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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
近日，位于鼓楼滨江的江山汇综合体与吴正梅团队正和承邦签约。据悉，正和承邦将把江山汇商业作为集团内部的重点项目打造，做上元门商圈的开拓者。
未来两家企业强强联合，将项目打造成为南京一站式购物新体验及品质生活新方式的引领者。
江山汇：65万方大型城市综合体 占据得天独厚优势
江山汇坐落于鼓楼滨江板块核心区域，北面长江，背靠幕府山，中通中央北路，占据得天独厚“江—山—路”的汇合形态。
从区位来看，项目所处鼓楼滨江板块正在经历城市更新，城市更新带来城市功能的更新与完善，老城区迎来发展新机遇。
从交通来看，项目属于轨道交通3号线、7号线（建设中）地铁上盖物业，与地铁3号线上元门站无缝对接，畅达南京南站、南京站、新街口、夫子庙等主城板块。
从环境来看，项目北临长江，南侧面向老虎山公共绿地园林，东侧紧临全长5公里的幕燕风光带，西侧是金陵造船厂工业遗址，项目内拥有江豚造型的大型观江平台。地处山水之间，是自然景观和人文景观交汇之地。
从配套来看，不可复制的景观资源和集聚的丰富的教育、医疗资源是鼓楼滨江商务区的独特优势。
除了占据区位、交通、环境、配套四大优势，江山汇项目约65万方的巨型体量也令人侧目，将打造集酒店、办公、商业、、住宅、观江平台于一体的大型城市综合体。
E地块为都市白领，A地块为一线临江奢华，C地块为山水华宅。
本篇将重点介绍B、D地块。地块处于项目中心区域，以两栋150m双子塔楼为制高点，涵盖超甲写字楼（约7.7万方）、高端酒店（约3万方）、商业（约8.2万方）。
其中，底层裙楼为主题商场，包含餐饮、购物、休闲、娱乐，另外特别设计建造了一座大型IMAX影城，满足了业主多方位需求。裙楼商业和D地块共同组成主题购物中心，地下商业与地铁商业无缝对接，同时连接D组团的商业体量，构建泛商业街区。
商场预计2024年开业 打造新中产创新格局生活场景
江山汇商业整体定位为区域型时尚活动中心，新中产创新格局生活场景，预计2024年9月开业。
项目聚焦城市年轻及成熟中产，以高频理想生活需求为品类向导，打造包含零售、餐饮、娱乐休闲、亲子儿童、生活服务、社交功能等目的型一站式购物中心。
项目周边以住宅区为主，住宅小区约150个，3公里范围内常住人口约50万人。并且，项目自带约20万平米办公楼，周边还有大量产业载体，因此办公客群数量也很庞大。
据调研，项目辐射客群主要分为商务办公客群、家庭为单位的居住客群、微旅游客群，以及适婚客群四大类。
根据这四类目标客群的消费需求，江山汇商业将细化定位为生活休闲中心、家庭互动中心、文化娱乐中心、幸福消费中心。
据悉，江山汇将携手正和承邦联合打造，共同深化江山汇的美好新生活理念，丰富南京市场商业类型，满足当地消费者需求，为促进消费升级迭代作出贡献。
未来，江山汇这个总建筑面积逾65万平方米，包含商业、办公、酒店、、住宅和城市观江平台六大功能的巨型城市综合体，将成为鼓楼滨江版块的区域中心，承担起区域产业升级的经济责任和社会责任。
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