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365淘房 墅博士 刚刚！买房人的机会来了！
就在刚刚，南京2022年7月商品住房退房房源公示出炉，其中难得出现了别墅项目，还包括让无数买房人心心念念的金基九月森林。
这批退房将在7月28日摇号，在以往的退房公示中，不少热盘都是大几十号人抢一套，那么退房究竟能不能买？需要注意什么？
注意！九月森林机会来了！
1、金基九月森林：
金基九月森林作为主城少有的真别墅产品，项目周边生活配套成熟，享受江北中央CBD、龙华路商圈等多重配套，不远处便是白马生活广场。
交通网四通八达，地铁13号线（规划中）、10号线抵达河西仅需不到半小时的时间，驾车可通过多条过江通道快速直达河西，生活非常便利。
户型图参考图：
项目美图欣赏：
2、林语山墅：
林语山墅位于江北新区自贸区内，背靠老山8000公顷森林公园，坐落于沿山大道以南，西侧紧邻南京工业大学浦口校区，东侧靠近江苏警官学院，周界清晰，环境清幽。双隧道直达河西、鼓楼，紧邻江北核心区CBD、国际健康城。
自然与繁华兼得，动静相宜，进退有度，是理想的城市居所。
户型图参考图：
项目美图欣赏：
退房在哪里看？买退房房源要注意什么？
一般情况下，南京市退房信息会在每个月的16号在南京网上房地产进行公布（周末、节假日等情况视具体情况而定）。
退房怎么报名？
1、认购人与售房单位联系；
2、实地看房后达成购房意向；
3、认购人与房企签订《退房摇号认购协议》交纳认购保证金1万元，取得认购号码及抽签摇号登记证明。（备注：每月26日上午12：00前）
特别提醒：
如果想要放弃认购，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视为不放弃
每套退房房源，当月每人只能认购一次
退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。
退房摇号怎么看结果？
每月28日下午3点在南京公证处现场直播摇号
南京公证处网址：www.njnotary.cn
公众号：njgzcdy
摇中了要做什么？
如果你很幸运摇中了想要的房子
1、开发商在退房摇号结束后五个工作日内，为你提供相关公证文书
2、十个工作日内签订《预售合同》（此前交纳的认购保证金将转为购房款）
如果确定认购，如下事项请注意：
1、首先请确认本人的银行贷款资格；
2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；
3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；
4、中签后双方应按约定办理相关手续。
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