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365淘房 墅博士 刚刚，我发现华洲凤凰小镇度假村有一套独栋别墅，即将在阿里司法拍卖网挂牌拍卖，起拍价510万，市场价约510万元，一分不降！
单价1.88万元/平！毛坯独栋！
根据法拍网上的不动产登记资料查询结果证明显示，这套房源建筑面积为270.06㎡，本次起拍价510万，折合单价为约1.88万元/平，在法拍房中可以说是非常便宜了。
根据拍卖标的调查情况表来看，这套别墅所在建筑物总层数为3层，拍卖对象位于第-1-2层，虽然是毛坯状态，但已经铺设水电、空调等。
房源实景图如下：
项目生态优越，二手房价却仅1万出头？
凤凰小镇青林湾别墅社区，坐北朝南，前低后高，由南偏东十五度建造，是别样的坡地别墅，背后有一座凤凰山，附近还有天生桥公园、大阳岛18孔高尔夫球场、悦居广场超市的配套设施。
我查阅了相关二手房网站资料，发现凤凰小镇二手房价并不高，在365二手房网站上，项目8月均价仅10666元/㎡。相较而言，今天这套法拍房在价格上并不具有优势。
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