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365淘房 安家城东 麒麟宝龙广场要黄了？
这两天，麒麟宝龙广场站在风尖浪口上。
关于麒麟宝龙广场烂尾、撤资的消息不绝于耳：
“宝龙据说退出竞争了？麒麟项目组撤了？”；
“麒麟宝龙广场感觉很久没开工了，是不是可能烂尾了？”
麒麟宝龙广场作为南京市区首个“宝龙广场”系大型商业综合体，总建面约23万方，引入众多知名品牌，未来建成开业后必将为麒麟乃至整个城东消费带来全新升级。
为更好了解这一重磅商业是否真如网友爆料那样，东妹也是时间求证官方，并得到最新官方回复！
麒麟宝龙广场要黄了？最新官方回复：不存在！
麒麟业主可以吃下定心丸了！
就在刚刚，针对麒麟宝龙广场是否撤资存在烂尾可能性的传言，官方给予正面回复：目前没有相关此类情况，麒麟宝龙广场目前正在建设中，相关工作正陆续开展。
而大家关心的开业时间，官方透露道：按照原计划麒麟宝龙广场将于今年年底开业，结合目前施工状况，争取年底前实现建成开业！
作为麒麟又一大商业“重头戏”，麒麟宝龙广场位于麒麟新市镇板块中轴核心位置，南京市江宁区丹霞街与开城路交叉口。
麒麟宝龙广场作为南京市区首个“宝龙广场”系的作品，建筑面积约23万方，其中自带建面约8万方商业，地上5层，地下3层，集娱乐、休闲、居住、商务于一体，致力于填补区域大型商业消费空白。
从上述地图上也能看到，该商业周边新、二手房密布，目前仅去年年底刚刚开业的麟珑汇以及老牌商业天赋广场，麒麟宝龙广场的到来，无疑为片区消费带来提档升级！
项目以休闲、体验、定制化为消费特色，创造时尚、人文、品质化的商业内容和互动、交流、场景化的空间氛围，为周边区域居民及办公人群打造的邻里生活方式体验中心。
目前，金吉鸟健身、幸福蓝海、泰禾玺、喜茶、老爷锅、麦当劳、鱼酷、Adidas、麦当劳等品牌成功签约，意向进驻麒麟宝龙广场。
另外，紫东区域首家苏果MART与横店影城入驻麒麟宝龙广场！麒麟人民迎来全业态品牌升级！
▲麒麟宝龙广场效果图
据悉，该店将着力营造“市集”感觉，围绕顾客需求变化推动商品升级和品类优化。
本次新开的苏果MART将大量应用高科技技术，带给消费者智能、省时、便捷、舒心的购物体验。比如，消费者在门店可以采用扫码购、自助称重、自助点餐机、移动支付等多种方式进行消费。
同时还将同步上线萬家APP，苏果优选小程序，提供包括商品销售、预售、会员服务等附加服务。消费者只要线上下单，3公里范围内一小时内配送到家。同时，门店还与美团、饿了么、京东到家等外卖平台合作，进一步提升线上业务占比。
建设2年半，麒麟宝龙广场预计年底建成开业！周边业主笑了…
麒麟“2大虎”，麒麟宝龙广场和荔枝广场。其中，麒麟宝龙广场无论在体量上还是建设进程上，都略胜麒麟荔枝广场一筹。
回顾麒麟宝龙广场的建设进程，整体节奏还是非常迅猛的：
2020年2月7日，南京龙谦实业（宝龙）以5.32亿元拿下麒麟G113商办混合用地；
2020年5月，项目奠基仪式成功举办，宣告项目正式开工；
2020年8月，项目规划出炉，拟建办公、2栋26F酒店式、商业以及相关配套设施；
2021年10月，项目商业部分已盖至1层；
目前，项目正加紧施工，距离年底开业又近一步。
今年年底这项重磅商业综合体一旦开业，对于周边业主无疑是一大利好，毕竟目前的麒麟新房、二手房齐聚，密集的居住区对区域大型商业需求非常急迫。
新房方面，目前麒麟新房仅紫麒府和星河·钟山盛世有房供应。
星河·钟山盛世目前在售1、4号楼，户型建面约98、114㎡2种，销许均价约28870元/㎡，另有2150元/㎡升级装修包，预计2024年5月交付。
作为片区内少有的低密偏改善住宅，项目整体采用大都会的设计体验风格，大气典雅、有震撼力，未来这样的建筑无疑为麒麟带来新一轮迭代升级人居。
土拍前航拍图
此外，目前板块内仅紫麒府一家楼盘有房在售，紧邻宁句城际麒麟门站，交通还是非常便捷的。
紫麒府位于江宁区泰盈路2号，紧邻S6号线双地铁（已开通）、8号线（规划中）交汇的麒麟门站，从紫麒府所在的麒麟门站，到南京城东的TOD中心马群站，只有短短2站；到高端住宅云集的环紫金山板块仅有4站。
▲项目区位示意图
项目由华发股份与华润置地联合打造，在产品细节的打造上非常有看点！项目规划打造11栋住宅，整体采用南低北高的布局，南区分布着6栋15-18层的小高层，北区分布着5栋30层的大高层。
▲紫麒府楼栋及户型分布示意图
相比于新房的库存告急，麒麟门二手房小区众多，不过多为房龄偏老的小区，如银河湾花园、麒麟山庄、阳光之旅、锦绣花园等，成交均价在1.9-2.4万/㎡不等；也有品质较高的东方红郡，均价在2.7万/㎡左右。
商业井喷！下半年就开业！城东还有2大重磅商业即将炸场
商业一直是城东之殇，而在今年，这一局面将有翻天覆地的变化。接下来，城东还有这些商业值得期待：
1、总投资24亿元、紧邻羊山公园地铁站！德基文化艺术高端商业即将建成开业
德基文化艺术高端商业中心位于南京仙林大学城，紧邻地铁2号线羊山公园站，在地铁上就能看到部分正在施工的商业体。
项目规划设计总建筑面积约100517.04㎡，其中地上3层，共29471.833㎡，主要功能为商业。
地下3层共71045.21㎡，主要功能为停车场库。
▲效果图
对于仙林人民来说，家门口就有商业街，还是德基出品，自然是非常值得期待的。
关于德基文化艺术高端商业中心的建设进展，一直被广泛关注实时报道。
去年9月，南京市仙林大学城管委会官方微信发布称：作为紫东核心区现代服务业提档升级的重量级项目，总投资24亿元的“德基文化艺术高端商业中心”预计2024年全部建成。
此前德基项目商业中心已有4栋主体楼栋封顶，2021年底前完成商业中心所有主体封顶，今年下半年将实现开业。
2、苦等5年，21万方的麒麟荔枝广场有望年底开业，紫东“新街口”来了
受疫情影响，今年不少购物中心都有推迟开业的可能。不过据打探，麒麟荔枝广场的开业时间目前依然定在2022年底，希望一切能如期推进。
麒麟荔枝广场汇聚高端酒店、精品超市、影视文化、国际快时尚、潮流集合店、儿童乐园、主题餐饮等一大批多元化优质品牌，为消费者提供极致多元的体验。
目前，项目已确定引进江苏广电旗下的幸福蓝海IMAX影城。幸福蓝海院线将为麒麟·荔枝广场打造配置最高、技术最新的旗舰影城，带来不一样的激光IMAX、巨幕全景声、MX4D顶配观影享受。
配套酒店方面，麒麟荔枝广场引进了南京首家希尔顿逸林酒店。项目总投资近3个亿，体量达2万平方米，酒店客房170余间。拥有城东首家800平方米挑高无柱宴会厅，五星级硬件与个性化服务为高端商务出行和家庭度假提供舒适体验。
此外，项目还将引进大型精品超市，遴选全球臻品，5000平方米超大购物空间为不同层次消费者提供舒适购物环境。根据此前的招商启动会情况，大概率是北京华联BHG超市。
由于荔枝广场是江苏广电总台以前瞻性理念构建“双轮驱动”发展格局、大力开拓的文化商业品牌，将以“文化+”的特色运营理念领航现代商业。
下沉式广场、超现实建筑中庭、大景观屋顶平台，为多样文化业态提供丰富互动空间。独具文化传媒特色的内装环境，呈现潮流科技与商业空间的完美结合。
此外，融合广电IP，以戏剧演艺为牵引，剧梦空间整合剧目演出、实验剧社、书店文创、各类讲座沙龙等多元业态，营造复合型文化空间，为全龄段人群带来无与伦比的文化商业新体验。
荔之园集聚知名儿童乐园、精选品牌集合店，打造亲子灵动交互空间，商业与周边绿地公园完美结合，辐射南京都市圈亲子人群，构成了城市微度假首选目的地。
麒麟中央公园
作为江苏广电巨资打造的首座集吃、喝、游、购、娱一站式消费的购物中心，麒麟·荔枝广场也将通过具有江苏广电特色的活动运营，为消费者带来更加多样的体验。
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