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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
江北雨山路即将迎来商业大爆发！
龙湖南京第5座天街——龙湖南京雨山天街计划明年3季度开业，而一街之隔的雨山广场预计也将明年迎来开业。届时两大重磅商业体齐亮相，雨山商圈渐入佳境。
龙湖南京雨山天街预计2023年三季度开业
龙湖雨山TOD综合体落位江北新区，位于浦口区建设路与光明路交汇处，紧邻地铁10号线雨山路站。
项目总体量约46万方，主要建设内容包含住宅、商业、酒店式及其配套用房。其中，雨山天街购物中心体量约12.6万方（不含车库）。
根据项目邻近求雨山与凤凰山的特殊地理位置，雨山天街将定位为山林生长的森系天街，通过流动的购物体检将城市生活与自然联系起来，将自然、商业、美学融合，打造城市商业景观新典范。
部分效果图
购物中心共6层，结合地势高差，打造成了商业价值高的多首层项目，LG层、1F层、2F层均平接地面，此外B1层直接接驳地铁，消费者到达极为便利。（规划停车位2500余个）
项目以年轻客群和小太阳家庭为核心客群，引进电影院、精品超市、时尚零售、多国料理、亲子娱乐、萌宠乐园等业态，汇集300+品牌，探寻生活美学的新视界。
楼层业态规划示意图（以最终落位为准）▼
由于项目地处浦口老城区、浦口高新区、江北核心区、研创园片区的交汇处，未来客群来源相当丰富。
据悉，龙湖雨山路综合体产品“龙湖·天曜星座”还有部分房源在售，下楼即达天街，建面约47㎡百变小户，约6m大面宽平层，商住兼优，可做一室两厅、两室一厅、双钥匙等户型；层高2.95m，居住空间明亮宽阔，总价50万起。
当前，雨山路片区发展已经非常成熟，周边有保利云禧、招商雍宁府、融创臻园、中海万锦熙岸等众多小区，随着入住人口的增加，区域对商业的需求将非常旺盛。
目前雨山天街正在紧锣密鼓的施工中，整体进度较快，预计2023年三季度将迎来开业。
江北雨山广场有望明年开业
与雨山天街一街之隔的雨山广场同样也在加速建设中。
雨山广场总建筑面积约18.4万㎡，主要功能为商业、酒店、办公、酒店式及其配套用房。雨山广场商业部分一期约3万㎡，二期约6万㎡。
项目将围绕地标性建筑和地标性商业的双地标目标，打造出集时尚潮流、先锋体验、文化创意于一体的商业综合体，刷新城市生活品质，进一步提升周边居民生活水平。
项目的初衷是将空间打造成以城市公共活动为中心的模式，不同业态之间可以互通互融，成为一个巨大的生活平台。设计围绕“山水之间，逐波涛”为中心，营造一处“景随步移，步移景异”的沉浸式枢纽综合体景观空间体验。
雨山广场将打造南京首个以“社交”为理念、枢纽上盖的城市生活方式体验地。地上四层，地下一层，项目整体配备超2000个停车位。
楼层业态规划示意图▼
项目酒店部分已签约“金帆万源酒店”，将全力打造成为浦口区酒店品牌最具代表性系列之一。
金帆万源酒店（南京市浦口店）拥有客房168间套、酒店式362间套以及一系列完善的配套服务设施。根据前期计划，预计将于2023年开业，届时将为宾客带来品牌“乐享美好生活”的旅居体验。
据悉，雨山广场由正和承邦负责前期规划及招商运营，目前已启动招商，预计明年开业。
最新实景图
期待雨山天街、雨山广场能尽快建成开业，弥补雨山路板块高能级商业体的空缺，推动商圈全面提档升级。
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