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365淘房 杜鑫 如今在居住领域，越来越多的人会去思考：什么样的房子，在当下能带来更好的生活保障？
在全球资金面宽松、资产价格通胀，同时又面临病毒威胁的背景下，什么样的房子，能成为“放水”的受益者？
毫无疑问，健康，在“后疫情时代”的置业需求中占有极高的权重。在住宅产品中，别墅的优势毫无疑问得到了凸显。
从供应量上来看，受禁墅令及土地出让结果影响，南京别墅的供应量在不断减少，与之相对的便是别墅入手门槛不断水涨船高，从曾经的300万不断向500万攀升。
那么如今，总价500万以内，南京区域内还有哪些踮脚够得到的别墅项目？
别墅圈总价地图系列策划（点击蓝字即可查看）：
1、【2000万以上塔尖别墅】曝光！南京五大塔尖“墅王”！3000万顶豪马上开
2、【1000~2000万级别墅】千万级平层多次快速售罄！南京还有哪些千万级别墅值得买？
3、【800~1000万级别墅】手握800万！南京别墅打分测评，谁是预算内最优解？
4、【500~800万级别墅】手握600多万，南京无墅可售的局面真的来了！这些热门别墅随时收官……
郦湖美墅：坐拥16万方郑红湖，享受湖居生活！
郦湖美墅堪称目前南京性价比最高的养老别墅，项目结合十六万方的郑红湖，将别墅巧妙的融入山水之间，量身做海湾式布局景观。
在郦湖美墅，不仅项目内有山有水，有小动物，有果园农庄，项目周边还有诸多南京最著名的生态风景区，包括桃花岛风景区、巴布落生态谷、平山森林公园等，是南京非常宜居的板块，在郦湖美墅生活绝对不会无聊！
此外，项目物业由绿城物业管理，让业主能够享受千万级别墅的服务标准！
目前，项目主推190~258㎡的湖墅和双拼，单价低至14000元/㎡，总价仅300万起！
▼▼热销L8户型面积约190.92㎡
不仅尽享阳光灿烂，更能推窗见湖，前后双庭院的设计，景色交融；卫生间干湿分离，舒适惬意；南北双阳台，视野开阔。
郦湖美墅自入市以来，一直以超高性价比受到买房人的追捧，五期新品叠墅上新在即，别墅圈将持续关注！
中证泉悦春风：稀缺中式合院，小镇生活由此开启！
说到温泉，南京人反应往往都是汤山，而位于龙袍的奶山康养小镇早已拥有了自己的温泉，水温高达70°，水质卓越，是六合区口地热温泉，在江苏省地热井中深度列！
以后泡温泉，不仅可以去汤山，更可以去奶山！
中证·泉悦春风位于江北六合龙袍新城的奶山小镇，除了市面上稀缺的中式合院产品，在项目周边，还规划了一座康养小镇。
随着物质生活水平的提高，人们对“健康、愉快、长寿”的需求越来越强烈。
在国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。康养小镇已上升为国家战略！
什么是康养小镇？康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
其强调“健康”的特色，决定了康养小镇所处的环境一定要好，并且依托一定的特色资源。
中证·泉悦春风的生态环境美不胜收，且坐拥三千亩山水康养小镇，相较于普通小高层更适合自住！
目前，中证·泉悦春风在售产品建面为125㎡，135㎡，160㎡，185㎡，220㎡，总价约300万起！
三室两厅两卫 125㎡
龙湖山与城：温泉入户，主城改善叠墅！
龙湖山与城项目主打叠墅产品，带装修交付，温泉入户，建面约160-270㎡，总价350万起，性价比很高。
龙湖·山与城将温泉引入别墅内，实现温泉入户。在自己家中里享受温泉浴，不仅可以放松身体，还可增强抵抗力预防疾病。
项目选择带装修交付，这样做不仅有效避免了房产的闲置，更是从根本上改善了业主的居住体验：毛坯交付导致业主的装修时间不统一，装修噪音、垃圾、灰尘持续不断，小区品质非常受影响，居住体验感大打折扣。
▲项目实景图，最终以实际交付为准
北京城建西华龙樾：生活配套成熟，1公里内便捷生活
北京城建西华龙樾位于白马路板块，周边地铁、学校、医院和商业一应俱全，居住氛围成熟。项目打造以建面约99-285㎡新中式叠墅、为主的低密住宅小区，适合改善客群。
北京城建西华龙樾在售毛坯叠墅房源，户型建筑面积约99-285㎡，实景现房、一梯一户，总价约310万起，具体一房一价。后期加推时间待定。
据了解，后期西华龙樾将由绿城物业管理。
项目生活配套非常成熟，除了白马生活广场，项目一街之隔就是浦口区市民中心，目前已经有不少品牌入驻，包括老乡鸡、汉堡王、星巴克等等。
从浦口区市民中心再向前走，在浦口区第三中学旁边的，就是浦口区中医院了：
汤山温泉康养小镇：温泉康养生活！健康宜居
汤山板块坐拥约15万亩汤山景区森林面积，绿化覆盖率达到80%，赶超南京市区绿化3倍。超高绿化率犹如绿肺，带来的负氧离子含量高达3万个/cm³，高浓度的负氧离子含量相当于身体24小时沐浴做spa，可谓难得的都市氧吧。
居于此处，观山水之妙，享山林鲜氧。
▲金乌公园
于是，汤山温泉康养小镇逐渐进入南京人的视线，成为新一代康养好居所！
汤山温泉康养小镇是城市运营专家中国金茂携手康养产业巨头苏豪、以及国企汤山建投联合打造的首个城市运营项目，是江苏首个康养特色小镇项目，也是首个在国家级旅游度假区中的康养小镇。
项目鸟瞰示意图
世纪天城·云墅：改善必看，毗邻公园
世纪天城·云墅依团山山脉而建，近邻约7万方路华湖，与自然共生，是一处难得的生态大境。在此得天独厚的生态优势基础之上，项目取境东方美学，规划“一轴、四园、七巷”的东方园境，营造出“内外双公园”的都市生态人居样本。
项目与金陵中学/游府西街小学溧水分校一路之隔，周边聚合了团山公园、太平巷幼儿园溧水分园、溧水区中医院、约10万方商业（规划）等优质城市配套，未来业主生活离尘不离城。
此外，世纪天城·云墅全盘仅318套叠墅，与南京市面上常见的叠墅+的“高低配”项目相比，具有更纯粹的居住环境。
对项目感兴趣的朋友，可以向墅博士预约看房，更有独家优惠哦！
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