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苦等2年半,城东地标性商业建筑要黄了?最新官方回复来了!

来源:365淘房 2022-07-21 17:35

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365淘房 安家城东 麒麟宝龙广场要黄了?

这两天,麒麟宝龙广场站在风尖浪口上。

关于麒麟宝龙广场烂尾、撤资的消息不绝于耳:

“宝龙据说退出竞争了?麒麟项目组撤了?”;

“麒麟宝龙广场感觉很久没开工了,是不是可能烂尾了?”

麒麟宝龙广场作为南京市区首个“宝龙广场”系大型商业综合体,总建面约23万方,引入众多知名品牌,未来建成开业后必将为麒麟乃至整个城东消费带来全新升级。

为更好了解这一重磅商业是否真如网友爆料那样,东妹也是第一时间求证官方,并得到最新官方回复!

麒麟宝龙广场要黄了?最新官方回复:不存在!

麒麟业主可以吃下定心丸了!

就在刚刚,针对麒麟宝龙广场是否撤资存在烂尾可能性的传言,官方给予正面回复:目前没有相关此类情况,麒麟宝龙广场目前正在建设中,相关工作正陆续开展。

而大家关心的开业时间,官方透露道:按照原计划麒麟宝龙广场将于今年年底开业,结合目前施工状况,争取年底前实现建成开业!

作为麒麟又一大商业“重头戏”,麒麟宝龙广场位于麒麟新市镇板块中轴核心位置,南京市江宁区丹霞街与开城路交叉口。

麒麟宝龙广场作为南京市区首个“宝龙广场”系的作品,建筑面积约23万方,其中自带建面约8万方商业,地上5层,地下3层,集娱乐、休闲、居住、商务于一体,致力于填补区域大型商业消费空白。

从上述地图上也能看到,该商业周边新、二手房密布,目前仅去年年底刚刚开业的麟珑汇以及老牌商业天赋广场,麒麟宝龙广场的到来,无疑为片区消费带来提档升级!

项目以休闲、体验、定制化为消费特色,创造时尚、人文、品质化的商业内容和互动、交流、场景化的空间氛围,为周边区域居民及办公人群打造的邻里生活方式体验中心。

目前,金吉鸟健身、幸福蓝海、泰禾玺、喜茶、老爷锅、麦当劳、鱼酷、Adidas、麦当劳等品牌成功签约,意向进驻麒麟宝龙广场。

另外,紫东区域首家苏果MART与横店影城入驻麒麟宝龙广场!麒麟人民迎来全业态品牌升级!

▲麒麟宝龙广场效果图

据悉,该店将着力营造“市集”感觉,围绕顾客需求变化推动商品升级和品类优化。

本次新开的苏果MART将大量应用高科技技术,带给消费者智能、省时、便捷、舒心的购物体验。比如,消费者在门店可以采用扫码购、自助称重、自助点餐机、移动支付等多种方式进行消费。

同时还将同步上线萬家APP,苏果优选小程序,提供包括商品销售、预售、会员服务等附加服务。消费者只要线上下单,3公里范围内一小时内配送到家。同时,门店还与美团、饿了么、京东到家等外卖平台合作,进一步提升线上业务占比。

建设2年半,麒麟宝龙广场预计年底建成开业!周边业主笑了…

麒麟“2大虎”,麒麟宝龙广场和荔枝广场。其中,麒麟宝龙广场无论在体量上还是建设进程上,都略胜麒麟荔枝广场一筹。

回顾麒麟宝龙广场的建设进程,整体节奏还是非常迅猛的:

2020年2月7日,南京龙谦实业(宝龙)以5.32亿元拿下麒麟G113商办混合用地;

2020年5月,项目奠基仪式成功举办,宣告项目正式开工;

2020年8月,项目规划出炉,拟建办公、2栋26F酒店式公寓、商业以及相关配套设施;

2021年10月,项目商业部分已盖至1层;

目前,项目正加紧施工,距离年底开业又近一步。

今年年底这项重磅商业综合体一旦开业,对于周边业主无疑是一大利好,毕竟目前的麒麟新房、二手房齐聚,密集的居住区对区域大型商业需求非常急迫。

新房方面,目前麒麟新房仅紫麒府和星河·钟山盛世有房供应。

星河·钟山盛世目前在售1、4号楼,户型建面约98、114㎡2种,销许均价约28870元/㎡,另有2150元/㎡升级装修包,预计2024年5月交付。

作为片区内少有的低密偏改善住宅,项目整体采用大都会的设计体验风格,大气典雅、有震撼力,未来这样的建筑无疑为麒麟带来新一轮迭代升级人居。

 

土拍前航拍图

此外,目前板块内仅紫麒府一家楼盘有房在售,紧邻宁句城际麒麟门站,交通还是非常便捷的。

紫麒府位于江宁区泰盈路2号,紧邻S6号线双地铁(已开通)、8号线(规划中)交汇的麒麟门站,紫麒府所在的麒麟门站,到南京城东的TOD中心马群站,只有短短2站;到高端住宅云集的环紫金山板块仅有4站。

▲项目区位示意图

项目由华发股份与华润置地联合打造,在产品细节的打造上非常有看点!项目规划打造11栋住宅,整体采用南低北高的布局,南区分布着6栋15-18层的小高层,北区分布着5栋30层的大高层。

▲紫麒府楼栋及户型分布示意图

相比于新房的库存告急,麒麟门二手房小区众多,不过多为房龄偏老的小区,如银河湾花园、麒麟山庄、阳光之旅、锦绣花园等,成交均价在1.9-2.4万/㎡不等;也有品质较高的东方红郡,均价在2.7万/㎡左右。

商业井喷!下半年就开业!城东还有2大重磅商业即将炸场

商业一直是城东之殇,而在今年,这一局面将有翻天覆地的变化。接下来,城东还有这些商业值得期待:

1、总投资24亿元、紧邻羊山公园地铁站!德基文化艺术高端商业即将建成开业

德基文化艺术高端商业中心位于南京仙林大学城,紧邻地铁2号线羊山公园站,在地铁上就能看到部分正在施工的商业体。

项目规划设计总建筑面积约100517.04㎡,其中地上3层,共29471.833㎡,主要功能为商业。

地下3层共71045.21㎡,主要功能为停车场库。

▲效果图

对于仙林人民来说,家门口就有商业街,还是德基出品,自然是非常值得期待的。

关于德基文化艺术高端商业中心的建设进展,一直被广泛关注实时报道。

去年9月,南京市仙林大学城管委会官方微信发布称:作为紫东核心区现代服务业提档升级的重量级项目,总投资24亿元的“德基文化艺术高端商业中心”预计2024年全部建成。

此前德基项目商业中心已有4栋主体楼栋封顶,2021年底前完成商业中心所有主体封顶,今年下半年将实现开业。

2、苦等5年,21万方的麒麟荔枝广场有望年底开业,紫东“新街口”来了

受疫情影响,今年不少购物中心都有推迟开业的可能。不过据打探,麒麟荔枝广场的开业时间目前依然定在2022年底,希望一切能如期推进。

麒麟荔枝广场汇聚高端酒店、精品超市、影视文化、国际快时尚、潮流集合店、儿童乐园、主题餐饮等一大批多元化优质品牌,为消费者提供极致多元的体验。

目前,项目已确定引进江苏广电旗下的幸福蓝海IMAX影城。幸福蓝海院线将为麒麟·荔枝广场打造配置最高、技术最新的旗舰影城,带来不一样的激光IMAX、巨幕全景声、MX4D顶配观影享受。

配套酒店方面,麒麟荔枝广场引进了南京首家希尔顿逸林酒店。项目总投资近3个亿,体量达2万平方米,酒店客房170余间。拥有城东首家800平方米挑高无柱宴会厅,五星级硬件与个性化服务为高端商务出行和家庭度假提供舒适体验。

此外,项目还将引进大型精品超市,遴选全球臻品,5000平方米超大购物空间为不同层次消费者提供舒适购物环境。根据此前的招商启动会情况,大概率是北京华联BHG超市。

由于荔枝广场是江苏广电总台以前瞻性理念构建“双轮驱动”发展格局、大力开拓的文化商业品牌,将以“文化+”的特色运营理念领航现代商业。

下沉式广场、超现实建筑中庭、大景观屋顶平台,为多样文化业态提供丰富互动空间。独具文化传媒特色的内装环境,呈现潮流科技与商业空间的完美结合。

此外,融合广电IP,以戏剧演艺为牵引,剧梦空间整合剧目演出、实验剧社、书店文创、各类讲座沙龙等多元业态,营造复合型文化空间,为全龄段人群带来无与伦比的文化商业新体验。

荔之园集聚知名儿童乐园、精选品牌集合店,打造亲子灵动交互空间,商业与周边绿地公园完美结合,辐射南京都市圈亲子人群,构成了城市微度假首选目的地。

麒麟中央公园

作为江苏广电巨资打造的首座集吃、喝、游、购、娱一站式消费的购物中心,麒麟·荔枝广场也将通过具有江苏广电特色的活动运营,为消费者带来更加多样的体验。

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