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今天，我在南京市规划和自然资源局网站上看到，雨山路板块两大新盘规划出炉，其中非常值得一提的是，南京地铁G54地块从土拍到规划出炉，仅仅过去了10天，真可谓是兵贵神速！
1、南京地铁G54地块规划出炉，拟建6栋27层高层住宅，毛坯限价2.3万/平。
2、海科新寓经济适用房E区规划出炉，共打造了9栋27层高层住宅，中交中标，工期780日历天。
南京地铁G54地块规划出炉，将新增6栋27层新住宅，毛坯限价2.3万/平
NO.2022G54地块项目规划设计方案批前公示出炉！项目位于浦口区江浦街道，五华路以东、基隆路以南，区位示意图如下：
地块周边共享雨山路、科工园两大板块双重配套，距离兰溪公园、龙湖天街、雨山路地铁站、汉开书院、游府西街小学、浦口高新区人工智能产业园等诸多配套。
地块总用地面积约为2.71万㎡(具体范围以用地红线为准)，地块规划用地性质为R2二类居住用地，1.0≤容积率≤2.4，建筑高度≤80m，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
项目拟建6栋27层高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约9.57万㎡，其中：地上建筑面积约6.71万㎡、地下建筑面积约2.86万㎡。
从效果图上来看，项目建筑立面采用现代简约风格，东侧3栋楼沿着华山河进行分布，与西侧3栋楼形成一定错落梯度。
土拍回顾：7月12日，浦口NO.2022G54地块，最终被南京地铁以5.05亿底价拿下，楼面地价为7742元/平，未来毛坯限价为23000元/㎡。
海科新寓经济适用房E区规划出炉！新增9栋新住宅
浦口高新区海科新寓经济适用房（拆迁安置房）E区项目设计方案批前公示出炉！项目位于浦口区江浦街道，基隆路以南，五华路以西，宁合快速路以北，紧贴着南京地铁G54项目，配套共享，区位示意图如下：
地块用地面积48919㎡，用地性质为二类居住用地，1.0＜容积率≤2.4，建筑高度≤80m，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
现规划设计方案总建筑面积约16.76万㎡，其中:地上建筑面积约11.72万㎡，主要功能为住宅、商业及配套服务用房;地下建筑面积约5.04万㎡，主要功能为机动车库、非机动车库以及配套设施。
项目共打造了9栋27层高层住宅，呈两列分布，小区中间规划了3处集中绿地，外围设置有一定数量停车位，整体效果图如下：
此前，中交三航局三公司曾发布消息，中标浦口高新区海科新寓经济适用房（拆迁安置房）E 区项目，中标金额7.68亿元，工期780天。
项目建成后，将继续安置拆迁居民，为浦口高新区人民打造居住舒适、环境优美、配套齐全的现代社区。
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