华美南安置房项目也正在如火如荼建设当中。
最后，希望这些新学校早日建成投用，附近的孩子们能够就近上学。
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