在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 安家城东 仙林湖又上新了！
刚刚，位于仙林湖的中海观文澜领到B4、B8号楼销许，共132套房源，户型建面约89、110㎡，全装修交付，销许均价35117-36214元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选，总价约306万起！
报名须知▼
1、报名时间：7月28日上午9点-7月29日上午9点；
2、报名方式：点击进入“宁小通”进行线上报名系统
销许均价35117-36214元/平！仙林湖热盘突领销许，明日报名
就在刚刚，中海观文澜拿到B4、B8号楼销许，共132套房源，户型建面约89、110㎡，全装修交付，销许均价35117-36214元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选，总价约306万起！
一房一价表▼
户型图欣赏▼
亮点解析：建面约89㎡打造片区难得小户型，户型整体方正通透，三开间朝南，宽阳台并自带南北飘窗，合理布局使得室内通透明亮，还设计了独立玄关、卫生间干湿分离等细节。
亮点解析：建面约110㎡户型为三室两厅两卫整体方正，南向三开间朝南，约6.5米大阳台采光充足，整体洄游式餐厅开间约4.45米，尺度感很强。
据悉，项目共打造13栋16-20F住宅，面积段约89-130㎡，涵盖刚需及改善多重客户需求。
▲中海观文澜项目楼栋区位示意图
在项目产品打造部分，中海观文澜建筑主体汲取澳门新中央图书馆设计灵感，外立面整体采用深灰一体板、金属质感、真石漆搭配，非常亮眼。
在小区园林内部，约5.9米挑高的入户大堂，现代人文主题景观园林，四重智能化安防让买房人从进大门开始就享受到满满的仪式感。
另外，项目2000元/㎡升级精装包品牌涵盖大金中央空调、百朗新风、博世地暖三大件，以及方太厨具、汉斯格雅卫浴等。项目细节满满，比如未来房间衣柜、玄关柜等全部做好，性价比非常高。
上市量井喷！仙林湖重磅纯新盘即将接踵而至，高科、栖霞建设都来了…
放眼整个仙林湖板块，目前集聚中海观文澜、云樾观山府、半山观邸以及水沐雍荣府有房在售，其中云樾观山府是仙林湖目前一家有低密多层房源在售有库存的项目。
据悉，项目已加推A1地块16号楼，目前正在清盘项目其余低密科技住宅，建面约130-185㎡，前期销许均价约36262元/㎡，另有升级装修包3550元/㎡。
云樾观山府作为区域首家低密五恒科技住宅，项目打造恒温恒氧恒湿恒洁恒静的科技舒适环境。不仅如此，项目对望南大，被鲤鱼山、谭家山、南雍山三山环抱，超高绿化覆盖率同样深得人心。
天然的地理区位优势是一方面，真正打动城东高知改善客群的当属其产品力。云樾观山府整体风格简约现代，南向大面积采用玻璃窗，高端不失大气。
项目精装交付标准也非常高：房间内设摄像头、灯光设置声控关闭、电动窗帘、主卧卫生间设置一面“魔镜”，可连接设备便利生活，品牌涵盖金牌、科勒、马可波罗、方太或同等品牌等。
紧靠南大、三山环绕、仙林湖稀有低密五恒科技大宅正在清盘，销许均价约36262元/平，感兴趣的买房人欢迎扫描下方二维码咨询▼
尽管该项目目前在售项目不多，但可以期待的是，片区目前齐聚4幅重磅地块亟待入市，不久的将来，这里上市量即将井喷。
值得一提的是，这次土拍后，仙林湖最高楼面地价由原来的34000元/㎡直接跳涨至39000元/㎡，未来区域房价也是一大看点。
1、NO.2022G35：栖霞区仙林街道毕升路以南，经天路以西地块
在7月12日土拍中，仙林湖G35地块经过1轮被栖霞建设底价成交，楼面地价25015元/平、毛坯限价39000元/平，成交总价21.3亿。
地块基本信息▼
【地块名】仙林湖G35地块
【地块四至】东至经天路 ，南至规划道路，西至鲤鱼山，北至规划道路 。
【出让面积】47304.88㎡
【用地性质】R2二类居住用地
【综合容积率】1.0＜Far≤1.8
【建筑高度】h≤35
【起拍总价】21.3亿
【最高限价】24.3亿
【毛坯最高限价】39000元/㎡
区位图如下：
最新航拍图：
2、NO.2022G38：栖霞区西岗街道阳春路以西、花蕾路以南地块
在7月12日土拍中，仙林湖东G38地块最终经过1轮竞拍被高科以12.7亿底价成交，楼面地价26147元/平，这也是继高科紫薇堂、高科荣境后，高科再次布局于此，结合其从高科品牌以及地块低容积率来看，未来无疑又将成为仙林湖一大标杆性项目。
地块基本信息▼
【地块名】仙林湖东G38地块
【地块四至】东至阳春路，南至现状，西至现状，北至花蕾路 。
【出让面积】40475.82㎡
【用地性质】R2二类居住用地
【综合容积率】1.0＜Far≤1.2
【建筑高度】12≤h≤18
【起拍总价】12.7亿
【最高限价】14.5亿
【成交楼面地价】26147元/平
区位图如下：
最新航拍图：
另外，在今年3月，区域内的仙林湖东G07、G08地块最终被电建底价成交。近期，这两幅地块规划已新鲜出炉，并有消息称，这两幅地块将由电建和厦门建发联合开发↓↓↓
1、电建仙林湖G07地块项目共规划5栋住宅，其中1-2号楼16F、3-5号楼26F；
2、电建仙林湖G08地块项目共规划9栋住宅，其中1、2、3、5号楼26F；6、8、11、12号楼17F；9号楼25F。
你看好仙林湖楼市吗？欢迎留言评论！
想要了解更多仙林湖楼市最新动态，欢迎扫描下方微信二维码咨询↓↓↓
紧靠南大、三山环绕、仙林湖稀有低密五恒科技大宅正在清盘，销许均价约36262元/平，感兴趣的买房人欢迎扫描下方二维码咨询▼
·安家城东7月热盘推荐·
▼
招商局中心·臻境|云樾观山府|中铁龙湖·宸阅府 |龙湖怡康·舜山府 |星叶瑜憬尚府|中交锦度|中海观江樾
·安家顾问一对一带看热盘·
▼
·热盘推荐·
▼
牡丹大观天下星河钟山盛世中海观文澜万科紫辰光年铭著风华高科紫星荣院玖樾印象汤山颐和府汤山温泉康养小镇
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。