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一线百家湖湖景!南京一老总名下560㎡精装别墅被迫抛售抵债!

来源:365淘房 2022-08-01 16:32

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365淘房 墅博士 刚刚,我在阿里拍卖网上看到,南京富人区百家湖别墅花园一套560㎡的精装别墅,3900万拍卖,房子就在百家湖旁,地段与产品都非常稀缺,起拍单价逼近7万/㎡。

  而业主作为某文旅商贸公司的董事长,现在名下资产被查封,拍卖抵债。他本人也被限制高消费,列入失信名单。

单价近7万元/平!房主已成失信执行人!

根据法拍网上的不动产登记资料查询结果证明显示,这套房源建筑面积为560.39㎡,本次起拍价3900万,折合单价为约7万元/平,在法拍房中称不上便宜,价格依旧十分惊人。

根据拍卖标的调查情况表来看,这套房源还是精装状态!

通过房源实景图可以看到,这栋别墅花了不少心思装修,水晶吊灯、皮沙发、旋转楼梯,处处透露着气派。

房源实景图如下:

根据执行裁决书,我们可以了解到这套别墅之所以被拍卖,是因为房主作为淮安某文旅商贸公司董事长,因为没履行生效法律义务,所以名下房产被拍卖。

而我在网上查询相关信息后发现,这家公司去年就进入破产预重整,发出了预重整招募临时管理人公告。而作为董事长的胡某(即本套法拍房业主),也显示有失信、有限制高消费、有被执行。

二手房价约8.1万元/平!地段与产品都很稀缺!

目前,百家湖别墅花园小区住宅的挂牌均价约为8.1万/平,近一年来走势稳中带涨。

据二手房网站介绍,百家湖别墅花园仅坐落着40座300-550平米古典巴洛克式独栋别墅,0.14的超低密度,84.9%的高绿化率,58种名贵植物,每户临水式设计,超高厅堂设计,展现出百家湖主人的大家风范,足不出户即可赏鉴百家湖全景。

虽然这套别墅的独栋属性与地段都堪称稀缺,但其总价过高,又是法拍性质,愿意花这么大代价接手的人并不好找,南京不少同种类的别墅都是一再流拍(惨!降价2200万抛售!南京老牌独栋别墅竟然卖不掉!)。

最后提醒大家,捡漏法拍房需慎重,一定要去实地考察哦!

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电话:025-52122811,52693099

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