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这个问鼎南京6月份高端住宅成交总金额、总面积、总套数三个的三冠王，南京主城的封面高端住宅——招商局中心·臻境，三批次销许已领，即将盛大开盘！
（数据来源：365智库）
此次臻境加推南园央景楼尊9号楼，共50套房源，户型建面约143㎡！销许价格46261.54元/㎡，另有4600元/㎡升级装修包，相比二开的11号楼每套总价上涨50万左右！
加推楼栋总价敢于上涨约50万元，不到2个月加推三次！招商局中心臻境到底拥有什么样的底气和信心？
如果当你看到它立足的那方土地、看到那一座冉冉升起的“城”、看到那种引导未来的力量，我想那时你也会和我一样，对这一切也就不觉惊奇了。
风雅金陵两千年，城市的根始终在这里
江南佳丽地，金陵帝王州。6000年的人类文明史、2500年的建城史、450年的建都史，历史留下一个厚重的南京。
但南京之所以是南京，关于南京的标签，却永远被封存在范畴极小的土地上。
紫金山、玄武湖，南京的灵魂和符号诞生于此；六朝宫阙、明朝故宫、中华民国总统府，巍峨的明城墙选址于此；一张张南京名片，皆从这里绵延而过。
这里就是亘古不变的城市中心，这里就是南京的根，这里就是玄武！今日各大新城可以复制，但根就只有这里。
然而历史洪流滚滚向前，南京城朝着人口超千万的超大城市迈进，玄武也需转型升级、继往开来。新未来，新玄武，便在这片厚土之上应运而生。
历史底蕴+城市更新，是新玄武诞生的契机
如今的玄武不仅保留了激荡千年的风骨与傲然，还迸发着面向未来的生机。
为什么在新城大肆发展的背景下，南京还要保留对玄武主城的不遗余力？因为主城精华区的高质量发展才真正代表了城市的软实力和城市未来的高度。
像新玄武这样的一城之脉是千年传承、难以替代，主城是城市的印象，主城拥有的资源厚度、政策倾斜力度是别的区域无可比拟的，这里就是城市焕发活力、发展革新的前沿阵地。
这个约7.13平方公里的区域，几乎是南京“城市主脉”里最后的成片开发地带，可以称得上是“极核”了，巨量的精粹资源、雄浑的能量、磅礴的资源倾斜，齐齐指向这里！
南京很大，核心很小，而作为buff叠加的“极核”就更难寻了！
（示意图）
招商蛇口，于南京的“中”——玄武核心区，造南京的“心”——招商局中心。
招商局中心作为招商蛇口个陆地版的海上世界、全国第五座海上世界，是践行招商蛇口“双百”战略的开篇之作。这座约75万方主城“产+研+商”融合的创新城市经济体，包含约23万㎡世界级旗舰商业、约8万㎡产业载体、约3万㎡生态活力廊道、高端、精品酒店、高端住宅等多元业态。
（效果图）
招商局中心不只是综合体，更在于它的产业贡献。
“十四五”期间，南京提出，要聚力建设高质量发展的全球创新城市，未来在招商局中心约8万方的创新产业办公集群里，就将引入企业总部和孵化独角兽企业。
（效果图）
招商局中心，不仅将招商局集团江苏区域总部设立于此，还将引进2家主板上市公司、2家以上独角兽企业、上市企业以及招商局旗下其他上市公司…同时，铁北数码港、复星江苏总部、铁北创新产业总部经济园等项目均在建设中，将聚力推动南京创新内核进入一个新高度！
招商局中心推动城市经济、活力、面貌向上，推动城市向上的人在此聚合。它是“中国创造”“城市更新”“创新经济”背景下的新驱动力，是去“劳动力密集型”“增加智慧城市”以及主城经济动力的新引擎。
招商局中心不只是综合体，它是南京划时代的商业地标。
结合玄武的文化资源，招商局中心打造约23万方的“天文+生态”主题TOD旗舰商业，几乎占到招商局中心总体量的三分之一。
对标深圳海上世界，level不输德基！未来在其引领下，周边整个板块的商业都将形成强大合力，这不仅将带来一个全新的超级商圈，更将加速南京的消费升级、产业升级。
（示意图）
招商局中心向前能望见千年金陵的历史底蕴，立足当下能代表新时代的城市力量，向后能展现助力南京向上冲击的强大野望。
招商局中心可以说是新玄武的CPU，是新时代发展的“城市心脏”！
（示意图）
南京新时代“山水城林”的表达，也随着招商局中心的出现，形成完美闭环——山（紫金山）-水（玄武湖）-城（招商局中心）-林（红山森林动物园）。
这，不就是最形象的 NANKING 吗？
（示意图）
招商局中心以“城市心脏”的能量
聚合南京迈向世界创新城市的黄金一公里
（示意图）
文化的黄金一公里：代表着南京的文化根脉，拥有明孝陵、中山陵、美玲宫、灵谷寺、鸡鸣寺、总统府，江宁织造府、总统府等等文化名片，南京城市最重要的精神符号。
政策高地的黄金一公里：招商局中心地块是新玄武最后一块涉宅地块，作为全省上榜“国际消费中心城市中心城区10强”的城区玄武区，是南京核心战略承接地。
商业的黄金一公里：在周边商圈独立性、区域缺乏代表南京玄武门面的情况下，招商局中心正好填补了世界消费城市的大体量商业综合体空白。
自然资源的黄金一公里：紫金山、玄武湖、红山森林动物园、规划南京市花卉公园与新城体育公园、华电西苑山体公园等。
教育资源的黄金一公里：周边密布优质教育资源：科利华中学铁北分校、南师附小铁北分校，长小附幼、北小附幼铁北分园，改造扩建立贤小学，玄外附小分校、十三中（高中）分校 （在建中），且新房项目在售期间就确定学区。
产业创新的黄金一公里：目前新玄武已有多家高端产业项目入驻，共计11家总部企业、超100家知名企业，约270万㎡产业载体、20＋个大项目落地，集中了江苏省近1/3的“两院”院士和南京市一半左右的省级以上重点实验室。
交通的黄金一公里：双地铁交汇，在建中地铁6、9号线交汇于红山新城站以及”四纵”“三横”交通网。
央景楼王首发！
头排瞰景视野+王炸户型+全系奢装
本次加推的是招商局中心·臻境珍藏的央景楼王9号楼。虽然此次加推楼栋较前期上涨了约50万，但是已经被不少想在主城买房的人盯上，好位置、好户型可遇不可求，只有50套，注定要抢！
（鸟瞰楼栋分布图）
头排瞰景视野
9号楼位于中庭封面、十字景观轴线，一侧是小区的中央景观大道，极目尽揽园林风华；一侧则可远眺紫金山旖旎风光，站在窗边即有“悠然见南山”的意境。
奢阔楼间距
9号楼与前后楼栋楼间距更为阔绰，直线距离近75米，兼顾采光、视野、私密，让业主重拾诗意栖居的尺度感。
对于买房人来说，相较前期涨价的50万元，买到的不仅是一套房子，更是窗外的无价风景。
王炸户型
9号楼主力户型建筑面积约143㎡，前期开盘情况来看，建面约143㎡户型人气很高，很多想在主城范围置换改善房源的人，很是好看这个户型。
从尺度感上来说，建面约143㎡户型做到了南向约14.6米四开间，加上约7.4米双联阳台、南北侧卧室均有飘窗，让更多的阳光入户。
公共空间上，极力地放大了公共区域，LDK客餐厨一体化设计，宽阔客厅无缝对接双拉门厨房与餐厅，让空间联通。
主卧则采用酒店式套房设计，配备有独立卫浴，保障了私密感。
同频五星酒店、一线都市奢宅的臻装标准
臻境的升级包同频一线都市奢宅标准，全系产品严格挑选，甄选国际一线品牌，只为打造匹配城市塔尖人士的专属空间：
南京首家客餐厅、玄关使用实心竹木纤维墙板，北京万科翡翠、万科大都会滨江，以及深圳13万/㎡的招商赤湾半山臻境才有如此设置！
客餐厅采用行业可密缝铺贴的品牌—简一联袂意大利LAMINAM倾力打造的大理石瓷砖；南京首家采用歌尔西亚隐形门，通顶设计，门框为极简极窄一体式金属材质，搭配一体化铰链，是美国前总统奥巴马同款门窗设计师的作品！
除此之外，大金的中央空调、德国唯宝的洁具、五星酒店美高梅专用系列三雄极光灯具，深圳一号湾同款的德国卡德维浴缸……均是国际一线大牌、国内外一线高端住宅惯用，用顶豪革新顶豪，刷新南京高端住宅的天花板，这就是招商局中心·臻境的云端气场！
南京根脉、新玄武主城板块的稀缺地段、主城创新城市经济体、黄金一公里……如此多的buff叠加的招商局中心·臻境，早已不单单是一座顶奢高端住宅，更是一张占位南京“城市主脉”的限量版门票！
看到这里，对于臻境不到2个月加推三次并且上调价格的的这种看似不可思议的行为，你还觉得惊讶吗？
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